Ekfatsgatan 3, 2trLiljeholmskajen

Allmänt

Exklusivt boende vid kajkanten med två balkonger och exceptionellt ljusinsläpp:
Upplev ett boende utöver det vanliga! Denna välplanerade trea vid kajkanten och Årstavikens strand erbjuder en unik kombination av lugn, stil och kvalitet. Med stora fönsterpartier, som badar bostaden i ljus, och två rymliga balkonger i olika väderstreck, kan ni njuta av utsikten över Årstaviken hela dagen. Den genomtänkta planlösningen maximerar varje kvadratmeter, vilket gör att lägenheten känns större och luftigare än vad siffrorna anger.

Påkostat kök och rymligt vardagsrum för sociala stunder:
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket är utrustat med påkostade materialval och smart förvaring, vilket gör matlagningen till en glädje. Här finns generösa arbetsytor och en rymlig matplats för både familjemiddagar och större bjudningar med långbord.
Vardagsrummet, med plats för en rejäl soffgrupp och mer, blir den naturliga platsen för avkoppling. Bostadens stora fönster och den inglasade balkongen skapar en ljus och öppen känsla som förlänger rummet.

Två väl tilltagna sovrum med fantastiska förvaringsmöjligheter:
De två rymliga sovrummen är designade för komfort och funktion. Master bedroom erbjuder en stor skjutdörrsgarderob och tillgång till en av balkongerna med utsikt över Årstaviken och eftermiddagssol – en privat oas för avkoppling. Det andra sovrummet, som har utsikt över den mysiga innergården och delvis Årstaviken, passar utmärkt som barnrum, gästrum och/eller hemmakontor.

Stilrent badrum med egen tvättavdelning:
Det smakfullt helkaklade badrummet håller hög standard och är utrustat med dusch, wc, och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk – allt för att underlätta vardagen.

Välkomnande hall:
Den effektiva men rymliga hallen bjuder på bra avhängningsmöjligheter och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob.

Attraktivt läge med närhet till grönområden, service och utmärkta kommunikationer
Bostaden ligger i en populär fastighet med fin innergård och en stor förening med stabil ekonomi och många lokaler.
Föreningen erbjuder dessutom en övernattningslägenhet på 24:e våningen, kajakuthyrning, cykelverkstad och garageplatser med möjlighet till EL-laddning.

Med ett attraktivt läge intill parker, grönområden och Mälarens vatten, samt närhet till tvärbana, pendeltåg och cykelvägar, har ni allt ni behöver inom räckhåll. Området erbjuder ett brett utbud av matbutiker, restauranger, caféer, skolor och gym. På bara fem minuter når ni Liljeholmens galleria, och Södermalm når ni enkelt via både Årstabron och Liljeholmsbron.
Här erbjuds en unik chans att förvärva ett boende som verkligen har allt – välkommen hem!

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt