Oskarslundsbacken 28, 7/7trLiljeholmskajen

Accepterat pris. Kontakta mäklaren för visning.

Högst upp i huset, på våning 7, väntar denna fantastiska och ljusa tvåa med en genomtänkt planlösning och en stor, solig balkong i eftertraktat söderläge. Här bor du insynsskyddat med fri och vidsträckt utsikt över områdets takåsar, en känsla av rymd och frihet som är svårslagen.

Lägenheten är i princip i nyskick och präglas av smakfulla materialval och fina tillval. Det sociala vardagsrummet flyter naturligt ihop med det moderna köket från Vedum i stilfull betonggrå ton. Här finns gott om arbetsytor och smart förvaring, och utrustningen består av högkvalitativa vitvaror från Electrolux som knappt är använda. Rummet har plats för både en generös soffgrupp och en ordentlig matplats, perfekt för både vardag och fest.

Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder utmärkt förvaring tack vare en praktisk skjutdörrsgarderob längs hela väggen.
Badrummet är smakfullt inrett med dusch, wc, kommod samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, allt för att underlätta vardagen.
Den välkomnande hallen har goda avhängningsmöjligheter samt en extra djup skjutdörrsgarderob för optimal förvaring.

Läget är lika bekvämt som attraktivt. Här bor du med närhet till både Årstabergsparken och Årstadals tvärbana som snabbt tar dig vidare till Årstabergs pendeltåg eller vidare genom staden. På promenadavstånd väntar även natursköna Årstaskogen med härliga promenad- och löpslingor, utegym och vackra vyer över vattnet, en perfekt kombination av stadspuls och natur.

En bostad som erbjuder allt i forma av stil, funktion och ett svårslaget läge. Varmt välkommen hem!

Liljeholmskajen är en modern och attraktiv stadsdel som kombinerar lugnet vid vattnet med stadens puls på bekvämt avstånd. Här finns allt du kan önska som matbutiker, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, frisörer och service runt hörnet. Liljeholmsgallerian med sitt breda utbud av butiker, restauranger, systembolag och apotek ligger bara en kort promenad bort. För ännu större shoppingmöjligheter finns Skärholmens Centrum och Kungens Kurva en kort bilresa bort.

För den som gillar natur och aktivitet finns Årstaskogens härliga strövområden och motionsspår alldeles intill, liksom promenadstråk längs vattnet. Barnfamiljer uppskattar områdets många lekplatser, parker och skolor, här finns både förskolor och grundskolor inom gångavstånd, bland annat Årstadalsskolan och Sjöviksskolan.

Kommunikationerna är utmärkta. Tvärbanan Årstadal ligger runt hörnet och tar dig snabbt vidare mot Liljeholmen, Alvik eller Globen. Från Liljeholmen når du tunnelbanans röda linje och på bara 10 minuter är du inne vid T-Centralen. Årstabergs pendeltågsstation nås på cirka 11 minuter till fots, och därifrån tar du dig smidigt vidare mot bland annat Södertälje, Märsta och Västerhaninge. För resor längre bort finns flygbussar mot Arlanda från Liljeholmstorget.

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för hen, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om hen ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det denne att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.