08-644 90 44

Hallunda

Visa alla bilder

Hampvägen 6, 1tr

Exklusive 3:a med påkostade materialval och nya stambytta badrum från 2025.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
78.5 kvm
Avgift:
6 721 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Sön 29 Juni kl 11:45 - 12:15
Öppen visning - Välkommen!
Ons 2 Juli kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Välkommen!
Sön 6 Juli kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Välkommen!

2 095 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Kök
Kök
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vardagsrum
Badrum
Inglasad balkong
Inglasad balkong
Mäklarfoto Michael
Hall
Gästtoalett
Badrum
Badrum
Sovrum1
Sovrum1
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Utsikt från balkongen
Kökets matplats
Kök
Utsikt från köket
Sovrum2
Sovrum2
Sovrum2
Fasad
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

En rymlig och välplanerad 3:a i absoluta toppskick med påkostade materialval. Har ni länge letat efter en bostad där ni vill slippa renoveringar och stambyte? Nu presenteras denna exklusive bostad där minsta detalj är väl genomtänkt för att skapa det perfekta boendet. Här erbjuds b.la hall med slitstark klinker som övergår till parkett som sträcker sig in till dem övriga rummen, nymålade väggar från 2025, spotbelysning i rummen förutom i gäst-wc samt badrummet, fullutrustat kök, nya stambytta badrum från 2025 samt en rymlig inglasad balkong i soligt västerläge. Bostadens planlösning bjuder på rymliga sociala ytor, två ordentliga sovrum och gott om förvaringsutrymme. Utanför lägenhetens entré finns även ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

Här bor ni på en attraktiv adress med närhet till Hallunda Centrum, Tunnelbana, bussar, skolor och vackra grönområden.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med hatthylla, garderober. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Lägenheten är utrustat med säkerhetsdörr.

GÄSTTOALETT:
Gästtoalett med wc, handfat och spegel.

BADRUM:
Helkaklat badrum med fönster. Badrumsutrustningen består av: wc, badkar, vattenburen handdukstork, kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i!

SOVRUM1:
Trivsamt sovrum med garderob och fönster.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens rymliga inglasade balkong.

INGLASAD BALKONG:
Stor inglasad balkong i soligt västerläge. Balkongen bjuder på gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året

SOVRUM2:
Stort sovrum med garderober samt fönster. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

KÖK:
Stilrent fullutrustat kök med matplats invid fönstret. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Kökets maskinpark består av: inbyggd micro, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kylskåp och frys med ismaskin. Här blir det ett nöje att laga mat och bjuda hem gäster på middag.

OMRÅDET:
Hampvägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Gångavstånd till Hallunda centrum som erbjuder restauranger, butiker, vårdcentral, Apotek, Folketshus, Riksteatern, bibliotek, bussar och t-bana. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig promenadavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner, tennisplaner och idrottshall. Här har ni allt ni behöver!

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1974
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd, Gym, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet.
Renoveringar:
2021- Fönsterbyte
2021- Fasadarbeten

Just nu pågår stambyte i föreningen med b.la badrumsrenoveringar och wc, byte av värmesystem samt ny el central. Men även avlopp och vattenledning i kök byts ut. För mer information kontakta föreningens förvaltare på 08-6086800 (HSB Södertörn).

Uteplats/balkong

Rymlig inglasad balkong i västerläge

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bredband
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s.. Leverantör: Tele2.

Driftkostnader

Hushållsel
190 kr
Försäkring
125 kr
Summa
315 kr /mån

Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att man inte behöver teckna eget elavtal och slipper nätavgiften. kostnaden för el läggs på fakturan för månadsavgiften

Energideklaration

Status:
Utförd (2019-12-20)
Primärtal:
113 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
HSB Brf Timotejen i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4167
Andel i föreningen
0.27%
Andel av årsavgiften
0.27%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
379 202 kr. Enligt årsredovisningen 2023
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
448 st
Antal lokaler
2 st
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Gårdsplats
Gemensam gårdsplats.
Reparationsfond
1
Övrigt om bostaden
2 095 000 kr Utgångspris
Typ:
Lägenhet, lghnr 43
Antal rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
78.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
6 721 kr/mån. Inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband.
Våningsplan:
1 av 7. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Sön 29 Juni kl 11:45 - 12:15
Öppen visning - Välkommen!
Ons 2 Juli kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Välkommen!
Sön 6 Juli kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Välkommen!
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.