Hammarby Sjöstad

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och funktionella 4:a med både terrass och balkong högst upp i huset. Med terrass i västerläge och balkong i sydostläge kan man koppla av i solen under större delen av dagen. Här har man dessutom en vidsträckt utsikt över bl.a. Fåfängan, toppen av Gröna Lund, Hammarbybacken, Sjöstadsparterren samt tornet av Sofia kyrka på Södermalm. Bostaden har ett trevligt samspel mellan ute- och innemiljö med utgång till terrass eller balkong från samtliga rum. Den genomgående planlösningen samt generösa fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp i bostaden. Planlösning med rymliga sociala ytor, tre ordentliga sovrum och smarta förvaringslösningar. Eldstad i vardagsrummet förser bostaden med extra mysfaktor. Rymligt familjebadrum samt extra gäst-wc underlättar familjebestyren. Det vackra parkettgolvet i ek är ljust och nyligen slipat.

Ett attraktivt boende i ett välbyggt hus med hög standard. Mycket stabil bostadsrättsförening med välskött ekonomi och låga avgifter.
Bostaden är belägen i en central del av Hammarby Sjöstad med ett brett utbud av butiker, restauranger och service i närheten. Dessutom finns utmärkta kommunikationer och trivsamma promenadstråk längs med Sjöstadsparterren, Ekbacken och kajen. Friluftsälskaren har direkt närhet till Hammarbybacken med aktiviteter året om och Sicklasjön som nås med kort promenad.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i tre garderober. Här ligger ett snyggt och praktiskt klinkergolv i grått.

Vardagsrum
Rymligt och socialt vardagsrum precis lagom avskilt från köket. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och helglasade pardörrar mot terrassen. Lättmöblerat med plats för soffgrupp, TV och övrigt möblemang. I hörnet finns en eldstad som värmer upp och tillför mysfaktor under kyligare delen av året. Läget högst upp i huset ger en härlig himmelskontakt och fin utsikt över Sofia Kyrkas torn.

Terrass
Terrassen ligger i västerläge med härlig eftermiddags- och kvällssol. Det höga läget ger en fin vy över Sofia Kyrka, Fåfängan, takåsar och Sjöstadsparterren. Här ryms både utemöbler, grill och gröna växter.

Kök
Köket är lagom avdelat från vardagsrummet med delvis öppen planlösning. Här har man goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Vitt kakel pryder väggen ovan arbetsbänken i svart granit. Köket är utrustat med kyl (2024), frys (2024), diskmaskin, mikrovågsugn, vinkyl, ugn, spis samt spisfläkt. Här ryms ett ordentligt matbord med stolar. Från köket finns en extra utgång till terrassen.

Sovrum 1
Bostadens tre sovrum vetter alla mot den lugna gården och har varsin utgång till balkongen. I det inre rummet ryms dubbelsäng samt tillhörande möblemang och förvaring i tre garderober. Härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti mot gården.

Sovrum 2
Trevligt sovrum med maxat ljusinsläpp via fönster och helglasade pardörrar mot balkongen. Fin vy mot toppen av Hammarbybacken. Här ryms större säng, skrivbord och förvaring i två garderober.

Sovrum 3
Rofyllt sovrum med plats för större säng, skrivbord och förvaring i tre garderober.

Balkong
Från alla tre sovrum når man bostadens balkong i sydost med härlig förmiddagssol. Denna balkong vetter mot den lugna innergården och har en fin utsikt mot toppen av Hammarbybacken. Även här ryms utemöbler, grill och växter.

Badrum
Rymligt badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv med golvvärme. Badrumsutrustningen består av toalett, badkar, kommod samt tvättmaskin och torktumlare.

Gästtoalett
Fin gästtoalett med wc och kommod i samma stil som badrummet med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv.

Klädkammare
Intill sovrum 1 finns en rymlig klädkammare.

Förråd
Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett källarförråd som smidigt nås via hissen.

Föreningen
Brf Träslöjden är en äkta förening som består av 69 bostadsrätter samt 2 verksamhetslokaler. Föreningens byggnad uppfördes 2009 och omfattar adresserna Midskeppsgatan 10-18. Engagerad styrelse och välskött ekonomi.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten. Hammarbybacken är ett självklart alternativ för friluftsliv och uppskattas året om. På vintern fylls backen med slalomåkare och under barmarkssäsongen samlas här både cyklister och joggare. Dessutom finns här ett ordentligt utegym.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Sickla är under ständig utveckling och planeras bli som en förlängning av Hammarby Sjöstad med nya bostäder, restauranger, hotell och arbetsplatser. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid.

Kommunikationer:
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna – Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är planerade bl.a. i Sickla och Hammarby Sjöstad under Hammarbykanalen med uppgång på vardera sida varav den ena vid Lumaparken.