Fredsborgsgatan 3, 3trLiljeholmskajen

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för privatvisning.

Precis invid Sjövikstorget, Kaninparken och Blomsterdalen finner ni en av kajens få rymliga och välplanerade 4:or. Två rymliga och fina badrum, stort vardagsrum och kök samt gott om förvaring.
Härlig planlösning med ljus och genomgående planlösning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen.
Köket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring samt fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Matplatsen invid fönstret rymmer utan problem 6-8 personer och fler om så önskas.
Vardagsrummet är mycket stort erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och bord samt ytterligare en rejäl matplats om så önskas.
Från vardagsrummet når ni ut till en fin balkong i sydväst. Här erbjuds sol från tidig förmiddag till kväll.

Lägenheten har tre rymliga sovrum. Två av dem vetter mot föreningens lugna innergård samt ett av dem, mot lugna Fredsborgsgatan.
Lägenhetens badrum är väl placerade i hallen . Det största av dem med badkar, och en praktisk tvättavdelning med tillhörande förvaring. I hallen finner ni ytterligare ett badrum med dusch.
Välkomnande och rymlig hall med plats för klädavhängning samt ytterligare förvaring i hallens skjutdörrsgarderob.

Lägenheten kan byggas om till en 5:a, se alternativ planlösning.

För er med mindre barn så finns även en förskola i fastigheten. Möjlighet till parkeringsplats i föreningens egna garage alternativt intilliggande garage där lediga platser finns.
Stor och stabil förening med god ekonomi. Värme, vatten, kabel-TV, bredband samt uppkoppling för IP-telefoni är inkluderad i avgiften.

Attraktivt belägen på Liljeholmskajen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm promenerar ni på ca 10 minuter. Från lägenheten har ni en minuts promenad till Sjövikstorget med fina ytor samt flertalet bra restauranger, Hemköp samt sol och badbryggor. Här ligger Brots nya café med egen gelato och en bit bort längs kajen Brasserie Deck och snart nya sky-baren. En minuts promenad åt andra hållet ligger Årstadals tvärbana och en välsorterad Icabutik.

Stor och stabil förening med god ekonomi. Värme, vatten, kabel-TV, Bredband samt uppkoppling för IP-telefoni är inkluderad i avgiften.

Attraktivt belägen på Liljeholmskajen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm promenerar ni på ca 10 minuter.
På mindre än en minut ligger Sjövikstorget med flera bra restauranger, Hemköp samt bussar. Tre minuters promenad till Årstadals tvärbana och Icabutik.


Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom promenad- och cykelavstånd. Liljeholmsgallerian på Liljeholmstorget ligger bara några minuters promenad bort och är ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, systembolag, apotek, affärer och restauranger. Läs mer om gallerian på www.liljeholmstorget.se. Önskar man ett större utbud av butiker så ligger Skärholmens Centrum och Kungens Kurva med butiker såsom IKEA, Citygross och diverse annan dagligvaruhandel ca 10 minuter resväg bort med bil. Ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, parker och skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen. Förskolor finns det flertalet av på Liljeholmskajen och på Sjöviksbacken precis invid finner ni Årstadalskolan. På Sjövikshöjden finner ni även nybyggda grundskolan, Sjöviksskolan.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.