Fredsborgsgatan 8, 2trLiljeholmskajen

FAST PRIS, FÖRST TILL KVARN. KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING.

Precis intill Kaninparken finner ni denna rymliga, ljusa och genomgående 3:a med stor balkong, mycket förvaring samt mycket stora fönsterpartier.
Trivsam och lugnt belägen med ljus och öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen.
Köket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring och fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Matplatsen invid burspråket och den franska balkongen rymmer utan problem 6-8 personer eller fler. Här har ni plats för långbord.
Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och bord samt annan inredning. Vardagsrummets stora fönsterpartier och balkong vetter med ett insynsskyddat och fritt läge mot Kaninparken. Balkongen erbjuder sol från tidig morgon till eftermiddag.

Lägenheten har två rymliga sovrum, som är belägna i vardera ende av lägenheten. Det största av dem vetter mot innergården och rymmer utan problem en stor dubbelsäng och förvaring i rymlig klädkammare samt flera garderober. Ytterligare en rymlig klädkammare finns i hallen. Det andra sovrummet passar utmärkt som ett barnrum, gästrum eller arbetsrum.

Badrummet är stort och ligger i anslutning till hallen och det största sovrummet. Ett helkaklat och fräscht badrum med golvvärme, wc, badkar/dusch, och en praktisk tvättavdelning med tillhörande förvaring.
Välkomnande hall med rymlig klädkammare samt plats för klädavhängning och ytterligare förvaring i flera garderober.

Stor och stabil förening med mycket god ekonomi där föreningen genomfört avgiftssänkningar flera år i rad.
Flera hyresrätter finns kvar som en framtida intäkt. I föreningen finns även en gästlägenhet samt och grovtvättstuga. Hissen tar er även bekvämt ned till förrådet, barnvagnsrummet, cykelrummet och varmluftsgaraget på källarplan. För er med mindre barn så finns även en förskola i fastigheten. Möjlighet till parkeringsplats samt elbilsplats i föreningens egna garage alternativt intilliggande garage där lediga platser finns.

Attraktivt belägen på Liljeholmskajen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm promenerar ni på ca 10 minuter. Från lägenheten har ni en minuts promenad till Sjövikstorget med fina ytor samt flertalet bra restauranger, Hemköp samt sol och badbryggor. Här ligger Brots nya café med egen gelato och en bit bort längs kajen Brasserie Deck och snart nya sky-baren. En minuts promenad åt andra hållet ligger Årstadals tvärbana och en välsorterad Icabutik.