Mer
08-644 90 44
Bilder Planlösning
Bilder Planlösning

Tingstorget 1, 2trAlby

Nu har ni chansen att förvärva denna moderna 1:a med toppläge och härlig södervänd balkong i fritt läge utan insyn. Ljus bostad med påkostade materialval som erbjuder alla bekvämligheter såsom, hall med inbyggda garderober samt förråd, helkaklat badrum med golvvärme och tvättdel, fullutrustat kök från Marbodal med öppen planlösning mot allrummet. Smidigare läge är svårt att hitta. Här bor ni endast ett stenkast till gym, T-bana och bussar. I samma hus finns en frisörsalong, Trafikskola och Kiosk. Dessutom bor ni nära Alby C, vackra grönområden samt Eriksbergs Handelsplats där det finns bl.a. ICA Maxi, Bauhaus, Biltema mm.

1 rok
30 kvm
2 849 kr/mån
1 095 000 kr Utgångspris

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Lägenheten disponeras på följande sätt:

HALL:
Välkomnande hall med bra avhäningsmöjligheter i form av garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr och har genomgående parkettgolv och målade väggar. I anslutning till hallen finns lägenhetens förråd.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme, wc, dusch, skåp, kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

KÖK:
Fullutrustat kök från Marbodal med matplats invid fönster. Gott om förvarings- och avställningsytor. Köket har en öppen planlösning mot allrummet vilket ger goda sociala ytor och låter funktionaliteten stå i centrum. Köksutrustningen består av: kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, inbyggd micro, ugn och fläkt.

ALLRUM:
Allrum i öppen planlösning som möjliggör möblering med både soffa och säng. Rummet präglas av ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Från allrummet är det utgång till lägenhetens balkong.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Höghus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Tingstorget 1, 2tr
Område
Alby
Kommun
Botkyrka
Boarea
30 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 849 kr/mån
Inkl värme, vatten, elabonnemang och sophantering.
Pris
1 095 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Höghus
Byggnadsår
2017
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
2 av 8. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns cykel och barnvagnsförråd.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Rymlig balkong i soligt söderläge.
Om parkeringsplats
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.

TV- och internetanslutning

Internet: Tv och bredband finns fiber via Botkyrka Stadsnät. De boende tecknar individuella avtal med leverantören.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Tingshöjden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-0790
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
363 st
Antal lokaler
6 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja. Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%.
Allmänt om föreningen
. Föreningen äger marken.

. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.

. Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10%.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
1 095 000 kr Utgångspris
Månadsavgift
2 849 kr/mån
Inkl värme, vatten, elabonnemang och sophantering.
Andel i föreningen
0.1878%
Andel av årsavgift
0.001878%
Indirekt nettoskuldsättning
524 531 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
320 kr/mån
Hushållsel
190 kr/mån
Försäkring
130 kr/mån
Man behöver inte teckna nytt elavtal vid inflytt. Elförbrukningen faktureras i efterskott och på månadsavin.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument
Energideklaration Tingstorget 1 Information inför köp av bostad Stadgar 2020 Brf Tingshöjden Årsredovisning Brf Tingshöjden

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post