Bilder Planlösning

Högbergsgatan 67Södermalm

KOMMANDE! Bostaden kommer att ha öppna visningar i slutet av september. Anmäl dig redan nu för att få uppdateringar.
Högst upp i fastigheten väntar ett boende utöver det vanliga. På totalt 141 kvm golvyta breder denna unika etagelägenhet ut sig över tre nivåer, två våningsplan och ett loft. Här kombineras imponerande rymd och arkitektonisk karaktär med ett fantastiskt ljus, generösa sociala ytor och vidsträckt utsikt över Stockholms takåsar.
Bostaden omfattar 99 kvm boyta samt 42 kvm biyta, varav 19 kvm loft, och erbjuder en planlösning som ger en alldeles särskild känsla av volym och rymd. I det stora vardagsrummet sträcker sig takhöjden till över fyra meter, vilket tillsammans med de öppna ytorna skapar en spektakulär och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, med öppen spis som ytterligare förstärker känslan.
Från balkongen i rakt söderläge njuter du av solen under stora delar av dagen och en svårslagen utsikt över omgivningen. Bostaden erbjuder dessutom två sovrum, två badrum och gott om förvaring, vilket gör hemmet lika funktionellt som det är karaktärsfullt. Det här är en bostad för dig som söker något utöver det ordinära, en våning med höjd, ljus, utsikt och personlighet, där varje nivå bidrar till den unika känslan.

Läget är minst lika attraktivt. Bostaden är belägen mitt emellan Mariatorget och Medborgarplatsen, i hjärtat av Södermalm och den populära triangeln mellan Mariatorget, Götgatsbacken och Medborgarplatsen. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, charmiga butiker, kultur och nöjen precis runt hörnet. Sommartid blir området extra levande när delar av Swedenborgsgatan förvandlas till bilfri gata och uteserveringarna breder ut sig. För vardagens bekvämligheter finns flera matbutiker i närområdet.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och buss på bekvämt avstånd.
Här bor du dessutom i en trygg och stabil förening som äger marken, där de större renoveringarna redan är genomförda. Den låga månadsavgiften är ytterligare ett plus. Ett sällsynt hem med karaktär, rymd, ljus och utsikt, mitt i hjärtat av Södermalm. Varmt välkommen!

4 rok
99 + 42 kvm
1 253 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Mikaela Bogestedt

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-396 73 00 Skicka e-post

Emelie Keites

Extra kontaktperson
+46 72-536 37 14 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Du välkomnas in i en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Här finns en praktisk hatthylla samt en stor garderob som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Redan från hallen möts blicken av det stora fönsterpartiet med utsikt mot takåsarna, vilket skapar en fin siktlinje och en naturlig känsla av att vilja upptäcka bostadens övriga ytor.

Badrum

Från hallen når du bostadens första badrum, stilfullt inrett i en klassisk svartvit färgskala med helkaklade ytskikt. Badrummet är utrustat med WC, kommod med förvaring, praktiskt förvaringsskåp samt dusch.

Kök

Öppen och social yta med kök och umgängesdel i fin harmoni. Köket har stilren, ljusgrön skåpinredning, arbetsbänk i sten och vitt kakel i halvförband som löper upp längs väggen. Här finns integrerad ugn och induktionshäll, diskmaskin, kyl och frys samt gott om arbetsyta och förvaring. Den öppna planlösningen ger plats för både matbord och soffgrupp. Rummets svarta synliga bjälkar och den karaktärsfulla trappan upp till bostadens övre nivåer blir fina blickfång och förstärker bostadens unika uttryck. Stora fönsterpartier bidrar med ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum

Charmigt och karaktärsfullt rum med härlig takhöjd, snedtak och en vacker öppen spis som blir en naturlig samlingspunkt. De stora, lutande takytorna skapar en unik arkitektur och ett fint ljusspel i rummet. Den råa betongkänslan kombineras med varma trädetaljer, vilket ger en modern men samtidigt ombonad och personlig atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala ytor, medan den charmiga trätrappan leder upp till ett mysigt loft som tillför ytterligare en dimension till rummet.

Sovrummen

Från vardagsrummet når du bostadens sovrumsdel, som elegant avskärmas med en stilren industriglasvägg. Vidare in väntar en praktisk och smakfull walk-in closet som tillför det lilla extra och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Längre in i bostaden finns det andra sovrummet, med gott om plats för både säng och skrivbord.

Loft

Från vardagsrummet leder den charmiga trätrappan upp till loftet – en flexibel yta där endast fantasin sätter gränser. Här kan du skapa den funktion som bäst passar dina behov och låta ytan bli exempelvis en mysig sovdel, arbetsplats, läshörna eller kreativ studio. Idag används loftet som sovdel, men möjligheterna är många och ytan tillför bostaden ytterligare en dimension.

Badrum övre plan

Stilrent badrum med en varm och genomtänkt materialpalett. Här möts råa, naturliga ytor med moderna detaljer och skapar en harmonisk och personlig atmosfär. Det generösa badkaret blir rummets självklara blickfång och tillsammans med den platsbyggda förvaringen, den eleganta kommoden och det stora spegelpartiet får badrummet både funktion och karaktär. De dova tonerna och trädetaljerna bidrar till en ombonad känsla och ger rummet en exklusiv, nästan hotellinspirerad atmosfär.

Föreningens terrass

Från vardagsrummet finns även en ytterdörr som leder ut till trapphuset. Härifrån tar du dig vidare till föreningens uppskattade takterrass på samma våningsplan, en härlig gemensam yta för avkoppling och sociala stunder.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Högbergsgatan 67
Område
Södermalm
Kommun
Stockholm
Boarea/biarea
99/42 kvm
Areauppgifter enligt mätning
Antal rum
4 rum
Månadsavgift
1 253 kr/mån
Tillägg för bredband på 105 kr. I avgiften ingår värme, vatten och tvättstuga.

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftssystem (bostäder), FTX-system (lokal)
Våningsplan
5 av 5. Hiss finns.
Renovering
VA stammar badrum: 2009
VA stammar kök: 2009
Eldragningar: 2009
Tak: 1986
Balkonger: 2016
Fönster mot gården: 2011, 2020
Fönster mot gatan 2011, 2020
Trapphus: 2016
Tvättstuga: 2013
Hiss: 2016
Fjärrvärmecentral: 2010
Övriga byggnader
Föreningen erbjuder en tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare och mangel. Det finns även cykelförråd, gästlägenhet samt en trevlig innergård med grillmöjligheter. För sophantering finns sortering för matavfall och hushållssopor.
Övrigt
FÖRENING:
Brf Josephinagården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och köpte fastigheten 2005. Föreningen har mycket välskött och stabil ekonomi vilket avspeglas på dem låga avgifterna.

Dyskärret Större 17 är en sex våningar hög byggnad med suterrängvåning. Den stod klar 1953 och ritades av Holger Bloms arkitektkontor som bland annat ritat "Svampen" på Stureplan. Dyskärret Större 17 byggdes för stiftelsen Josephinahemmet, som var ett äldreboende för katolska män och kvinnor.
Föreningens gård är idag återställd utifrån arkitektens originalritningar.

Föreningen accepterar delat ägarskap, med krav på att den som ska bo i lägenheten äger minst 10 procent. Juridisk person accepteras inte. Andrahandsuthyrning kan tillåtas efter skälig anledning och kräver skriftligt godkännande från styrelsen.

Överlåtelseavgiften uppgår till 2,5 procent av gällande prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgiften uppgår till 1 procent av gällande prisbasbelopp och betalas av pantsättaren.

Det finns för närvarande inga ytterligare beslut om förändring av avgiften (kontrollerat 2026-08-24). Föreningen har inte heller fattat beslut om några större renoveringar av fastigheten i nuläget.

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong
Ja

TV- och internetanslutning

Internet: Tele2, Bahnhof
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
BRF Josephinagården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
716411-7355
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
Pris på förfrågan
Månadsavgift
1 253 kr/mån
Tillägg för bredband på 105 kr. I avgiften ingår värme, vatten och tvättstuga.
Andel i föreningen
5.36231%
Andel av årsavgift
5.69294%
Indirekt nettoskuldsättning
692 825 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt ÅR 2025
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
999 kr/mån Baserat på 4 st personer i hushållet.
Hushållsel
583 kr/mån
Försäkring
416 kr/mån
DokumentStadgar, årsredovisningar och andra viktiga dokument

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Mikaela Bogestedt

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-396 73 00 Skicka e-post

Emelie Keites

Extra kontaktperson
+46 72-536 37 14 Skicka e-post