Bilder Planlösning

Marieviksgatan 41, 1tr.Liljeholmskajen

Varmt välkomna till denna sjönära och yteffektiva 2:a. Attraktivt belägen på Liljeholmskajen med stor balkong.
Vardagsrummet är stort och ljust med rejäla fönsterpartier och har en öppen planlösning mot köket. Här rymmer ni utan problem en ordentlig matplats, soffgrupp, fåtölj, bord och mycket mer om så önskas.
Från vardagsrummet och köket tar ni er enkelt ut till en stor balkong med lungt läge mot innergården. Balkongen rymmer både soffa och matplats.

I anslutning till vardagsrummet ligger köket. Ett snyggt och välutrustat kök med gott om förvaring samt mycket bra arbetsytor. Matplatsen invid fönstret rymmer flertalet gäster.

Lägenheten har sovrum med plats för dubbelsäng i lugnt läge mot innergården.
Badrummet ligger i anslutning till hallen. Ett helkaklat och modernt badrum med wc, dusch samt en mycket praktisk tvättavdelning med fina arbetsytor och förvaring ovan.

Lägenheten har även bra förvaring i hallen med flertalet garderober.

Attraktivt belägen invid Sjövikstorget med närhet till Mälarens vatten, flertalet fina parker och grönområden. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, bussar samt flygbuss inom kort avstånd. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. På torget finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.

2 rok
45 kvm
3 490 kr/mån
3 695 000 kr pris/bud

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Johan Lindblom

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 16 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

Varmt välkomna till denna sjönära och yteffektiva 2:a. Attraktivt belägen på Liljeholmskajen med stor balkong.
Vardagsrummet är stort och ljust med rejäla fönsterpartier och har en öppen planlösning mot köket. Här rymmer ni utan problem en ordentlig matplats, soffgrupp, fåtölj, bord och mycket mer om så önskas.
Från vardagsrummet och köket tar ni er enkelt ut till en stor balkong med lungt läge mot innergården. Balkongen rymmer både soffa och matplats.

I anslutning till vardagsrummet ligger köket. Ett snyggt och välutrustat kök med gott om förvaring samt mycket bra arbetsytor. Matplatsen invid fönstret rymmer flertalet gäster.

Lägenheten har sovrum med plats för dubbelsäng i lugnt läge mot innergården.
Badrummet ligger i anslutning till hallen. Ett helkaklat och modernt badrum med wc, dusch samt en mycket praktisk tvättavdelning med fina arbetsytor och förvaring ovan.

Lägenheten har även bra förvaring i hallen med flertalet garderober.

Attraktivt belägen invid Sjövikstorget med närhet till Mälarens vatten, flertalet fina parker och grönområden. Mycket bra kommunikationer med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, bussar samt flygbuss inom kort avstånd. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. På torget finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.
ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Marieviksgatan 41, 1tr.
Område
Liljeholmskajen
Kommun
Stockholm
Boarea
45 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
3 490 kr/mån
Pris
3 695 000 kr pris/bud

Byggnadssätt m.m

Byggnadsår
2012
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 8. Hiss finns.
Övriga byggnader
Det finns en föreningslokal att hyra (350 kr/dygn). Den kan användas till kalas, övernattning för gäster och styrelsens verksamhet samt till föreningsverksamhet. Det finns också tvättstuga, hobbyrum, verkstad/målerihörna samt ett utrymme för att mecka med sin cykel.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Stor balkong mot innergården
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Föreningen tillhandahåller garageplatser till sina medlemmar, flexibla (38 stycken) och fasta (13 stycken) platser till olika pris. Det finns även 16 stycken el-laddplatser och en fast MC-plats finns att hyra. Aimopark administrerar garageplatserna. Kötiden är ofta kort men kan variera mellan 0 och 6 månader.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Sjöviksbryggan
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-1619
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
3 695 000 kr pris/bud
Månadsavgift
3 490 kr/mån
Ink. värme och kallvatten. Varmvatten tillkommer efter förbrukning.
Obligatoriskt tillägg om 254kr/mån för Triple play.
Andel i föreningen
0.9384%
Andel av årsavgift
0.93841%
Indirekt nettoskuldsättning
500 386 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Beräknad indirekt nettoskuld baserad på Årsredovisning 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
550 kr/mån
Hushållsel
200 kr/mån
Vatten/avlopp
150 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Johan Lindblom

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 16 Skicka e-post