Beskrivning
Accepterat pris. Ring för visning.
Välkommen till en trivsam familjevilla med ett högt och mysigt läge i eftertraktade Sjöängen. Med fin utsikt och stor tomt i bra solläge är detta ett utmärkt hus för barnfamiljen. Många fönster och öppna ytor gör att de sociala ytorna badar i ljus. Entréplan med ett stort vardagsrum med kamin och ett snyggt renoverat kök. På övre plan finner vi två rejäla sovrum och ett allrum samt ett rymligt badrum med dusch. Friköpt tomt.
Man når även fastigheten från Norra Mörtviksvägen och där finns det även plats för bilplats.
Ta en promenad på ca 5 minuter till Sjöängens badplats med utegym eller ca 5 minuters promenad till Stortorpsbadet.
Ni promenerar även till till Trångsund Centrum och pendeltågstation på ca 15 min.
Intill bostaden har vi en härlig pulkabacke för barnen och där ligger även den väldigt populära Sjöängens förskola.
Entré
Välkomna till husets entréhall via den rymliga altanen. Från hallen är det enkelt att ta sig till bostadens social ytor.
Kök
Det vackra köket utgör en imponerande centralpunkt i hemmet. Ljuset flödar in tack vare fönster mot uteplats. Köket har gott om förvaringsmöjligheter, med ljusa luckor och skåp. I maskinparken finns fullhöjdskyl och frys, diskmaskin, spis samt fläkt. Den snygga bänkskivan erbjuder rikligt med arbetsytor för matlagning, och det ljusa kaklet ovanför bänken skapar en harmonisk kontrast . En stor matplats rymmer i köket och utgången till uteplatsen gör det lätta att duka upp måltiden utomhus.
Vardagsrum
Vardagsrummet utgör hjärtat av bostaden med sina stora öppna ytor. Stora fönster att vardagsrummet badar i ljus. I vardagsrummet så finns en braskamin som skapar underbar stämning.
Sovrum entréplan och badrum
På entréplan finns även ett härligt sovrum med plats för dubbelsäng och ett väldigt snyggt renoverat badrum.
Övervåning:
Allrum
Det fina allrummet på övervåningen har en mysig känsla och fin takhöjd. Här finns gott om plats för TV och en mysig soffhörna där hela familjen kan koppla av.
Badrum
Snyggt renoverat badrum med dusch som är tidlös i sin utformning och i färgval.
Sovrum övervåning
Två rymliga sovrum på övervåningen som passar utmärkt som barnrum eller lyxiga kontor.
Byggnad
Fönster:
3-glasfönster isoler
Uppvärmning:
Frånlufvärmepump-vattenburna radiatorer på entréplan & direkt el övre
Vatten/avlopp:
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Renoveringar:
Badrum renoverade 2015
Ny frånluftvärmepump 2014
Bilplats
Plats för flera bilar vid entrén
Energideklaration
Status:
Utförd (2015-08-10)
Ekonomi
Taxeringsvärde:
4 225 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde:
2 323 000 kr
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
Bostaden är fullvärdesförsäkrad.
Servitut / Planbestämmelser
Rättigheter / gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Tvärflöjten GA:2
Förmån: Avtalsservitut Trappa Och Ledning, 01-IM7-2000/4202.1
Planbestämmelser:
Ändring Av Detaljplan (1995-06-15) Detaljplan (1993-04-26)
Rättigheter förmån:
Förmån: Avtalsservitut Trappa Och Ledning, 01-IM7-2000/4202.1
Gemensamhetsanläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Tvärflöjten GA:2
Pantbrev
Det finns 1 st pantbrev om sammanlagt 4 930 000 kr.