08-644 90 44

Karlslundsgatan 18, 8tr

Välplanerad och ljus 2:a med inglasad balkong som bjuder på härlig utsikt.

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Avgift:
3 824 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Tor 18 Juli kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Sön 21 Juli kl 13:30 - 14:00
Öppen visning - Anmäl dig gärna!

1 595 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Utsikt från balkongen
Fin utsikt över omgivningen
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vardagsrum
Inglasad balkong
Mäklarfoto Michael
Hall
Hall
Hall
Hall
Hall
Badrum
Badrum
Badrum
Sovrum
Kök med matplats
Kök
Detaljbild
Vardagsrum
Vardagsrum
Inglasad balkong
Planritning
Utsikt från balkongen
Trevliga omgivningar
Fasad
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till en ljus och välplanerad 2:a i en populär förening med ett centralt läge. Bostaden har genomgått en renovering under år 2022 med nylagt genomgående parkettgolv, målat samtliga rum samt breddad öppningen till vardagsrummet. Lägenheten disponeras med en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter, badrum, rymligt sovrum med platsbyggd förvaring och en inglasad balkong med underbar utsikt. Vardagsrummet är stort med utgång till balkong och köket är välutrustat med matplats invid fönster. Här bor du med ett högt läge samt en underbar utsikt från 8:e våningen! Promenadavstånd till stadskärnan och trevligt närområde. Inom cirka 100 meter finns mataffär, pizzeria och busshållplats. Populär och välskött HSB-förening med garage samt utomhusparkering.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenheten disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall i vinkel med plats att hänga av kläder och skor strax innanför dörren och på inre hallen finns garderober för ytterligare förvaring. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Badrum:
Badrum med våtrumsmatta på golv och delvis kaklade väggar. Utrustningen består av: wc, dusch, handfat med skåp under, spegel samt ett sidoskåp.

Sovrum:
Stort sovrum med fönster, och garderober. Rummet har plats för en stor säng samt diverse sovrumsmöblemang

Kök:
Trevligt kök med matplats invid fönstret. Här finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, frys samt kylskåp (ingår inte).

Vardagsrum:
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Rummet har gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens rymliga inglasade balkong.

Inglasad balkong:
Rymlig inglasad balkong som bjuder på hänförande utsikt över omgivningen. Balkongen har gott om plats att möblera med utemöbler och blommor. Det här kan bli en riktigt mysig plats för avkoppling där de praktiska skjutbara glasdörrarna kan öppnas upp eller stängas till efter säsong. Inglasningen möjliggör också en utökad användning under året.

Byggnad

Byggnadstyp:
Höghus
Byggnadsår:
1964
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten. I varje hus finns det även cykelförråd och två tvättstugor med två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare i vardera. I hus nr 18 finns det en festlokal och en bastu att utnyttja och en grovtvättstuga i hus nr 20.
Renoveringar:
Utförda renoveringar:
2021: Fönsterbyte
2018: Man har renoverat hissarna
2014: Uppdaterat/renoverat lekparken ute på gården.
2010-2012: Omfattande fasad- samt balkongrenovering.
2006: Byte av elstammar samt 3 fas indraget.
2004: Fönsterrenoveringar
1999-2000: Stambyte
Kommande renoveringar: Takrenovering kommer utföras under 2024.

Uteplats/balkong

Rymlig inglasad balkong

Bilplats

I föreningen finns p-platser utan och med el för ca 180 kr/mån respektive ca 250 kr/mån. Garageplats för ca 350-400 kr/mån.
Föreningen har även installerat 20 stycken laddstolpar, månadsavgiften för dessa är ca 350 kr.
Föreningen tillämpar kösystem och för tillfället är det kö till samtliga parkeringsalternativ

TV- och Bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia
Bredband
Bredband. Leverantör: Telia

Driftkostnader

Hushållsel
190 kr
Försäkring
150 kr
Summa
340 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-12-11)
Primärtal:
127 kWh/m2 år
Energiklass:
E

Föreningen

Namn
HSB Brf Morkullan i Södertälje
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
715600-0619
Andel i föreningen
0.3614%
Andel av årsavgiften
0.3614%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
107 273 kr. Enligt årsredovisningen 2023
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
225 st
Pantsättningsavgift
573 kr
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Allmänt om föreningen
I bostadsrättsföreningen finns 225 lägenheter. Samtliga 225 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.75 garage, 125 parkeringsplatser hyrs ut till medlemmar och 12 stycken används som gästparkering och för annat ändamål. Föreningen har 40 förråd. Föreningen äger marken.
Övrigt om bostaden
1 595 000 kr Utgångspris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 119
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
60 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 824 kr/mån. Inkl värme, vatten, Kabel-TV, bredband
Våningsplan:
8 av 13. Hiss finns.
Tillträde:
Enligt överenskommelse

Visning

Tor 18 Juli kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Sön 21 Juli kl 13:30 - 14:00
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.