Bilder Planlösning

Packrumsgatan 2, vån 3Årstaberg/Liljeholmskajen

Nyproducerad 4:a med omedelbar närhet till kommunikationer.

Stilren och nyproducerad bostadsrätt om 89 kvm med 4 rum och kök. Genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och exklusiva materialval skapar ett elegant och tidlöst hem.

Vardagsrum och kök i harmonisk samverkan skapar trevnad. Tre välplanerade sovrum och helkaklat badrum med tvättavdelning och förvaring.
Balkong mot lugn innergård.

Attraktivt läge i populära Årstadal med närhet till vatten, grönområden, service och kommunikationer.

Ett modernt hem med klassisk känsla – redo att flytta in.

Föreningen äger marken. Föreningen har två lokaler som genererar intäkter.
Parkering finns i garage under huset. Det finns ett externt källarförråd som hör till lägenheten.

4 rok
89 kvm
6 565 kr/mån
5 995 000 kr Utgångspris

9 dagar kvar till visning.

Söndag 15 Februari kl 13:00 - 13:30
Öppen visning - Välkommen!

Izla Sharro

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-841 99 68 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Nyproducerad 4:a med omedelbar närhet till kommunikationer.

Stilren och nyproducerad bostadsrätt om 89 kvm med 4 rum och kök. Genomtänkt planlösning, generöst ljusinsläpp och exklusiva materialval skapar ett elegant och tidlöst hem.

Vardagsrum och kök i harmonisk samverkan skapar trevnad. Tre välplanerade sovrum och helkaklat badrum med tvättavdelning och förvaring.
Balkong mot lugn innergård.

Attraktivt läge i populära Årstadal med närhet till vatten, grönområden, service och kommunikationer.

Ett modernt hem med klassisk känsla – redo att flytta in.

Föreningen äger marken. Föreningen har två lokaler som genererar intäkter.
Parkering finns i garage under huset. Det finns ett externt källarförråd som hör till lägenheten.

HALL

Stilren hall med praktiskt klinkergolv, här finns en djup garderob med skjutdörrar från Elfa. Spotlights med dimmer i tak.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med plats för en större soffgrupp och erbjuder flexibel inredning efter smak.

KÖK

Kök med diskreta beslag och push-to open i överskåp. Här finner du en full maskinell park inklusive en inbyggd vinkyl med ledbelysning och god förvaring.

INRE HALL

Här finns en gång som tar dig vidare till lägenhetens andra avdelning, hallen har en stor vägg som erbjuder många olika användningsområden. Belysning med dimmerfunktion.

BADRUM

Helkaklat badrum med en egen tvättavdelning och förvaring, här finns även en stor dusch från Gustavsberg samt en handdukstork. Vikbara glasdörrar.

SOVRUM 1

Generöst sovrum med plasts för dubbelsäng. Här finns en garderob från Elfa med skjutdörrar samt en fristående garderob bredvid. Från sovrummet kommer du ut till den trevliga balkongen som vetter ut mot föreningens lugna innergård.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för säng och skrivbord.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Här finns även en platsbyggd klädkammare med snygg belysning. Detta rum nås från vardagsrummet.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Packrumsgatan 2, vån 3
Område
Årstaberg/Liljeholmskajen
Kommun
Stockholm
Boarea
89 kvm
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
6 565 kr/mån
Pris
5 995 000 kr Utgångspris

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2023/2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Våningsplan
3 av 7. Hiss finns.
Övriga byggnader
Föreningen har en trevlig innergård.
Övrigt
Här bor man med ett eftertraktat läge med närhet till butiker och restauranger vid Liljeholmskajen och Liljeholmstorget samtidigt som man bor invid Årstaskogen och Årstaviken med vackra naturområden. Dessutom har man utmärkta kommunikationer med pendeltåg och tvärbana vid Årstaberg samt gång- och cykelavstånd till Södermalm via Årstabron. På andra sidan gatan ligger nybyggda Sjöviksskolan (F-9) och längre ner finns Årstadalsskolan (F-6). Det finns gott om förskolor i området samt fantastiska lekparker.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Balkong mot trevlig innergård. Bygglov finns för inglasning av balkong.
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Föreningen har 30 st parkeringsplatser i
garage under huset, platser med laddstolpe för el-bil finns. Vanlig plats kostar 1950 kr/mån och el-plats 2400 kr/mån. Besöksparkering sker på kommunala parkeringsplatser i området.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
BRF Vakna I Årstahusen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769641-5053
Föreningen äger marken?
Ja
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Gårdsplats
Trevlig innergård
Parkering
30 platser i garage
Allmänt om föreningen
71 lägenheter samt 2 lokaler
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
5 995 000 kr
Månadsavgift
6 565 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg
Andel i föreningen
1.9582%
Indirekt nettoskuldsättning
1 240 062 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Uppgifter enligt årsredovisning 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
1 100 kr/mån Baserat på 4 st personer i hushållet.
Hushållsel
600 kr/mån
Försäkring
500 kr/mån
OmrådeLär känna kvarteret, kommunikationer och vad som finns i närheten.

Allmänt


Här bor ni i populära Sjövikshöjden/Årstaberg med direkt närhet till Årstabergs station där pendeltåg, tvärbana och bussar tar dig smidigt vidare – till Södermalm på ca 7 minuter och till City på ca 10 minuter. I närheten finns både skolor, förskolor och fina grönområden. För naturälskaren väntar Årstaskogen runt hörnet med härliga promenadstråk och motionsspår. På sommaren är badmöjligheterna nära.
Promenerar du ca 7 minuter kommer du till Liljeholmskajen och Årstavikens glittrande vatten. Ett område som erbjuder ett rikt utbud av caféer, restauranger och välsorterade matbutiker. På ca 15 minuter når du Liljeholmens Centrum med ett brett shoppingutbud och på 20 minuter är du på Södermalm.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

9 dagar kvar till visning.

Söndag 15 Februari kl 13:00 - 13:30
Öppen visning - Välkommen!

Izla Sharro

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-841 99 68 Skicka e-post