Bilder Planlösning

Lagmansbacken 4, 4trAlby

MODERN 2:A OM 42 KVM MED ALLA BEKVÄMLIGHETER OCH RYMLIG BALKONG. - På våning 4 finner ni denna ljusa 2:a som strålar av modernitet med smakfull inredning och genomtänkta materialval. Vidare erbjuder bostaden en välkomnade hall med garderober och hatthylla, helkaklat badrum, utrustat med golvvärme och tvättdel. Rofyllt sovrum med garderob, fullutrustat kök från Marbodal som gör matlagningen till en fröjd samt ett lätthanterligt vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot söder. Till lägenheten hör även ett externt förråd.

Läget är perfekt. Här bor ni med direkt närhet till T-bana, bussar, butiker och nära till Alby C och vackra grönområden. I närområdet finns Eriksbergs handelsplats med Ica Maxi, Biltema och andra bekvämligheter. För den som gillar friluftsliv och nöjen ligger Flottsbro inte långt bort, som erbjuder skidor på vintern, motion och bad på sommaren. Ett par minuters resväg hittar ni välbesökta Hågelbyparken med dansbana, restaurang och en mängd olika aktiviteter.

2 rok
42 kvm
3 806 kr/mån
1 400 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

På våning 4 finner ni denna ljusa 2:a som strålar av modernitet med smakfull inredning och genomtänkta materialval. Vidare erbjuder bostaden en välkomnade hall med garderober och hatthylla, helkaklat badrum, utrustat med golvvärme och tvättdel. Rofyllt sovrum med garderob, fullutrustat kök från Marbodal som gör matlagningen till en fröjd samt ett lätthanterligt vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot söder. Till lägenheten hör även ett externt förråd.

Läget är perfekt. Här bor ni med direkt närhet till T-bana, bussar, butiker och nära till Alby C och vackra grönområden. I närområdet finns Eriksbergs handelsplats med Ica Maxi, Biltema och andra bekvämligheter. För den som gillar friluftsliv och nöjen ligger Flottsbro inte långt bort, som erbjuder skidor på vintern, motion och bad på sommaren. Ett par minuters resväg hittar ni välbesökta Hågelbyparken med dansbana, restaurang och en mängd olika aktiviteter.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med bra avhäningsmöjligheter i form av garderober och hatthylla. Lägenheten har genomgående parkettgolv och nymålade väggar från 2024.

SOVRUM:
Rofyllt sovrum med garderob och fönster. Här finns plats med dubbelsäng och nattduksbord.

KÖK:
Fullutrustat kök från Marbodal med gott om förvarings- och avställningsytor. Köksutrustningen består av: kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd micro, ugn och fläkt.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme, vägghängd wc, dusch, skåp, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med plats för en soffgrupp eller annan möblering efter önskemål. Rummet präglas av stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens balkong i soligt söderläge.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Lagmansbacken 4, 4tr
Område
Alby
Kommun
Botkyrka
Boarea
42 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 806 kr/mån
Pris
1 400 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
4 av 5. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns cykel och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett externt förråd.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Rymlig balkong i söderläge
Om parkeringsplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
För lediga platser kontakta Bostadsförvaltning. Besöksparkeringar finns i området.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Tingsterrassen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-0915
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
127 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tingsbacken 1.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
1 400 000 kr Utgångspris
Månadsavgift
3 806 kr/mån
Inkl värme, vatten, elabonnemang, sophantering och förråd.
Andel i föreningen
0.7083%
Andel av årsavgift
0.707636%
Indirekt nettoskuldsättning
611 222 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisningen 2024.
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
330 kr/mån
Hushållsel
180 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Man behöver inte teckna nytt elavtal vid inflytt. Elförbrukningen faktureras i efterskott och på månadsavin.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post