Bilder Planlösning

Surbrunnsgatan 11, 3 trVasastan

I vacker sekelskiftesfastighet från 1885-1886 och med eftertraktat läge ligger denna kvadratsmarta 1,5a som kan bli en 2:a. Lägenheten är genomgående renoverad och här möts man av ett vackert ljusinsläpp från tre vackra fönster med djupa fönsternischer. Planlösningen erbjuder alla funktioner man behöver med trivsamma sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt separat sovrumsdel med plats för dubbelsäng och förvaring. Smakfullt renoverat kök. Här bor man med ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker i närmsta kvarteren.

1.5 rok
41 kvm
2 136 kr/mån
4 500 000 kr

9 dagar kvar till visning.

Söndag 29 Mars kl 14:30 - 15:00
Måndag 30 Mars kl 19:00 - 19:30

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Saki Carapanos

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-718 95 92 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Hall
Trivsam hall med plats för hatt och skohylla vid entrén samt ytterligare förvaring i två stycken garderober.

Kök

Modernt kök med bra förvaring bakom luckor och lådor i trä samt snygga arbetsytor på vit stenskiva. Bra belysning via spotlights samt stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spishäll, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys. I anslutning till köket finns naturlig plats för matbord invid fönster.

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och tillsammans bilder dem en social och trivsam yta med vackert ljusinsläpp från flera fönster. Här ryms soffa och soffbord.

Sovrum

Här ryms dubbelsäng med sängbord samt förvaring i ordentlig skjutdörrsgarderob.

Badrum

Badrummet är stilrent inrett med ljusgrå kakel på väggar och mörkt klinkergolv. Bra belysning via infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med wc, dusch med takdusch, handdukstork, tvättmaskin, spegelskåp samt tvättställ med kommod.

Förening

Brf Trasten 7 och 8 är en äkta förening som består av 36 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Föreningens byggnad uppfördes 1885-1886 och marken är friköpt. Mycket lågt belånad.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Surbrunnsgatan 11, 3 tr
Område
Vasastan
Kommun
Stockholm
Boarea
41 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
2 136 kr/mån
Pris
4 500 000 kr

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1885-1886
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
3 av 6. Hiss finns.
Renovering
Kommande renoveringar:
Stambyte kommer att behöva göras inom ca 5 år och styrelsen planerar för att göra en ny undersökning av stammarna inom kort för att få en bild av hur lång tid det är kvar.

Utförda renoveringar:
Byggnation av källarförråd 2013
Ombyggnation av bottenvåning från dagis
till 6 st bostadsrätter 2013
Ombyggnation av vindsutrymme till
4 st bostadsrätter 2013-2014
Hisslyft till 5 lägenheterna på 5 trappor 2013
Byte av hela yttertaket i samband med ändring
av takkonstruktion för vindslägenheter 2013-2014
Byte av samtliga l genhetsdörrar till
brandklassade säkerhetsdörrar 2013
Trapphusrenovering 2013-2014
Renovering av innergården inklusive markdränering 2013
Färdigställande av vindbygge 2014
Gårdshuset har genomgått totalrenovering och har
upplåtits som bostadsrätt 2015
Samtliga ytterfasader samt hästgången renoverade 2015
Spolning avloppsstammar 2016
Byte handtag 11:ans hiss, vån 0-4 2017
Byte hissbroms 9:an 2017
Installation av belysning källaren 2018
Fiber har installerats i samtliga lägenheter 2019
Hissdatorn i hissen i uppgång 11 har bytts ut 2019
Spolning av stammarna i uppgång 11 2019
Genomlysning av föreningens stammar 2020
Uppstart OVK 2021
Radonmätning 2021
Beskurit träden 2021
Nya portkodläsare i 9:an 2021
Tvättmaskin har bytts ut 2022
Hissdatorn i hissen i uppgång 9 har bytts ut 2022
Hissens styrsystem i uppgång 9 har bytts ut 2022
Re-lining av källarens stammar 2023
Köksrenovering i hyresrätt 2023
Spolning av avloppsstammar 2024
Övriga byggnader
I föreningen finns tvättstuga samt cykel-/barnvagnsrum.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Trasten 7 och 8
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769607-4371
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
39 st varav 3 st hyresrätt(er)
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
4 500 000 kr
Månadsavgift
2 136 kr/mån
Värme, vatten samt internet via Bredband2 med hastighet 100/100 Mbit/s ingår i årsavgiften/hyran.
Andel i föreningen
1.39968%
Andel av årsavgift
2%
Indirekt nettoskuldsättning
6 308 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisning för 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
600 kr/mån
Hushållsel
350 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

9 dagar kvar till visning.

Söndag 29 Mars kl 14:30 - 15:00
Måndag 30 Mars kl 19:00 - 19:30

Vill du veta mer om bostaden?

Gör en intresseanmälan så kontaktar jag dig.

Saki Carapanos

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-718 95 92 Skicka e-post