Blekegatan 1, 3 trLiljeholmskajen

Välkommen till denna rymliga och ljusa 2,5:a med en stor inglasad balkong i sydväst och ett insynsskyddat läge med vy över grönskande omgivningar och park. Här bor du med bästa läge och på några minuter når du både tvärbanan och närmaste mataffär. Lungt läge precis intill mysiga Sjövikstorget med restauranger, caféer och badbryggor. Samtidigt har du naturen runt hörnet, från Årstaskogens friska grönska till Liljeholmens C eller Hornstulls stadspuls.

Lägenheten bjuder på generös takhöjd, fritt läge och stora fönsterpartier som släpper in ljuset och ger en vacker utsikt mot Blomsterdalen och Årstaviken. Planlösningen är välkomnande och social, med stora öppna ytor och gott om förvaring i flera garderober.
Vardagsrummet är rymligt och delvis öppet mot köket, med plats för både en generös soffgrupp och en ordentlig matplats i det ljusa burspråket. Från matplatsen når du den stora inglasade balkongen, ett härligt uterum som kan njutas vår, sommar och höst, med sol från förmiddag till sen kväll.
Köket är välutrustat, med bra arbetsytor och gott om skåp för praktisk förvaring, perfekt för matlagning och sociala stunder.

Sovrummet är rymligt och insynsskyddat, med stora fönster och en mycket stor skjutdörrsgarderob som rymmer allt. Det intilliggande rummet kan enkelt fungera som ett sovrum, arbetsrum, gästrum eller varför inte en lyxig walk-in-closet.
Badrummet som är placerat i hallen, är fräscht och helkaklat med wc, badkar, handfat och en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns även golvvärme.
Huvudhallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter och ytterligare förvaring i flera garderober.

Stor och stabil förening med mycket god ekonomi. Föreningen har en låg skuldsättning om 5155kr/kvm.
Flera hyresrätter finns kvar som en framtida intäkt. I föreningen finns även en gästlägenhet samt en grovtvättstuga. Barnvagnsrummet ligger i nära anslutning till hissen på entréplanet. Hissen tar er bekvämt ner till förrådet, cykelrummet och varmluftsgaraget på källarplan. För er med mindre barn så finns även en förskola i fastigheten. Möjlighet till parkeringsplats för både vanlig bil samt elbil i föreningens egna garage. Lediga platser finns för tillfället. Det finns även möjlighet till parkering i intilliggande garage på Förmansvägen.

En fullträff för dig som vill kombinera stadspuls med lugn grönska, generösa ytor, solig balkong och trygg föreningsekonomi. Här får du allt på ett och samma ställe!

Här finns möjligheten att bo i ett område som har allt man kan önska sig! På sommaren kan man njuta av det härliga vädret nere vid kajen och ta sig ett dopp från badbryggan.
Attraktivt belägen med närhet till flertalet parker, grönområden, tunnelbana, bussar, tvärbana och pendeltåg. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m. I grannfastigheten finner ni en bra och välsorterad Icabutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Till Södermalm tar ni er till fots på ca 10 minuter.
Området erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett stenkast bort ligger Tvärbanan Årstadal. Även flera bussar trafikerar Sjövikstorget och på endast någon minut med tvärbanan eller buss tar ni er till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje från Liljeholmen tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter. En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg. Där går pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge. Flygbussarna går från Liljeholmstorget till Arlanda. Anställda på Scania kan ta företagets direktbussar från Liljeholmstorget till Södertälje.

https://arstadalsskolan.stockholm.se/
https://sjoviksskolan.stockholm.se/om-skolan

ÖPPEN BUDGIVNING
Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.
Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke.
I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

BOAREA
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT
Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt