08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Sjöviksbacken 14, 2tr

Sjönära och välplanerad 4:a med genomgående planlösning, två badrum, gott om förvaring samt inglasad balkong.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
97 kvm
Avgift:
5 179 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

6 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
KV Oskarslund 1
Välkommen till Sjöviksbacken 22
Välskött gård med plats för cyklar.
Föreningens trevliga innergård.
Kaninparken precis invid
Populära Sjövikstorget.
Njut av badbrygga och båtliv
Vy från Södermalm.
Promenadstråk längs kajen
Liljeholmskajen med vy mot Södermalm och Årstabron
Njut av kajens två badpontoner
Vy mot Södermalm
Sjövikstorget
Primo
Blomsterdalen
Blomsterdalen
Liljeholmstorget.
Äventyrsparken.
Äventyrsparken.
Årstabergsparken.
Nya sjöviksskolan.
Planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Ett stenkast ifrån Kajkanten, Kaninparken och Årstabergsparken ligger denna trivsamma och ljusa fyra. Här erbjuds en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, fina ytskikt samt stor inglasad balkong. Lägenhetens kök är rymligt och går i fin grå ton . Ett fullutrustat med fin maskinpark, gott om förvaring samt bra arbetsytor. Vid fönstret erbjuds plats för en större matgrupp.
Vardagsrummet är rymligt med ordentliga ljusinsläpp och plats för en stor soffgrupp. Härifrån tar ni er enkelt ut till den stora inglasade balkongen som nyttjas som ett härligt uterum, vår, sommar och höst.
Lägenheten har tre rymliga sovrum. Två av dem vetter mot föreningens lugna innergård samt ett av dem, mot lugna Fredsborgsgatan.
Lägenhetens badrum är väl placerade i hallen . Det största av dem med badkar, och en praktisk tvättavdelning med tillhörande förvaring. I hallen finner ni ytterligare ett badrum med dusch.
Välkomnande och rymlig hall med plats för klädavhängning samt ytterligare förvaring i hallens garderob.
I byggnaden finns bageri Bon Femme samt Trattoria Grazie som en mycket trevlig italiensk restaurang. Lägenheten erbjuder ytterligare förvaring i ett källarförråd och hissen tar er bekvämt ner till föreningens egna garage.

Attraktivt belägen på Liljeholmskajen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm promenerar ni på ca 10 minuter.
På några minuters aavstånd ligger Sjövikstorget med flera bra restauranger, Hemköp samt bussar. 4 minuters promenad till Årstadals tvärbana och Icabutik.

Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2019/2020
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk
Övriga byggnader:
Gemensam innergård med cykelförvaring, lekytor, planteringar och sittmöbler Lägenhetsförråd och barnvagns-/rullstolsförråd inom fastigheten. Cykelförråd I källarplan, entréplan samt på innergård. Soprum nås från gatan. Garage i två plan under huset. Postboxar I entré Gemensam tvättstuga är belägen i trapphus 9. 1 styrelserum/övernattningsrum. 6 st. lokaler finns i gatuplan för uthyrning med möjlighet för bistro-/restaurangverksamhet.

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong som når från vardagsrummet och köket. Ett mysigt uterum som kan nyttas både vår, sommar och höst.

Bilplats

Det finns 153 st. platser i ett underliggande garage. Kostnaden för att hyra dessa är 1510kr/mån. Separat kösystem förekommer.

TV- och Bredband

TV
Telia Triple play. Kabel-TV, Internet och IP-telefoni levereras av Telia. En obligatorisk kostnad om 155 kr/mån tillkommer på angiven månadsavgift.
Bredband
Telia Triple play. Kabel-TV, Internet och IP-telefoni levereras av Telia. En obligatorisk kostnad om 155 kr/mån tillkommer på angiven månadsavgift. Till våren kommer hastigheten på internet att uppgraderas från 100mbit till 1000mbit.

Energideklaration

Status:
Utförd
Primärtal:
97 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Sjöviksbacken
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-9916
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
229 st
Antal lokaler
6 st
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
6 995 000 kr
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 51201
Antal rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
97 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Månadsavgift:
5 179 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån avseende Telia Triple Play tillkommer på angiven månadsavgift. Varmvatten efter förbrukning.
Våningsplan:
2 av 7. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Andreas Koskinas
070-776 21 07

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.