Vetevägen 10,3trHallunda

Välkomna till denna stilfulla 2:a endast ett stenkast bort från Hallunda centrum. Välplanerad bostad med stambytt helkaklat badrum och rymlig balkong i väster, Utanför lägenhetens entré finns även ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften. Läget är perfekt. Här bor ni nära till skolor, förskolor, bussar, T-bana samt vackra grönområden.

2 rok

58.5 kvm

5 088 kr/mån

1 475 000 kr utgångspris

9 dagar kvar till visning.

Söndag 2 Augusti kl 13:00 - 13:30

Öppen visning - Anmäl dig gärna!

Måndag 3 Augusti kl 17:15 - 17:45

Öppen visning - Anmäl dig gärna!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare

+46 70-147 23 46 Skicka e-post

Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med säkerhetsdörr, spotbelysning i tak, garderober med skjutdörrar och laminatgolv som sträcker sig in till köket och sovrummet. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

BADRUM:
Stambytt helkaklat badrum med vädringsfönster. Badrumsutrustningen består av: tvättmaskin, torktumlare, wc, badkar, vattenburen handdukstork samt kommod med spegelskåp.

KÖK:
Trevligt kök med mosaik ovan arbetsbänken samt matplats invid fönster. Här erbjuds gott om förvaring i flera skåp och mycket bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av: spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys. Från köket är det utgång till lägenhetens balkong i västerläge.

SOVRUM:
Stort och ljust sovrum med fönster och inbyggda garderober längs ena väggen. Här finns plats med sovrumsmöblemang såsom dubbelsäng, nattduksbord och mer därtill.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och generösa fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns plats för soffgrupp och övrig möblering om så önskas.

FÖRRÅD:
Utanför lägenhetens entré finns ett tillhörande förråd som ingår i månadsavgiften.

.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ

Lägenhet

Byggnadstyp

Höghus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Adress

Vetevägen 10,3tr

Område

Hallunda

Kommun

Botkyrka

Boarea

58.5 kvm

Antal rum

2 rum

Månadsavgift

5 088 kr/mån

Inkl värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 89 kr/mån för bredband

Pris

1 475 000 kr utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp

Höghus

Byggnadsår

1972

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Fjärrvärme

Våningsplan

3 av 7. Hiss finns.

Renovering

Utförda renoveringar:
2002- Nytt yttertak.
2009- Bytt fläktmotorerna på taken och gårdarna börjar rustas upp med nya lekanordningar.
2010- Parkeringar och gårdvägar asfalterats, all kantsten bytts ut, installerat lågenergibelysning med rörelsesensorer i trapphusen och tvättstugorna. Alla motorvärmare har bytts ut till mer energisnåla.
2011- Rabatterna fått sig en upprustning, belysning satts upp, soprummen renoverats, passersystem installerats till portar och torrsoprum samt nya bokningstavlor till tvättstugorna och bastun.
2012- Nytt staket kring huskropparna, målat entréerna och bastun totalrenoverades.
2013- Rustat upp gården på Rågvägen ojämna numer och påbörjat renovering av hissarna.
2014 - Stamspolning är gjord.
2014- 2015 - Fortsatt arbete med hissbyten.
2016 - Nya tvättmaskiner har köpts in till tvättstugorna på Vete- och Rågvägen.
2017- 2018 -Nya fönster och balkongdörrar.
2023-2025- Stambyte
Kommande renoveringar:
2026- Trapphusmålning Lagning av asfalt Målning av balkongräcken

Övriga byggnader

Det finns bastu, cykelförråd, fritidslokal, förråd och tvättstuga i angränsande fastighet.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong

Balkong, läge väster.

Om parkeringsplats

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor Internet: Bredband. Leverantör: Telenor

Tillträde

Enligt överenskommelse

FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen

Namn

HSB Brf Hallunda i Norsborg

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Org.nummer

716416-4027

Hemsida

http://www.hsb.se/sodertorn/hallunda

Föreningen äger marken?

Nej

Äkta/oäkta förening?

Äkta

Antal lägenheter

383 st

Antal lokaler

23 st

Överlåtelseavgift

1480 kr (betalas av

Pantsättningsavgift

592 kr

Tillåts juridisk person?

Nej

Tillåts delat ägande?

Nej

Parkering

Föreningen innehar 233 stycken p-platser och 109 stycken garageplatser.

Allmänt om föreningen

Brf Halllunda bestå av 383 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 23 lokaler/förråd.
Föreningens fastighet uppfördes år 1971-1972. På gårdarna finns det komplementhus som inrymmer tvättstugor, miljörum, mc-rum, extra förråd mm.

EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter

Pris

1 475 000 kr utgångspris

Månadsavgift

5 088 kr/mån

Inkl värme, vatten, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 89 kr/mån för bredband

Andel i föreningen

0.2291%

Andel av årsavgift

0.2291%

Indirekt nettoskuldsättning

444 161 kr

Kommentar Indirekt nettoskuldsättning

Enligt ÅR 2025

Bostaden är pantsatt

Driftkostnader

Summa

300 kr/mån

Hushållsel

170 kr/mån

Försäkring

130 kr/mån

Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att man inte behöver teckna eget elavtal och slipper nätavgiften. kostnaden för el läggs på fakturan för månadsavgiften

DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

BRF Hallunda - ÅR 2025 Energideklaration Information inför köp av bostad brf-hallunda-stadgar-2018-ny

9 dagar kvar till visning.

Söndag 2 Augusti kl 13:00 - 13:30

Öppen visning - Anmäl dig gärna!

Måndag 3 Augusti kl 17:15 - 17:45

Öppen visning - Anmäl dig gärna!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare

+46 70-147 23 46 Skicka e-post