Bilder

Hornsgatan 60Södermalm

Här välkomnas vi in i en personlig och inbjudande lägenhet med tydlig studiokänsla, där det urbana möter det avslappnade. Det här är ett hem som bjuder in till umgänge, kreativitet och sociala stunder. Den öppna planlösningen skapar ett luftigt flöde mellan rummen och ger bostaden en unik karaktär, samtidigt som det lugna läget med fönster enbart mot innergård ger en behaglig kontrast.

Mariatorget
Här möter du av en härlig mix av storstadspuls, restauranger, kulturliv och fina parkområden. Mariatorget är en levande och populär park och mötesplats omgiven av många bra restauranger och flera mysiga caféer. Du befinner dig även vid foten till Mariaberget, endast några kvarter och trappsteg upp till Bastugatans mysiga kulturhus. Här uppe finner du promenadvägar, parkytor och framför allt en hänförande utsikt över vår vackra huvudstad. Hornsgatan som är en av Södermalms stora paradgator. Här hittar du det mesta som du kan önska dig när det gäller nöjen, restauranger, butiker och uteliv. Bekvämt med flera stora matbutiker och apotek inom endast 2-3 minuters gångavstånd!

Kommunikationer
Mycket bra kommunikationer via T-bana Mariatorget (röd linje) alternativt från Slussen. Pendeltåg från Stockholm Södra ca 250 meter. Ett flertal busslinjer (55, 66 och 74) strax utanför porten och fler busslinjer ett kvarter bort. Promenadavstånd till Gamla Stan och City. Med Djurgårdsfärjan från Slussen når du Kungliga Djurgården. Eller varför inte en utflykt till Fjäderholmarna "Stockholms närmaste skärgård".

1.5 rok
48 kvm
1 667 kr/mån
4 500 000 kr

6 dagar kvar till visning.

Söndag 22 Mars kl 13:30 - 14:00
Måndag 23 Mars kl 17:30 - 18:00

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Hallen möter oss med ett praktiskt klinkergolv och tre platsbyggda garderober i takhöjd med fint snickeri som erbjuder generös förvaring. Ett trappsteg upp öppnar lägenheten upp sig och visar sitt ljusa plankgolv och målade väggar, en stilren bas som förstärker den öppna, studioinspirerade känslan.

Inre hall

En inre hall fungerar som en flexibel yta, perfekt för hemmakontor, kreativ hörna eller extra förvaring, beroende på behov och livsstil.

Sovdel

Den praktiska sovalkoven rymmer en 140-160 cm säng och ramas in av platsbyggd vägg som skiljer av från resten av bostaden.

Badrum

Badrummet är generöst utrustat och erbjuder komfort och dusch, golvvärme och infällda spotlights. Ljusblå toner i klinker och bård ger ett fräscht uttryck tillsammans med vitt kakel. Här finns WC, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

Kök och vardagsrum

Kök och vardagsrum möts i en öppen och social yta som verkligen utgör lägenhetens hjärta, en perfekt miljö för middagar, spontana sammankomster och långa kvällar med vänner. Matplatsen rymmer enkelt fyra personer, men här finns plats att duka upp långbord när tillfälle ges. Det stora fönstret släpper in rikligt med ljus och skapar kontakt med den välskötta innergården. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor och förvaring samt dimbara spotlights i taket. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Det rymliga vardagsrummet fortsätter i samma öppna anda och erbjuder stor flexibilitet i möbleringen, här finns gott om plats för både soffgrupp, matplats och sociala zoner. En levande och dynamisk yta som gör lägenheten perfekt för den som vill bo modernt och umgås mycket.

Här bor du i en unik citylägenhet med karaktär, studiokänsla och social atmosfär, ett hem som kombinerar stil, funktion och livfullt umgänge på bästa läge.

Övrigt

Tvättstuga och lägenhetsförråd i källaren.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hornsgatan 60
Område
Södermalm
Kommun
Stockholm
Boarea
48 kvm
Antal rum
1.5 rum
Månadsavgift
1 667 kr/mån
Pris
4 500 000 kr

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Sekelskifteshus
Byggnadsår
1895
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
1. Hiss finns.
Renovering
2020 renovering av tak,
2019 byte av värmecentral,
2017 målning och viss renovering av tak,
2016 renovering av gård,
2004 ny maskinell utrustning till tvättstugan samt målning, helrenovering av hiss med ny korg och maskineri,
1989 helrenovering av fastigheten med stambyte, byte av elstigare samt el i lägenheterna.

Kommande renovering
Ytterfönster kommer att renoveras/målas om 2026
Övriga byggnader
Trevlig innergård med utemöblemang och grill. I entrén finns barnvagnsrum, förråd och i källaren finns tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Här finns även cykelrum och källarförråd.
Övrigt
Brf Ormen Större 5 (org. 769603-7279) är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Ormen Större år 1998. Föreningen består av ett flerbostadshus och upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt. Tomrättsavtalet löper till och med 2034. Föreningen har mycket goda intäkter från de tre lokalerna, ca 800 000kr/år.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Ormen Större 5
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769603-7279
Föreningen äger marken?
Nej
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
4 500 000 kr
Månadsavgift
1 667 kr/mån
inkl värme, VA. Obligatoriska tillägg för Bredband/kabel-TV 250 kr. Från och med 1/5-2026 kommer avgiften ligga på 1 917 kr.
Andel i föreningen
5.19013%
Andel av årsavgift
5.34055%
Indirekt nettoskuldsättning
358 297 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2024
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
500 kr/mån
Hushållsel
250 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
Schablonberäknat
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

6 dagar kvar till visning.

Söndag 22 Mars kl 13:30 - 14:00
Måndag 23 Mars kl 17:30 - 18:00

Emelie Keites

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 72-536 37 14 Skicka e-post