Virkesvägen 9AHammarby Sjöstad

Allmänt

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade tvåa i mycket fint skick! Stor balkong i österläge med gott om plats för utemöbler och växter. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i dubbla väderstreck. Planlösningen är väl genomtänkt och trivsamma sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bostaden stod klar för inflyttning 2020 och är i mycket fint skick. Lägenheten genomsyras av stilrena materialval och behagliga färgval och ljust parkettgolv.

Här bor man i central del av Hammarby sjöstad med närhet till Hammarby Kanal med trevliga solbryggor och promenadstråk. Dessutom finns flertal butiker, caféer och restauranger i kvarteren runtikring. Utmärkta kommunikationer via tvärbana och buss vid station Luma där även tunnelbanans nya station, Hammarby Kanal, är under uppbyggnad.

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Ni välkomnas in i en trivsam hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till höger vid entrén. Vidare in finns ytterligare förvaringsmöjligheter i tre garderober samt städskåp.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i dubbla väderstreck. Här ryms en ordentlig soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord och stolar invid kök i öppen planlösning. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

Balkong
Balkongen ligger i österläge och är väl tilltagen. Den sträcker sig längs med hela bostaden och blir sommartid en bra förlängning av bostaden. Här ryms ordentliga utemöbler växter och grill utan problem.

Kök
Stilrent och arbetsvänligt Marbodalkök med gott om förvaring bakom vita luckor och lådor. Dessutom finns bra arbetsytor på arbetsbänken med stänkskydd i vitt kakel ovan. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt samt ugn och mikrovågsugn.

Sovrum
Rofullt sovrum med plats för dubbelsäng. Väggarna är målade i en harmonisk blå nyans.

Badrum
Rymligt stilrent badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här finns en smart tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och väggskåp ovan. Dessutom är badrummet utrustat med dusch med takdusch, wc, handdukstork, spegelskåp samt tvättställ med kommod. Bra belysning tack vare spotlights i taket.

Förråd
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd som smidigt nås via hissen.

Allmänt om området
I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Välsorterade livsmedelsbutiker som Coop & Lidl ligger på promenadavstånd. Här finns givetvis även bank, apotek, förskolor, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger. Hammarby sjöstad gränsar mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Solna - Sickla Köpkvarter via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Tvärbanan byggs för närvarande ut med förbindelser till Bromma Flyg, Kista och Helenelund. Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. Dessutom trafikerar M/S Emelie Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. Förlängning av tunnelbanans blå linje är under uppbyggnad och nya stationer är bl.a. planerade i Hammarby Sjöstad vid Lumaparken.