Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Övrigt om byggnaden:
Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet och lägenheterna har vattenburna radiatorer med termostatventiler. Bakom radiatorerna i sov- och vardagsrum finns tilluftsdon för friskluft. Ventilationssystemet är ett mekaniskt frånluftsystem.
Övriga byggnader:
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns barnvagns- och cykelförråd med kajakförvaring (1 000 kr/år för kajakplats), övernattningslägenhet med kök och badrum för gäster (400 kr/dygn), hobbyhörna samt 2 st tvättstugor (på Vinodlargatan 6 och Vingårdsgatan 3). Det finns även grovsoprum och utrymmen för källsortering.
INNERGÅRD
Den lummiga innergården med härlig utsikt över Mälaren är mycket barnvänlig och erbjuder generösa umgängesytor med bord och bänkar. Föreningens gemensamma grillar ger möjlighet till trevliga grillkvällar om somrarna. För den odlingsintresserade finns genom föreningen även möjlighet till egen odlingslåda.
Uteplats/balkong
Rymlig balkong i väster med underbar utsikt mot Årstaviken, Tanto och Södermalm.
Bilplats
I föreningens garage finns det 42 parkeringsplatser med laddningsstationer. Kontakta styrelsen om du är intresserad. Kostnaden för en parkeringsplats är 1450 kr/mån med laddningsstation tillkommer 350kr per månad fast avgift för el.
Garageingång ligger på Vingårdsgatan och för att komma in används din lägenhetsnyckel eller genom fjärrkontrollen som styr den automatiska porten. Fjärrkontroll får du av styrelsen mot en deposition om 600kr.
TV- och Bredband
TV
BRF Vingården har avtal med Tele2 AB för leverans av bredband, TV och IP-telefoni.
I månadsavgiften ingår paketet: Bredband 1000 (500-1000 Mbit/s och Digital-TV Silver, baskanaler och åtta valfria favoritkanaler.
Bredband
BRF Vingården har avtal med Tele2 AB för leverans av bredband, TV och IP-telefoni.
I månadsavgiften ingår paketet: Bredband 1000 (500-1000 Mbit/s och Digital-TV Silver, baskanaler och åtta valfria favoritkanaler.
Driftkostnader
Antal personer i hushållet
4 st
Föreningen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Andel i föreningen
0.716%
Andel av årsavgiften
0.71637%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
701 992 kr. Baserat på uppgifter från senaste årsredovisning (2023)
Föreningens ekonomi
På grund av höjda räntor på föreningens lån och allmänna kostnadsökningar beslutade styrelsen att höja
årsavgifterna 2023-11-01 med 15%
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Renoveringar
Utförda historiska underhåll:
2023:
Installerat solpaneler
Nytt bokningssystem för gästlägenheten
En ny tvättmaskin Vinodlargatan 6
Renoverat hissgolvet Vingårdsgatan 7
Målat soprumsdörrar och rökluckor
2022:
Bytt frekvensstyrning på tre hissar
Rensning av cyklar i cykelrum o på gården
Slutfört renovering av taket samt målat det
Bytt till ledlampor i armaturerna på gatorna
Bytt all armatur i garaget till led
Påbörjat upprustning av gården, fler eluttag
Målat väggar och golv i alla soprum
Infört gemensam el, IMD
Tätat runt fönster/balkongdörrar
Installerat laddboxar på alla garageplatser
Bytt kodlås portar
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr
(betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Totalt rymmer huset 169 lägenheter, fördelade på 9 trapphus. Huset varierar från 8-9 våningar och innehåller en källarvåning. I entréplanet finns totalt 6 lokaler för uthyrning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
