08-644 90 44

Södermalm

Visa alla bilder
Snart
till salu

Repslagargatan 27

Optimal minitrea med stor balkong i skuldfri förening!

Kort fakta

Antal rum:
2.5 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Avgift:
1 995 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Medborgarplatsen
Götgatan runt knuten
Mosebacke några minuter ifrån.
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna optimala minitrea mitt på Söder!

Här bor du i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och med stora fönsterpartier samt en stor möblerbar balkong.

Lägenheten har en smart och luftig planlösning som skapar en harmonisk känsla genom hela hemmet. Här finns ett inbjudande vardagsrum, ett smakfullt renoverat kök, ett rymligt sovrum med garderobsvägg samt ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum – en flexibel planlösning som anpassar sig efter livet.

Redo för dig att flytta in - Med sina vitmålade väggar, stilrena materialval och en luftig, ljus atmosfär bjuder hemmet in till trivsel från dag ett.

Du bor dessutom i en mycket välskött och helt skuldfri förening med friköpt mark och hela tio hyresrätter – en ovanligt trygg och stabil ekonomisk grund med dolda tillgångar för framtiden.

Läget kan knappast bli bättre – mitt på Södermalm, med stadens puls runt hörnet. Här väntar caféer, restauranger, mysiga butiker och grönskande parker – allt inom bekvämt gångavstånd.

Ett ljust, välplanerat och bekymmersfritt boende för dig som vill ha det bästa av Söder – välkommen hem!

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1983
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Brf Minnesgården, organisationsnummer: 769615-8927
Äkta förening.
Föreningen är skuldfri.
Föreningen äger marken.
Huset byggdes 1983.
Föreningen bildades 2007.
91 lägenheter, varav 10 hyresrätter.
7 kommersiella lokaler.
Eget garage med 39 platser.

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat med styrelsen 2025-12-10

Läs mer om föreningen på https://www.minnesgarden.se/
Övriga byggnader:
Lugn och trevlig innergård med planteringar, grillmöjligheter och flera sittplatser. En aktiv trädgårdsgrupp finns för de som är intresserade. 2 tvättstugor med vardera 3 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum. Festlokal som kan hyras för 300kr/dygn. Övernattningslägenhet som kan hyras för 200kr/dygn. Cykelförråd och barnvagnsförråd finns i huset
Renoveringar:
Renoveringar:

Pågående: Renovering av horisontella stammar i källarplan.

2014 Byte av fönster
2016 Byte fjärrvärmecentral
2016 Totalrenovering samtliga våningsplan, trapphus och entréer
2017 Renovering ytskikt några hyresrätter
2017 Renovering av samtliga hissar
2018 Totalrenovering tvättstugorna, inklusive nytt digitalt inpasseringssystem
2018 Fuktmätning av badrum
2018 Renovering av garagets 2 plan
2019 Renovering av 10 hyresrätters badrum
2019 Byte radiatorventlier
2020 Fortsatt stambyte av köksstammarnas nedre del
2021 Byte av ventilationsystemet
2021 OVK besiktning
2021 Radonmätning
2021 Färdigställning av föreningens festlokal/gemensamhetslokal
2024 Renovering av hyreslokal som ombildats till bostadsrätt

2024 Byte alternativt renovering av samtliga portar som vetter mot innergården
2024 Målning av källargångs golv
2024 OVK besiktning
2024 Spolning av delar av avloppsstammarna
2024 Planera byte av avloppsstammar (horisontella stammar i källarplan)
2024 Bygga om ett förråd till hantverkarlokal

Bilplats

I fastigheten finns det ett garage med drygt 100 garageplatser i två plan. 39 bilplatser disponeras av föreningen med en månadsavgift på 1650:-. Övriga garageplatser tillhör Göta Ark. Parkeringsplatserna administreras av föreningen. För att ställa dig i kö, mejla styrelsen@minnesgarden.se. Utrymme för mopeder finns.

TV- och Bredband

TV
Tele2/Comhem TV grundutbud ingår i avgiften.
Bredband
Föreningen äger ett eget fibernätverk, 700/700 Mb bredband tillhandahålls för närvarande av Bredband2 (f.d. Stockholms Stadsnät), ingår i avgiften om 150 kr.

Driftkostnader

Hushållsel
300 kr
Försäkring
200 kr
Summa
500 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd

Föreningen

Namn
Brf Minnesgården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769615-8927
Andel i föreningen
0.8798%
Andel av årsavgiften
0.8798%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Typ:
Lägenhet, lghnr 62
Antal rum:
2.5 rum och kök
Boarea:
48 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
1 995 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel tv grundutbud. (tillägg 150:-/mån för bredband).
Våningsplan:
Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Babil Yilmaz
076-034 88 66

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.