Allmänt
Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet i attraktiva Liljeholmskajen. Bostaden präglas av generösa fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och en inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Interiören går i ljusa och harmoniska toner med genomgående parkettgolv och en modern, trivsam känsla.
Bra förening med låg avgift och endast skuld om 4 207 kr/kvm.
Här bor du dessutom med ett svårslaget läge där stad, vatten och natur möts. Årstadals tvärbanestation ligger bara någon minuts promenad från bostaden och tar dig snabbt vidare mot bland annat Liljeholmen, Årstaberg och Gullmarsplan. På bekvämt promenadavstånd finns även Liljeholmstorget med tunnelbana, shopping och ett stort serviceutbud. Längs kajen väntar restauranger, caféer, badbryggor och vackra promenadstråk utmed Årstaviken. Södermalm nås enkelt till fots eller med cykel.
Det är en mycket trevlig förening med god sammanhållning och en trivsam gemenskap mellan de boende. Här bor man dessutom perfekt som barnfamilj, med flera förskolor, lekparker och grönområden precis intill fastigheten.
Hall
Välkomnande hall som direkt ger en ljus och luftig känsla. Från hallen nås bostadens badrum.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusflöde. Rummets storlek ger gott om utrymme för en större soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering. De fina sällskapsytorna passar utmärkt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Härifrån nås även den inglasade balkongen.
Balkong
Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för utemöbler, växter och planteringar, en trivsam plats för både avkoppling och umgänge.
Kök
Hemtrevligt och välplanerat kök med plats för matbord för 4–6 personer. De ljusgrå väggarna samspelar fint med det ljusa golvet och de vita skåpsluckorna erbjuder generöst med förvaring. Kaklet med svarta fogar ger köket karaktär och för tankarna till en klassisk bistro.
Köket är utrustat med kyl och frys, ugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.
Sovrum 1
Rymligt och luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med en ordentlig klädkammare samt ytterligare garderober längs ena väggen.
Sovrum 2
Trivsamt sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Rummet passar utmärkt som barnrum men kan lika gärna användas som gästrum eller hemmakontor beroende på behov.
Badrum
Väl tilltaget och helkaklat badrum i grå och vita toner med vit mosaik som detalj kring den stora badrumsspegeln. Här finns wc, dusch, handfat med kommod, vägghängt förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd.
FÖRENINGEN
Brf Byggledaren 1 tillträdde den 28 september 2010 fastigheten på Blekegatan 1–9, Fredsborgsgatan 2–10 samt Förmansvägen 21–29 efter förvärv från Svenska Bostäder.
Fastigheten utgörs av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader i 4–8 våningsplan med bostäder, bottenplan och källare. Husens placering skapar en gemensam innergård och under gården finns garage med nedfart från gatan.
OMRÅDET
Liljeholmskajen är ett modernt och omtyckt område med ett attraktivt läge intill Årstaviken. Här bor du med vattnet och kajpromenaden runt hörnet samtidigt som Södermalms stadspuls finns på bekvämt avstånd. Längs kajen finns restauranger, caféer och annan närservice som bidrar till områdets levande och trivsamma känsla.
För den som uppskattar natur och motion finns fina möjligheter direkt utanför dörren. Promenad- och löprundor längs vattnet tar dig vidare mot Årstaskogen och Årstavikens grönområden. Även Gröndal och sjön Trekanten ligger på bekvämt avstånd och erbjuder ytterligare möjligheter till promenader, löpning, bad och andra aktiviteter.
Liljeholmens centrum med butiker, service och shopping nås enkelt till fots, samtidigt som Södermalm ligger nära för den som söker ett ännu större utbud av restauranger, caféer, kultur och nöjen. Kombinationen av vatten, grönska och närheten till innerstaden gör Liljeholmskajen till ett område som passar lika bra för ett aktivt vardagsliv som för lugna stunder längs kajen.
Marken mittemot fastigheten mot Ingenjörsvägen används idag som aktivitetsyta men kan i framtiden komma att bebyggas om till annan bebyggelse.
SKOLOR OCH FÖRSKOLOR
Liljeholmen är ett barnvänligt område med lekplatser och ett bra utbud av förskolor och skolor. I området finns förskolor, grundskolor och gymnasium, och inom Liljeholmskajen finns flera förskolor på nära avstånd.
