08-644 90 44

Västra Skogen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Infanterigatan 1, 1tr

Välplanerad gavel-5a med två badrum, stort kök, rymligt vardagsrum och inglasad balkong. Nära service, vatten, natur och city.

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
97 kvm
Avgift:
6 007 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

4 495 000 kr /bud

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välplanerad gavel-5a med två badrum, stort kök, rymligt vardagsrum och inglasad balkong. Nära service, vatten, natur och city.

Välkommen till denna välplanerade gavelfemma med generösa ytor, två badrum och en stor inglasad balkong, perfekt för både vardag och sociala tillfällen.
Här möts du av ett rymligt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och matplats, idealiskt för umgänge och middagar. Det trivsamma köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor samt ytterligare en stor matplats, vilket gör det enkelt att samla familj och vänner. Lägenheten har dessutom gott om garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det attraktiva läget i Västra Skogen ger närhet till både Solna centrum och Huvudsta badet. Här finns fina promenadstråk längs vattnet och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till city.
En bostad som kombinerar generösa ytor med praktiska lösningar och ett mycket trevligt läge, välkommen hem!

BRF Pampas är Solnas största bostadsrättsförening och är både välskött och ekonomiskt stark. Föreningen bildades redan under 60-talet, vilket ger en lång och trygg historik av både förvaltning och underhåll. Just nu pågår ett omfattande renoveringsarbete av fasader, balkonger och fönster, och i denna del av föreningen är arbetet redan klart. Som ny ägare kan du därför luta dig tillbaka och njuta av samvaron och det bekväma boendet.

Här bor du med Mälarens glittrande vatten och vackra promenadstråk alldeles runt hörnet. Inom några minuter når du Pampas Marina, Huvudstabadet med pool, klipp- och bryggbad samt lummiga grönområden. För den matintresserade ligger populära Restaurang Asplunds i närheten och för dig som gillar träning finns flera gym på bekvämt avstånd.
Vid närliggande Huvudsta Torg hittar du matbutik, frisör, pizzeria, restauranger, konditori och annan närservice. På bara 10 minuter promenerar du till Solna Centrum med över 120 butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag och bibliotek, ett komplett serviceutbud.

Kommunikationerna är utmärkta. Tunnelbanestationen Västra Skogen ligger på kort promenadavstånd och erbjuder två linjer som snabbt tar dig till Fridhemsplan (4 minuter) eller T-centralen (7 minuter). Även Huvudsta station ligger nära. Dessutom passerar flera busslinjer området, bland annat 507 mot Odenplan och 152 mot Liljeholmen, samt linje 67 mot Skansen. För den som hellre cyklar finns fina gång- och cykelstråk längs vattnet hela vägen in till city – på bara 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med sitt rika utbud av caféer och restauranger.
Med bil når du enkelt E4:an och via Pampaslänken tar du dig till Stockholms innerstad på cirka 5 minuter.

Här bor du i ett tryggt och välskött sammanhang med både natur, vatten, stadsliv och utmärkta kommunikationer inom räckhåll, en kombination som är svårslagen.


Byggnad

Byggnadstyp:
Fler
Byggnadsår:
1962-1964
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader:
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, vindsförråd och matkällarförråd. På Infanterigatan 6 finns ett rum för elavfall. En återvinningsstation finns placerad längst ner på Infanterigatan Det finns sex stora tvättstugor i föreningen. Varje tvättstuga är utrustad med tre normaltvättstugor, en spontantvättstuga och en grovtvättstuga. Bokning sker bekvämt genom app. Föreningen har även en gemensamhetslokal som kan hyras av medlemmar för mindre tillställningar. Kostnaden är för närvarande 500 kronor per dygn. För mer information hänvisas till föreningens hemsida www.brfpampas.se eller kontakt med förvaltningskontoret.
Renoveringar:
Planerade renoveringar / underhåll:
2025-2028: Hissrenovering

Gjorda renoveringar / Underhåll:
2024. Hus D,E,A, F(Infanterigatan 7–11), fasadrenovering
2021 - Dräneringsarbete
2021 - Cykelförrådet uppdateras med bättre och smartare cykelförvaring,.
2018 - Nytt låssystem (tagg och porttelefoni) har installerats.
2018 - Indragning av fiber.
2013 - Samtlig maskinell utrustning bytt i föreningens tvättstugor
2009-2012 - Stambyte med våtrumsrenovering
2008-2009 - Nya tak
2007 - Konditionsbesiktning av vatten, radiator- och avloppsledningar. Målning av yttertaksplåt. OVK-besiktning
1997 - Tvättstugor renoverades
1993 - Fasad renoverades
1992 - Hissar renoverades

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong med access från vardagsrummet och ett av sovrummen.

Bilplats

Föreningen erbjuder goda parkeringsmöjligheter med separata kölistor. Föreningen har 545 st parkeringsplatser som går att hyra för 200 kr/månaden. (Med anledning av pågående fasad och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren) Föreningen har 11 MC-platser (inomhus) som går att hyra för 200 kr/månad. Det finns även 85 st garageplatser i föreningen som alla är upptagna för närvarande. Garageplats går att hyra för mellan 394-1004 kr/mån, beroende på storlek.

TV- och Bredband

Bredband
Lägenheterna är anslutna till det digitala basutbudet via Tele2. Basutbudet är inkluderat i månadsavgiften. Föreningen har ett avtal för bredband med IP Only. Det är ett öppet fibernät så varje lägenhet får själva tecka avtal med valfri leverantör inom IP Onlys utbud.

Driftkostnader

Antal personer i hushållet
2 st
Hushållsel
350 kr
Försäkring
150 kr
Summa
500 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-04-30)
Primärtal:
133 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Hsb Brf Pampas i Solna
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
715200-1181
Andel i föreningen
0.02085%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
794 263 kr. Enligt ÅR 2024
Föreningens ekonomi
År 2025 höjdes avgiften med 5%, år 2026 höjs avgiften med 5%. Se långsiktigt plan enlig ÅR 2024.
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
Fasadprojektet pågående: Hus C (Infanterigatan 13–19) Hus B (Infanterigatan 21–29) Hus G (Ingentingsgatan 5–7) Fasad, balkong, fönster och entréer mm (pågår och beräknas vara klart 2026) Åtgärd av dagvatten- och dräneringsledningar i mark kommer att utföras på samtliga hus under närmaste 4-5 åren, men just nu är Infanterigatan 1-5 klart och Infanterigatan 4-6 färdigt.
Pantsättningsavgift
859 kr
Överlåtelseavgift
2005 kr (betalas av Säljare)
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening, HSB Brf Pampas i Solna.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med totalt 746 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även 61 lokaler varav 7 upplåts med bostadsrätt och resterande 54 upplåts med hyresrätt.
86 st. garageplatser och 545 st. P-platser tillhör föreningen. Samtliga adresser tillhörande föreningen är Infanterigatan 1-5, 4-6, 7-11, 13-19, 21-29, Armégatan 8-30 och Ingentingsgatan 5-7.

Föreningen har bl.a. egna fastighetsskötare som utan kostnad hjälper till med mindre åtgärder.
Föreningens allmänna utrymmen städas professionellt varje vecka. Utöver detta så har föreningen även egen grillplats, gungor, boulebana och på vår och sommarhalvåret njuter du med fördel av all grönska i området.

Se mer information på föreningens hemsida www.brfpampas.se

4 495 000 kr /bud
Typ:
Lägenhet, lghnr 0539
Antal rum:
5 rum och kök, varav 4 sovrum.
Boarea:
97 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Månadsavgift:
6 007 kr/mån. Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud via Tele2), vindsförråd och matkällarförråd.
Våningsplan:
1 Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070-776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.