Bilder Planlösning

Götgatan 92A, 5trSödermalm

Välkommen till denna generösa tvåa belägen på femte våningen med stora fönsterpartier och vackra materialval! Bostaden bjuder på stora sociala ytor, bevarade detaljer från byggåret och en generös takhöjd som skapar en fantastik rymd och atmosfär i hela bostaden! Denna charmiga bostad har allt man man önska av ett modernt innerstadsboende. Ljus och välplanerad planlösning samt med god materiell standard i kök och badrum. Här återfinns charmiga attribut som spröjsade fönster, spegeldörrar och harmoniska färgval. De vackra trägolven är framtagna och nyslipade i mycket fint skick. De ljudisolerade fönsterna ger bostaden en lugn och tyst atmosfär. Som boende på denna adress behöver man aldrig sakna tillgång till service, nöjen, restauranger mm. Parkmiljöer finns nära till hands vid Årstaviken, Nytorget, Vita Bergen när man vill tillbringa en stund i det gröna, eller varför inte njuta av föreningens fina innergård. Föreningen har även ett gym för föreningens medlemmar som finns på vinden i B-huset.

2 rok
46 kvm
1 672 kr/mån

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Makis Batsoulis

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 24 27 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Hall

Du välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med avhängningsmöjligheter innanför dörren samt gott om förvaring bakom en större garderob. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Vardagsrum

Vidare in i lägenheten når ni det vackra vardagsrummet med stort vackert fönsterparti. Rummet är generöst i sin storlek och möjliggör möblering med både soffgrupp samt en trevlig matplats invid fönstret för dom härliga sociala middagarna. Rummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från det vackra fönsterpartiet som tillsammans med den luftiga takhöjden skapar en härlig rymd i rummet! Vackra bevarade detaljer som spröjsade fönster, spegeldörrar och vackra nyslipade trägolv i fint skick.

Sovrum

Harmoniskt sovrum med stort fönsterparti och plats för dubbelsäng och nattduksbord.

Kök

Ljust och modernt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn och mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.

Badrum

Stilrent badrum med ljust klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handukstork, dusch samt vikbara duschväggar.

Närområde

Sofia församling är en härlig, attraktiv och myllrande yta. I norra delen ligger Slussen, en knutpunkt för kollektivtrafiken och i södra delen ligger båtarna i småbåtshamnen. I mitten finns Medborgarplatsen som är en social mötesplats med många restauranger, caféer och affärer. I östra delen ligger "Sofo", ett trendigt område med många krogar, barer/caféer och designbutiker. Kultur finns i många former och i flertalet teaterscener. Biografer, gallerier, bokförlag och musikställen är en viktig del av kulturlivet på "Söder".

Skanstull är den lokala knutpunkten för kollektivtrafiken med tunnelbanans gröna linje och bussar som tar dig vidare vart du än vill i stan.

På denna del av Söder finns många olika typer grönområden och parker. Öster om Götgatan finns kanske den populäraste parken inom Katarina församling; Nytorget. Här samlas man på de caféer som omger parken, äter picknick på gräsytorna eller låter barnen leka i parkleken. Bjurholmsplan är en hemlig liten pärla ett kvarter in från Ringvägen. Och Vitabergsparken breder ut sig över stora ytor där bl.a. Parkteatern underhåller sommartid.

Kafé- och restauranglivet i området är ett av de bästa i Stockholm med ett oändligt utbud av uteserveringar och restauranger som erbjuder mat tillagad av råvaror från världens alla hörn. Ett besök hos livsstilsbutiken Grandpa på Södermannagatan, klädbutikerna Beyond Retro samt Lisa Larssons secondhand (som fanns här långt innan begreppet SoFo myntades) eller Coctail är ett måste.

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Götgatan 92A, 5tr
Område
Södermalm
Kommun
Stockholm
Boarea
46 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
1 672 kr/mån
Varme, vatten, bredband, tv, fasta avgifter för el (men inte förbrukning)

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1930-1932
Uppvärmning
Fjärrvärme
Våningsplan
5 av 6. Hiss finns.
Renovering
Planerade renoveringar:
2026Upprustning tvättstuga

Utförda renoveringar:
2025 Total renovering av entresol samt fasad
2025 Garantibesiktning och efterarbeten på nya lägenheter från 2022
2024 Garantibesiktning och efterarbeten på fasad mot söder
2023 Renovering skjul innergård
2023Installation av totalt 70 markiser till lägenhetsfönster i huset
2023Stamspolning
2022Ombyggnation av 232 m2 lokalyta till tre nya lägenheter
2022Dränering med isodränsystem på innergårdens norra del mot fasad samt
pumpgrop
2021Nya brevlådor, digitala lås, tvättstugebokning, passersystem och hemsida
2021Renovering fasad mot Götgatan och Allhelgonagatan
2021Renovering samtliga fönster i fastigheten, inklusive innerbågar
2021Övergång till gemensam el med internmätning
2020Stamrenovering underbotten
2020Ozonaggregat installerat i soprummet
2019Nya hissar
2018Byte fjärrvärmeväxlare
2018Gemensamt internet
2014Balkongbyggen mot gården
2010Renovering tak
2010Putsning fasad mot gården
2009Installation fiberlan
2009Byte elstam
2005Renovering tvättstuga
1995 Stambyte avlopp

TV- och internetanslutning

Bredband 1000/1000 Mbit/s vi Telenor samt basutbud för tv-kanaler via Tele2 ingår i avgiften.
FöreningenViktig information om bostadsrättsföreningen
Namn
Brf Kvadraten 33
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769607-1781
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
52 st varav 1 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
4 st
Överlåtelseavgift
1480 kr (betalas av
Pantsättningsavgift
592 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja, boende ska stå för minst 10% av medlemskapet.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga (som består av 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp, 1 mangel), ett cykelförråd innanför entrén, mysig innergård med sittgrupper, gasolgrill och stort partytält, soprum, pingisrum på vinden i A-huset, gym med bland annat löpband på vinden i B-huset.
Allmänt om föreningen
Brf Kvadraten 33 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 52 lägenheter varav 1 är hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter
Pris
Pris på förfrågan
Månadsavgift
1 672 kr/mån
Varme, vatten, bredband, tv, fasta avgifter för el (men inte förbrukning)
Andel i föreningen
1.68253%
Andel av årsavgift
1.68868%
Indirekt nettoskuldsättning
126 626 kr
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Enligt årsredovisning för 2025
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftkostnader

Summa
550 kr/mån
Hushållsel
300 kr/mån
Försäkring
250 kr/mån
OmrådeLär känna kvarteret, kommunikationer och vad som finns i närheten.

Allmänt

Skanstull
Området kring Skanstull är en av Södermalms mest dynamiska och levande knutpunkter – en plats där stadspuls, vattennära miljöer och ett brett serviceutbud möts. Här bor du med ett oslagbart läge som kombinerar innerstadens energi med närhet till natur och rekreation.
Skanstull utgör den södra porten till Södermalm och är en viktig knutpunkt för både tunnelbana och bussar. Med gröna linjen tar du dig snabbt till resten av Stockholm, samtidigt som närheten till de stora trafiklederna gör området lättillgängligt även för den som pendlar med bil.

Restauranger, caféer och stadsliv
Området erbjuder ett stort och varierat utbud av restauranger, caféer och barer. Här finns allt från trendiga brunchställen till avslappnade kvarterskrogar. Populära mötesplatser inkluderar Teatern i Ringen Centrum – en modern food court med flera välkända kockar och smaker från hela världen. I närheten ligger även Falloumi, känt för sina vegetariska rätter, samt Nook, en kreativ restaurang med internationell prägel.

För den som uppskattar café- och bagerikulturen finns gott om alternativ i området, och längs Götgatan sträcker sig ett levande folkliv från morgon till kväll.

Shopping och service
Skanstull är också ett av Södermalms starkaste handelsområden. Ringen Centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och service, medan Götgatan bjuder på allt från kedjebutiker till små lokala koncept. Här finns även mataffärer, gym, apotek och all tänkbar vardagsservice – vilket gör området mycket bekvämt att bo i.

Parker, vatten och rekreation
En av Skanstulls största styrkor är närheten till vatten och grönområden. Precis intill ligger Årstaviken med sina populära promenad- och löparstråk längs vattnet. Här kan du njuta av vackra vyer, badplatser och en lugn kontrast till stadens tempo.
På kort avstånd finns även Tantolunden – ett av Södermalms mest uppskattade grönområden med stora gräsytor, kolonilotter, utegym och badmöjligheter. Parken är en självklar destination för både avkoppling och aktivitet året runt.

Kultur och omgivning
Skanstull ligger strategiskt placerat med närhet till flera av Södermalms mest populära områden. På promenadavstånd nås SoFo (South of Folkungagatan), känt för sina trendiga butiker, caféer och kreativa atmosfär. Här blandas vintage, design och nytänkande restaurangkoncept i en unik stadsdel som ständigt utvecklas.

Området har även en intressant historia som en viktig infart till staden, vilket fortfarande märks i dess livliga karaktär och centrala betydelse.

Att bo vid Skanstull innebär att ha allt inom räckhåll – kommunikationer, shopping, restauranger och natur. Kombinationen av stadspuls, vattennära läge och starkt serviceutbud gör området till ett av Södermalms mest attraktiva och praktiska bostadslägen. Här får du det bästa av två världar: ett aktivt stadsliv och närhet till lugna, gröna miljöer.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Makis Batsoulis

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-147 24 27 Skicka e-post