Bilder Planlösning

Konstgjutarvägen 28Globen

Välkommen till denna trivsamma tvåa med balkong i soligt söderläge med utsikt mot Globen. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong, separat kök samt sovrum. Ypperligt läge invid Globens tunnelbana och köpcentrum. Parkeringsplats ingår i avgiften!

2 rok
41 kvm
4 672 kr/mån
2 500 000 kr eller bud

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Saki Carapanos

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-718 95 92 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Välkommen in till hallen försedd med svart klinkergolv och bra belysning via infällda spotlights i tak.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt och har ett vackert ljusinsläpp via stort fönster. Här ryms soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

Balkong

Härlig balkong i soligt söderläge med plats för balkongmöbler och växter.

Kök

Praktiskt kök med bra förvaring bakom luckor i trä. Stänkskydd i ljust kakel och infällda spotlights i tak. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spisfläkt samt ugn/spis.

Sovrum

Sovrummet vetter mot gården och rymmer säng, sängbord och förvaring i två garderober.

Badrum

Stilrent badrum inrett med vitkaklade väggar samt ljusgrått klinkergolv med värmegolv som renoverades år 2017 vid stambytet. Bra belysning via infällda spotlights i taket. Badrummet är utrustat med spegelskåp, tvättställ med underskåp, dusch med takdusch, wc samt förberett för tvättmaskin.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Konstgjutarvägen 28
Område
Globen
Kommun
Stockholm
Boarea
41 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
4 672 kr/mån
Pris
2 500 000 kr eller bud

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
Planerade arbeten:
Ny avfallshantering

Utförda renoveringar:
Fasad- och balkongrenovering 2025
Målning av trapphusen 2023
Ventilationsåtgärder 2022
Flexning och nyanläggning av källargolv 2022
OVK-besiktning med åtgärder 2022
Byte termostater och radiatorventiler 2021
Fönsterbyte samtliga lägenheter 2021
Rökkanaler och skorstenar 2021
Lagning yttertak 2021
Säkerhetsdörrar 2020
Energideklaration 2019
Tilläggsisolering vind 2018
Stambyte i fastigheten 2017
Elservisbyte och -stigare för 3-fas till lgh 2017
Radonmätning med åtgärder 2015
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har även en gemensam tvättstuga samt barnvagns-/cykelrum.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja
Balkong i sydostläge. Balkongen ligger högt och fint med ett fritt läge och en storslagen Globenutsikt från första parkett. Här kan många avkopplande stunder tillbringas under varma sommarmånader.
Parkeringsplats
Ja
Om parkeringsplats
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats belägen på husets baksida. Det är med andra ord ingen kö för att få parkeringsplats och det medför heller ingen extra kostnad. Parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Globen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716419-8140
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
24 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Ej angiven
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
2 500 000 kr eller bud
Månadsavgift
4 672 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och en parkeringsplats.
Andel i föreningen
3.846%
Andel av årsavgift
3.85%
Indirekt nettoskuldsättning
353 686 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisning för 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
780 kr/mån
Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Övrigt
280 kr/mån
OmrådeLär känna kvarteret, kommunikationer och vad som finns i närheten.

Allmänt

OMGIVNING:
Lägenheten är belägen intill Globen Shopping där du finner flertalet butiker, caféer, restauranger och matbutik. Här finns också Globen Arena som erbjuder konserter, evenemang och numera attraktionen Skyview som via glasgondoler tar dig upp längs utsidan av Globen och bjuder på härlig utsikt. För den som tycker om friluftsliv finns närhet till Nackareservatet med bl.a. vackra strövområden, elljusspår och badsjöar.

KOMMUNIKATIONER:
Fastigheten är belägen intill stationen Globen med tunnelbanans gröna linje samt tvärbana som trafikerar Sickla - Solna med anslutning till pendeltåg vid Årstaberg. Med tunnelbanan tar du dig till Södermalm på 4 min eller vidare till city på 10 min.
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Saki Carapanos

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-718 95 92 Skicka e-post