Mer
08-644 90 44
Bilder Planlösning
Bilder Planlösning

Sturehillsvägen 16, 6/6 trLiljeholmskajen

Högst upp i huset väntar en ljus och mycket välplanerad lägenhet med ett fint hörnläge, stor balkong och vidsträckta vyer över trädtoppar och Stockholms takåsar. Här bor du med ett påtagligt lugn och ett privat och mysigt läge samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd. Lägenheten färdigställdes 2016 och präglas av moderna materialval, genomtänkta ytor och en planlösning som passar såväl paret som den mindre familjen.

Hörnläget tillsammans med fönster i flera riktningar ger lägenheten en härlig känsla av rymd. Vardagsrum och kök ligger i en social och öppen disposition med gott om utrymme för både soffgrupp och ett större matbord. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Härifrån breder utsikten ut sig över grönska, bebyggelse och välkända delar av Stockholms siluett. Lägenheten erbjuder två sovrum, ett rymligt och välutrustat badrum med egen tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter.

Populärt läge på Sjövikshöjden med närhet till mycket bra kommunikationer, skolor, service och fina promenadstråk i Årstaskogen. På ca 5 minuters promenad tar ni er ner till Liljeholmskajen och Årstavikens vatten. Här har ni även nära till Årstabergs pendeltågsstation och tvärbana. Liljeholmskajen erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer samt två välsorterade matbutiker.
Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter.

3 rok
70 kvm
5 997 kr/mån
5 395 000 kr pris/bud

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Johan Lindblom

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 16 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Högst upp i huset väntar en ljus och mycket välplanerad lägenhet med ett fint hörnläge, stor balkong och vidsträckta vyer över trädtoppar och Stockholms takåsar. Här bor du med ett påtagligt lugn och ett privat och mysigt läge samtidigt som stadens utbud finns på bekvämt avstånd. Lägenheten färdigställdes 2016 och präglas av moderna materialval, genomtänkta ytor och en planlösning som passar såväl paret som den mindre familjen.

Hörnläget tillsammans med fönster i flera riktningar ger lägenheten en härlig känsla av rymd. Vardagsrum och kök ligger i en social och öppen disposition med gott om utrymme för både soffgrupp och ett större matbord. Från vardagsrummet nås den generösa balkongen som blir en naturlig förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Härifrån breder utsikten ut sig över grönska, bebyggelse och välkända delar av Stockholms siluett. Lägenheten erbjuder två sovrum, ett rymligt och välutrustat badrum med egen tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter.

Populärt läge på Sjövikshöjden med närhet till mycket bra kommunikationer, skolor, service och fina promenadstråk i Årstaskogen. På ca 5 minuters promenad tar ni er ner till Liljeholmskajen och Årstavikens vatten. Här har ni även nära till Årstabergs pendeltågsstation och tvärbana. Liljeholmskajen erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer samt två välsorterade matbutiker.
Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter.

Hall
Redan i entrén möts du av en rymlig och praktisk hall med bra avhängningsmöjligheter. Här finns även en skjutdörrsgarderob som ger ytterligare förvaring. Det mörka klinkergolvet är både stilrent och tåligt och övergår längre in i lägenheten till ett ljust parkettgolv som löper vidare genom bostadens rum.

Vardagsrum
Ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Flera fönsterpartier tillsammans med hörnläget skapar en öppen känsla och kontakten med omgivningarna förstärks av det höga läget. Rummet har en naturlig koppling till köket samtidigt som ytorna är tydligt definierade. Härifrån öppnar den helglasade balkongdörren upp mot bostadens stora balkong.

Balkong
Balkongen är en av lägenhetens verkliga höjdpunkter. Det höga och fria läget bjuder på långa utblickar över trädtoppar, takåsar och Stockholms siluett. Här finns gott om utrymme för en större loungegrupp, växter och annan möblering. Kombinationen av utsikt, sol och ett skyddat läge gör balkongen till en härlig plats för både avkoppling och sociala stunder.

Kök
Det stilrena köket går i en tidlös färgskala med vita skåpsluckor, mörkare stänkskydd och generösa arbetsytor. Förvaringen är väl tilltagen med både över och underskåp och den maskinella utrustningen består av kyl och frys, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll och köksfläkt. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och skapar tillsammans med matplatsen en naturlig social del av hemmet.

Sovrum 1
Det större sovrummet har ett rofyllt läge och två fönster som ger rummet en luftig karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. I direkt anslutning finns en rymlig klädkammare som ger mycket bra förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2
Det andra sovrummet är ett flexibelt rum som idag passar utmärkt som barnrum men som även kan användas som gästrum eller hemmakontor. Rummet har plats för säng och kompletterande förvaring och har ett stort fönster mot den fina omgivningen.

Badrum
Generöst och välutrustat badrum med vita kaklade väggar, mörkt klinkergolv och en effektfull fondvägg i svart mosaik vid duschen. Här finns dusch med glasväggar, wc och tvättställ med kommod. Längs ena sidan finns en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare under en lång arbetsbänk samt gott om förvaring i väggskåpen ovanför.


Förening
Brf Sturehillshöjden är en äkta förening som består av 82 st bostadsrätter samt en lokal (uthyrd till förskola). Föreningens byggnader (tre stycken flerbostadshus i 5-6 våningar) uppfördes 2016 och omfattar adresserna Sturehillsvägen 4-26.

Lägenheten är registrerad som en 2:a enligt lägenhetsförteckningen men disponeras som en 3:a.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sturehillsvägen 16, 6/6 tr
Område
Liljeholmskajen
Kommun
Stockholm
Boarea
70 kvm
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. 2 rok enligt lägenhetsförteckningen
Antal rum
3 rum
Månadsavgift
5 997 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för tv och bredband. Varmvatten debiteras enligt förbrukning.
Pris
5 395 000 kr pris/bud

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
6 av 6. Hiss finns.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
I föreningen finns ett garage med 55 st platser för bilplats samt 5 st MC-platser

TV- och internetanslutning

Internet: Föreningen har ett gruppavtal med Telia tripple play för leverans av bredband och tv. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Sturehillshöjden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769627-5184
Hemsida
https://www.brfsturehillshojden.se/
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
82 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1190 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
476 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
5 395 000 kr pris/bud
Månadsavgift
5 997 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för tv och bredband. Varmvatten debiteras enligt förbrukning.
Andel i föreningen
1.1334%
Indirekt nettoskuldsättning
636 330 kr
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
470 kr/mån
Hushållsel
200 kr/mån
Vatten/avlopp
120 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument
Stadgar Årsredovisning 2025

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Johan Lindblom

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 16 Skicka e-post