08-644 90 44
Snart
till salu

Albyvägen 15, 5tr

Ytterst välplanerad 2:a (möjlig 3:a) med rymlig balkong. Nära Alby C, T-bana, skolor och grönområden.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
64.5 kvm
Avgift:
4 825 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

1 595 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Utsikt från balkongen
Fasad
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Kök
Vardagsrum
Mäklarfoto Michael
Hall
Hall
Badrum
Sovrum
Kök
Kökets matplats
Kökets matplats
Gemensam takterrass
Gemensam takterrass
Fasad
Planritning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa lägenhet med nya köksluckor, nymålade samt tapetserade väggar från år 2024. Lägenheten är välplanerad med rymlig balkong, stora rum och fint ljusinsläpp vilket ger känsla av rymd.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall med målade väggar, plastmatta, garderober och en separat klädkammare. Här finns plats att hänga av jackor och skor.

Badrum:
Stort badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Badrumsutrustningen består av: wc, badkar, handfat, spegel, spegelskåp samt elburen handdukstork.

Sovrum:
Rofyllt sovrum med plastmatta, målade väggar och fönster. Här finns plats med dubbelsäng samt diverse sovrumsmöblemang.

Kök:
Trevligt kök med plastmatta, tapetserade väggar och fönster. Köksutrustningen består av: spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Kökets matplatsdel kan göra om till ett litet sovrum om man så vill.

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv, målade väggar samt stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens rymliga balkong i soligt syd/västerläge.

Förråd:
I samma våningsplan finns ett tillhörande förråd.

Gemensam takterrass:
Bredvid lägenhetens entrédörr har ni utgång till en av föreningens gemensamma takterrass med grillmöjligheter. Perfekt för umgänge och avkoppling.

OMRÅDE:
Lägenheten är centralt belägen i området med direkt närhet till Alby centrum som erbjuder stort utbud av närservice. Här har ni även närhet till skolor, förskolor, bussar samt tunnelbanestation där ni smidigt tar er vidare till City på uppskattningsvis 33 minuter. För den som vill ha större shoppingutbud ligger Eriksbergs Handelsplats inom ca 10 minuters promenadavstånd, som erbjuder bl.a. ICA Maxi, Biltema, Rusta, Bauhus mm. I närområdet finns Flottsbro som erbjuder skidor på vintern, motion och bad på sommaren samt välbesökta Hågelbyparken med b.la dansbana, restaurang och olika barnaktiviteter

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1990
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader:
Det finns förråd, 3st tvättstugor, cykelrum, lokal och en stor gemensam utomhusterrass på femte våningen i varje hus.
Renoveringar:
2015 - Takarbeten
2016- Hissbyte
2017- Renovering föreningslokal
2017-2018- målning tvättstuga mm
2017- Armaturer
2018- Individuell mätutrustning el
2018- Målning balkonger
2023- Stamspolning.

Uteplats/balkong

Rymlig balkong i sydväst läge

Bilplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2
Bredband
Bredband. Leverantör: Tele2

Driftkostnader

Hushållsel
190 kr
Försäkring
150 kr
Summa
340 kr /mån

EL: Föreningen är gruppansluten till enhetsel och debitering sker via månadsavin i efterskott. Köparen tecknar därför inte ett eget elabonnemang.

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-09-02)
Prestanda:
125 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Albyhus nr 2
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716419-9510
Andel i föreningen
1.0071%
Andel av årsavgiften
1.01461%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
290 007 kr. Enligt årsredovisningen 2023
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
83 st
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Rotemannen 10 i Botkyrka kommun. På fastigheten finns två byggnader med 83 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1990. Fastighetens adress är Albyvägen 15-17 i Alby.
Övrigt om bostaden
1 595 000 kr Utgångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 28
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
64.5 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
4 825 kr/mån. Inkl vatten, bredband, kabel-tv Obligatorisk tillägg om 395 kr/mån för värmeavgift.
Våningsplan:
5 av 8. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.