Bilder

Terapivägen 18DFlemingsberg

Välkomna till denna välplanerade och trivsamma 3:a med stor uteplats i soligt läge. Här erbjuds ett bekvämt boende med luftig planlösning, generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som skapar en härlig atmosfär och ett hem att trivas i. Bostaden disponeras med en välkomnande hall med garderober, helkaklat badrum, två rogivande sovrum, lättmöblerat vardagsrum samt ett välutrustat kök med utgång till den rymliga uteplatsen. Perfekt plats för familj och vänner att umgås. På samma våningsplan som bostaden finns även ett tillhörande externt förråd.

Här bor ni i välskötta och stabila Brf Grantorp en uppskattad HSB förening som äger marken och erbjuder fina gemensamma faciliteter för sina medlemmar såsom lekplatser, bastu och gym. Dessutom bor ni väldigt centralt med närhet till Huddinge sjukhus, Södertörns högskola, Flemingsberg centrum, förskolor, skolor, Ica Maxi, bussar samt pendeltågsstation som tar en till T-centralen inom 20 minuter.

3 rok
72 kvm
5 240 kr/mån
1 695 000 kr Ugångspris

10 dagar kvar till visning.

Söndag 7 Juni kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Måndag 8 Juni kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Nu har ni chans att förvärva denna välplanerade lägenhet om hela 72m². Bostadens sociala ytor är trivsamma med luftig planlösning och en vacker uteplats att avnjuta. Mycket familjevänlig bostad med två rogivande sovrum.. Bostaden disponeras som en utmärkt 3:a men är ursprungligen en 2:a.

Läget är perfekt. Här bor ni i hjärtat av Flemingsberg med närhet till Huddinge sjukhus, Södertörns högskola, Flemingsberg centrum, förskolor, skolor, Ica Maxi och pendeltågsstation som tar en till T-centralen inom 20 minuter. Dessutom har ni flera bussförbindelser mot b.la Norsborg, Skärholmen och Skogås. Här bor ni även nära naturen med Flottsbro friluftsområde inom bekvämt avstånd, där finns länets högsta skidbacke, vandringsleder, naturbad, lekplatser och andra friluftsaktiviteter året om.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande entré med plats att hänga av sina jackor och skor i en stor garderob med skjutdörrar.

Badrum:
Helkaklar badrum utrustat med dusch, wc, kommod, spegel med sidoskåp samt elburen handduksstork. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i!

Vardagsrum:
Luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Rummet har generös yta vilket ger möjlighet till olika möbleringsalternativ. Perfekt plats för sociala sammanställningar.

Sovrum 1&2:
Båda sovrummen har fönster som ger fint ljusinsläpp. I bägge sovrummen finns det gott om plats för säng med tillhörande sängbord samt annat möblemang som skrivbord samt förvaring.

Kök:
Trevligt kök med matplats invid fönster. Här finns det gott om arbetsyta och förvaring. Kökets utrustning består av: spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Från köket är det utgång till lägenhetens rymliga uteplats.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Terapivägen 18D
Område
Flemingsberg
Kommun
Huddinge
Boarea
72 kvm
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 240 kr/mån
Inkl värme, vatten, Kabel-TV, ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 70 kr/mån för bredband.
Pris
1 695 000 kr Ugångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1975
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering
2015- Byte av avstängningsventiler tappvatten, spillvattenrör källare, stamregleringsventiler, radiatorventiler.
2017-2018- Fönsterbyte
2020- Hissbyte
2021- Tätskikt ovan garage, rivning och byte, etapp 1, belysning- konvertering till LED i samtliga trapphus och garage. Ventilation fläktaggregat byte i hus 18.
2023- Plåtfasad tvätt, renovering av balkongpelare och konsoler. portrenovering byte och målning. Elmätare byte

Kommande renoveringar:
2024- Tvättstugor ytskikt, väggar och tak renovering.
2025- Omläggning av yttertak, takpannor.
2026- Garage asfalt renovering. Tätskikt ovan garage, byte och rivning
2027- Väggar tak, målning trapphus per våningsplan.
Övriga byggnader
Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, Gym och tvättstuga.

Gårdshus finns att hyra för ca 500 kr per dygn. Här kan man arrangera fester för upp till 50 sittande gäster. Allt finns: bord, stolar, glas, porslin, bestick etc.

2 st bastu finns i källaren till trappuppgång 16C och kan användas av föreningens medlemmar.

Till lägenheten hör ett externt förråd.
Övrigt
Brf Grantorp är en äkta bostadsrättförening och äger sin mark.

Brf Grantorp består av ca 496 lägenheter, allt från små 1:or som passar studenter till större lägenheter som passar barnfamiljer.
,10 lokaler.


Det finns tvättstuga i varje port och varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt en grovtvättstuga vid 16E. Vidare finns cykelrum samt en samlingslokal som går att hyra.

I källaren på 16C finns föreningens bastu. Betalning för nyttjande av bastu sker årsvis på förvaltarkontoret.

Balkong, uteplats och bilplats

Uteplats
Ja
Rymlig uteplats
Om parkeringsplats
Garageplats. Går att hyra för ca 440 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Bredband. Leverantör: Telenor.

Tillträde

Enligt överenskommelse
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Grantorp i Huddinge
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716419-8751
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
496 st
Antal lokaler
10 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, Minsta ägarandel för den boende är 10 %.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
1 695 000 kr Ugångspris
Månadsavgift
5 240 kr/mån
Inkl värme, vatten, Kabel-TV, ip-telefoni. Obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 70 kr/mån för bredband.
Andel i föreningen
0.2316%
Andel av årsavgift
0.2316%
Reparationsfond
423 kr
Indirekt nettoskuldsättning
173 142 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
320 kr/mån
Hushållsel
190 kr/mån
Försäkring
130 kr/mån
Föreningen tillämpar enhetsmätning på elen vilket innebär att man inte behöver teckna eget elavtal och slipper nätavgiften. kostnaden för el läggs på fakturan för månadsavgiften
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

10 dagar kvar till visning.

Söndag 7 Juni kl 12:30 - 13:00
Öppen visning - Anmäl dig gärna!
Måndag 8 Juni kl 17:15 - 17:45
Öppen visning - Anmäl dig gärna!

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Michael Rohyo

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 23 46 Skicka e-post