Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1964
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Föreningen förvärvade fastigheten 2010 som består av två byggnader med adressen Brännkyrkagatan 66 respektive Ludvigsbergsgatan 1-7. Totalt upplåter föreningen 88 lgh med bostadsrätt samt 12 lgh med hyresrätt. Därutöver upplåter föreningen flera lokaler om en sammanlagd yta om 2 402 kvm. Vidare finns 20 garageplatser i föreningen. Samtliga uthyrda. Marken är upplåten med tomträtt.
Föreningen har tecknat ett nytt tomträttsavtal under 2024 som är på 10 år. Avtalet innebär successiva höjningar med början från 2025 till år 2029 då föreningen betalar full avgift. Avgiftshöjning med 10% fr.o.m 2025-02-01.
Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt 2025-04-08.
Brf med betydande hyresintäkter från lokaler, låga avgifter och stark ekonomi.
OMRÅDE:
Perfekt läge mellan de stora parkerna Tanto, Långholmen och den mysiga stadsmiljön runt Mariatorget. Snubblande nära Bysistorget - "lilla Kungsträdgården" med mysiga fik och populära matställen. Nära dig har du Folkoperan, Marie Leveau, Bistro Süd, Rival och flertalet trendiga butiker. Varför inte börja dagen med med en kort promenad upp på Skinnarviksberget och insup den magiska utsikten över Riddarfjärdens vågskvalp och vårt vackra Stockholm. Kanske Monteliusvägen på Mariaberget blir din favoritslinga.
Inom två minuter når du T-bana Zinkensdamm alt. Mariatorget. Flertalet busslinjer på Hornsgatan och Rosenlundsgatan (tex. blåbuss nr 4) och endast
några minuters promenad till pendeltåg vid Södra Station.
Det är endast en kort promenad till Gamla Stan och med Djurgårdsfärjan från Slussen når du Kungliga Djurgården.
Föreningen har tecknat ett nytt tomträttsavtal under 2024 som är på 10 år. Avtalet innebär successiva höjningar med början från 2025 till år 2029 då föreningen betalar full avgift. Avgiftshöjning med 10% fr.o.m 2025-02-01.
Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt 2025-04-08.
Brf med betydande hyresintäkter från lokaler, låga avgifter och stark ekonomi.
OMRÅDE:
Perfekt läge mellan de stora parkerna Tanto, Långholmen och den mysiga stadsmiljön runt Mariatorget. Snubblande nära Bysistorget - "lilla Kungsträdgården" med mysiga fik och populära matställen. Nära dig har du Folkoperan, Marie Leveau, Bistro Süd, Rival och flertalet trendiga butiker. Varför inte börja dagen med med en kort promenad upp på Skinnarviksberget och insup den magiska utsikten över Riddarfjärdens vågskvalp och vårt vackra Stockholm. Kanske Monteliusvägen på Mariaberget blir din favoritslinga.
Inom två minuter når du T-bana Zinkensdamm alt. Mariatorget. Flertalet busslinjer på Hornsgatan och Rosenlundsgatan (tex. blåbuss nr 4) och endast
några minuters promenad till pendeltåg vid Södra Station.
Det är endast en kort promenad till Gamla Stan och med Djurgårdsfärjan från Slussen når du Kungliga Djurgården.
Övriga byggnader:
Det finns separat förråd tillhörande lägenheten på samma våningsplan. Lägenheten har också tillgång till flera cykelförråd och barnvagnsrum samt stor gemensam tvättstuga. Tvättstugan ligger bredvid porten Gamla Lundagatan 1 och är utrustad med 9 maskiner, 4 torkskåp, 5 torktumlare samt två manglar. Vidare finns en härlig innergård som gränsar till den allmänna gården med lekpark, plaskdamm och bollplan. Det finns två uteplatser med utemöbler och grill.
Renoveringar:
Fastighet från 1964 löpande underhållen. Bland större renoveringar/underhållsåtgärder kan nämnas följande:
2023 Balkongrenovering
2022 Byte av hissar Ludvigsbergsgatan 5 och 7 samt Gamla Lundagatan 1. Nu är samtliga hissar i föreningen nya.
2021 Byte av hissar Ludvigsbergsgatan 1 och 3.
2017 Hissbyte Brännkyrkagatan 66.
2014-2017 Stambyte
2012-2014 Fönsterbyte
Planerat under 2025:
Ny el och fler växter och blommor till gården.
Garagerenovering
2023 Balkongrenovering
2022 Byte av hissar Ludvigsbergsgatan 5 och 7 samt Gamla Lundagatan 1. Nu är samtliga hissar i föreningen nya.
2021 Byte av hissar Ludvigsbergsgatan 1 och 3.
2017 Hissbyte Brännkyrkagatan 66.
2014-2017 Stambyte
2012-2014 Fönsterbyte
Planerat under 2025:
Ny el och fler växter och blommor till gården.
Garagerenovering