Sturehillsvägen 40, 3 trLiljeholmskajen

Välplanerad 2:a med stor balkong – Ett perfekt boende med utomordentliga kommunikationsmöjligheter.

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a som erbjuder en fantastisk livskvalitet. Lägenheten har ett öppet och välkomnande vardagsrum som flödar av naturligt ljus, vilket skapar en härlig atmosfär. Den stora balkongen är en riktig pärla och erbjuder eftermiddagssol och gott om plats för både loungegrupp och växter – perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Köket är funktionellt och fullt utrustat med moderna vitvaror, och här finns även gott om förvaring. Sovrummet är rymligt och erbjuder en lugn oas för återhämtning efter en lång dag.

Stabil förening med god ekonomi med endast 6 601 kr i skuld/kvm. Föreningen äger marken. Gästlägenhet i föreningen och källarförråd. Garageplatser finns att tillgå. Tvättstuga samt aktivitetsrum finns i föreningens hus.
Det finns ett bygglov för att glasa in balkongen.

Detta är ett utmärkt val för dig som söker ett stilrent och praktiskt boende med en härlig balkong att njuta av under sommarhalvåret.
Här bor du i ett lugnt läge på Sturehillsvägen med absolut närhet till kommunikationer och service och Årstaviken.

FÖRENING
Brf Vinstocken förvärvade fastigheten i april 2008 och har låtit JM AB uppföra två flerbostadshus i fem våningar med totalt 72 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Garage med 55 bilplatser och 4 MC-platser, hiss upp till våningsplanet. Garageplats kostar mellan 1250-1420 kr/månad.
Föreningen har en egen hemsida: http://www.brfvinstocken.se/

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, caféer, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.
Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädkedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge och för bad-, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr. Attraktivt läge via populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen.

SERVICE OCH KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla. Även bussarna 145 (Liljeholmen-Älvsjö) och 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan eller kort promenad ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida
www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.