Bilder

Hundhamravägen 87, BVNorsborg

Nu har ni chansen att förvärva denna 4:a med rena "radhuskänslan" på populära Hundhamravägen. Bostaden är verkligen en dröm för barnfamiljen med sitt läge i markplan och den stora uteplatsen som nås via köket, känns det som att bo i ett radhus. Planlösningen är en fullträff med bra umgängesytor såsom stort vardagsrum med gott om plats för möblemang, kök med matplats, tre rymliga sovrum, hall med garderober, helkaklat badrum samt en gästtoalett. Till lägenheten hör ett externt förråd. Utanför porten finns en fin innergård rustad med lekplats och sittplatser för umgänge. Området är trivsamt med närhet till förskolor, skolor, bussar, T-bana, centrum samt vackra grönområden. Detta är ett perfekt boende för barnfamiljen helt enkelt.

4 rok
90 kvm
6 568 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Nu har ni chansen att förvärva denna 4:a med rena "radhuskänslan" på populära Hundhamravägen. Bostaden är verkligen en dröm för barnfamiljen med sitt läge i markplan och den stora uteplatsen känns det som att bo i ett radhus. Planlösningen är optimal med bra umgängesytor och erbjuder ett rymligt vardagsrum, kök med matplats, 3 sovrum, separat gästtoalett samt ett stort badrum. Utanför porten finns en fin innergård rustad med lekplats och sittplatser för umgänge. Området är trivsamt med närhet till förskolor, skolor, bussar, T-bana, centrum samt vackra grönområden. Ett perfekt boende för barnfamiljen helt enkelt.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med hatthylla, garderober, nytapetserade väggar från 2023 och på golvet ligger parkett. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

BADRUM:
Helkaklat badrum med vädringsfönster. Badrumsutrustningen består av: wc, badkar, kommod och spegel med 2st sidoskåp. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i!

GÄSTTOALETT:
Gästtoalett med wc, handfat samt spegelskåp.

SOVRUM1:
Ljust sovrum med tapetserade väggar, plastmatta, garderob och fönster.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med tapetserade väggar, parkettgolv samt stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang.

KÖK:
Trevligt kök med matplats invid fönster. Här erbjuds gott om förvaring och mycket bra arbetsytor som underlättar matbestyren. Kökets maskinella utrustning består av: kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt. Nytapetserade väggar från 2023 och på golvet ligger plastmatta. Från köket är det utgång till lägenhetens rejäla uteplats i soligt västerläge.

SOVRUM2:
Rofyllt sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och fönster.

SOVRUM3:
Stort sovrum med plastmatta, tapetserade väggar, garderober och fönster. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng och mer därtill.

FÖRRÅD:
Utanför lägenhetens entré finns ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

OMRÅDET
Hundhamravägen ligger nära vackra grönområden, förskolor, skolor och bussar. Nära till både Norsborg och Hallunda centrum. Endast ett par minuters bilfärd till stora köpcentra som tex Slagsta Strand Köpcentrum, Skärholmen Gallerian, Kungens Kurva, Ica Maxi, Bauhaus och Biltema. För den som gillar sport ligger Botkyrka Rackethall på behaglig cykelavstånd som har badminton, tennis, pingis, squash och golf. Mittemot Botkyrka Rackethall ligger den omtyckta idrottsanläggningen Brunna IP med fotbollsplaner,
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hundhamravägen 87, BV
Område
Norsborg
Kommun
Botkyrka
Boarea
90 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 568 kr/mån

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1972
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Renovering
2014 - Lekplatser, utebelysning samt termostatbyte
2016- Översyn av värmesystem
2017 - Nya parkeringsytor
2018 - Byte av portar
2018- Renovering av grunden
2019 - Nya fönster
2020- Nya undercentraler
2022- Upprustning av gårdarna
2022- Vindskydd (fasad)

Planerade underhåll:

Stambyte planeras. Troligtvis påbörjas stambytet år 2029. För mer info kan ni gå in på föreningens hemsida: https://www.brftornberget.se/
Övriga byggnader
Det finns tvättstugor, cykelförråd, snickarverkstad samt en mindre samlingslokal som kan användas vid kalas och liknande. Föreningen hyr även ut ett antal kolonilotter för de odlingsintresserade. Till lägenheten hör ett förråd, beläget direkt utanför lägenheten.
Övrigt
.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats
Ja
Uteplats, läge väster. Här kan många sköna dagar avnjutas i solen under årets varmare dagar. Rejäl uteplats som rymmer altanmöbler, solstolar och mer därtill.
Om parkeringsplats
I föreningen finns garageplatser samt parkeringsplatser, några med elstolpe. Till parkering och garageplatserna är det separat kö.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
HSB:s Brf Tornberget i Norsborg
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716416-4191
Föreningens ekonomi
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
296 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1470 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Tornberget bildades 1972 som ligger i Norsborg och omfattar 37 fastigheter, 5 komplementhus och 3 garage på Hundhamravägen och Tomtbergavägen. Det finns 13 gårdar som har 2 till 4 hus, med lekplatser, uteplatser och vissa har även grillplatser.



EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
0 kr
Månadsavgift
6 568 kr/mån
Inkl värme, vatten, kabel-tv analoga utbudet + 8 favoriter, ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg tillkommer på månadsavgiften om 150 kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
0.34431%
Andel av årsavgift
0.34626%
Indirekt nettoskuldsättning
227 968 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisningen 2023
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftkostnader

Summa
340 kr/mån
Hushållsel
190 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post