08-644 90 44

Eriksberg

Visa alla bilder

Skarpbrunnavägen 191

Ljus och rymlig 2:a med inglasad balkong, belägen i en familjär och välskött förening.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
64 kvm
Avgift:
4 865 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 7 December kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Välkommen!

1 595 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Vardagsrum
Vardagsrum
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök
Inglasad balkong
Gården
Mäklarfoto Michael
Hall
Hall
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Gården
Fasad
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till denna rymliga och välplanerade 2:a med stor inglasad balkong som vetter i västerläge kan man njuta av solen under större delen av dagen. År 2020 renoverades kök samt nya badrumsmöbler och år 2021 utfördes inglasning av balkongen. Här bor ni i en familjär och välskött förening med mysiga innergårdar och närhet till T-bana, bussar, skolor, förskolor, centrum samt vackra grönområden.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med klinkergolv, säkerhetsdörr, garderober med skjutdörrar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

BADRUM:
Helkaklat badrum med vädringsfönster. Badrumsutrustningen består av: wc, bubbelbadkar, skåp, kommod samt spegel med sidoskåp.

SOVRUM:
Stort sovrum med laminatgolv, garderober och fönster. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

KÖK:
Fullutrustat kök med klinkergolv och matplats invid fönster. Här erbjuds gott om förvaring och bra arbetsytor. utrustningen består av: kyl, frys, diskmaskin, fläkt, inbyggd, ugn, inbyggd mikro samt induktionshäll.

VARDAGSRUM:
Lättmöblerat vardagsrum med laminatgolv, läcker stuckatur i tak med inbyggd spotbelysning och generösa fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens inglasade balkong.

INGLASAD BALKONG:
Stor inglasad balkong i västerläge. Balkongen bjuder på gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året

OMRÅDET:
Uppe på berget ovanför Norsborg ligger Eriksbergsåsen. Härifrån kan man njuta av milsvid utsikt mot Mälaren och ända bort till Globen. Närhet till grönområden och bad. Bra kommunikationer med tunnelbana till Stockholm City som tar drygt 30 minuter. Det finns även flera bussförbindelser och bra bilkommunikationer via E4:an.
All tänkbar service i både Norsborg och Hallunda centrum, här finns livsmedelsaffärer, restauranger, butiker och torghandel. På Eriksbergsåsen finns två förskolor och Hammerstaskolan som är en F-9 skola. Kärsbyskolan är områdets högstadieskola och några busshållplatser bort ligger St Botvids gymnasium.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1977
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
I föreningen finns gästlägenhet, källarförråd, cykelförråd och barnvagnsförråd. Tvättstugor finns i port 89 och 183.
Renoveringar:
Byte till 3-glasfönster under 2008.
Garagerenovering 2014.

Planerade underhåll:
Kommande:
2026-2027: Stambyte. Projektet beräknas starta ca 2026-2027. Läs mer om stambytet på föreningens hemsida https://www.brfstenbocken.se/stambyte/

Uteplats/balkong

Rymlig inglasad balkong i västerläge.

Bilplats

I föreningen finns ett parkeringshus varav två garageplan och ett parkeringsdäck samt några MC-platser. Riksbyggen tillämpar ett separat kösystem som medlemmarna får ställa sig i.

TV- och Bredband

TV
Kabel-TV via ComHem. Basutbud med 21 kanaler ingår i månadsavgiften.
Bredband
Bredbandsabonnemang bekostas av medlemmen. Det finns flera leverantörer b.la ComHem och Telenor.

Driftkostnader

Hushållsel
190 kr
Försäkring
140 kr
Summa
330 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2021-01-21)
Primärtal:
113 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Stenbocken i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
712800-0614
Andel i föreningen
0.23979%
Andel av årsavgiften
0.23975%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
206 506 kr. Enligt ÅR 2024
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
367 st
Antal lokaler
51 st
Parkering
187 garageplatser ,155 p-platser samt 3 mc-platser.
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Reparationsfond
1
Allmänt om föreningen
Brf Stenbocken i Norsborg innehar med tomträtt fastigheterna Klockarberget 1 och 2 och Trällberget 5 i Botkyrka kommun. Byggnaderna är uppförda 1977.
Övrigt om bostaden
1 595 000 kr Utgångspris
Typ:
Lägenhet, lghnr 315
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
64 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
4 865 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud).
Våningsplan:
1 av 1. Hiss finns ej.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Sön 7 December kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Välkommen!
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.