Bilder

Tärnstigen 3Bergvik

Välkommen till detta trivsamma timmerhus från 1968, där tidlös charm möter moderna bekvämligheter. Med en boarea om 52 kvm och en biarea om 42 kvm erbjuder bostaden en smart planlösning med gott om utrymme för både vardagsliv och gäster.

På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande vardagsrum med en värmande kamin som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Här finns även ett välplanerat kök och ett rymligt sovrum.

En trappa ner väntar ett praktiskt källarplan med gästrum, goda förvaringsmöjligheter, badrum med tvättavdelning samt en traditionell matkällare.

Den stora tomten om 1 234 kvm bjuder in till ett härligt uteliv med gott om plats för lek, odling och umgänge. Här finns dessutom både garage och ett charmigt lusthus som förhöjer fastighetens möjligheter.

Läget är attraktivt med badplats inom bekvämt gångavstånd och både skola samt matbutik i närområdet. För dig som pendlar nås motorvägen på endast cirka sju minuter, vilket ger ett bekvämt boende med närhet till både natur och service.

3 rok
52 + 42 kvm
2 995 000 kr

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Izla Sharro

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-841 99 68 Skicka e-post
Beskrivning Översikt av bostaden med detaljerade rumsbeskrivningar

Allmänt

ByggnadInformation om husets ålder, renoveringar, balkong/uteplats och parkering

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Viksberg 2:402
Adress
Tärnstigen 3
Område
Bergvik
Kommun
Södertälje
Boarea/biarea
52/42 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
1 234 kvm
Pris
2 995 000 kr

Byggnadssätt m.m

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1968 (Ombyggt 1975)
Fasad
Timmer
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomten

1 234 kvm.

Energideklaration

Status
Utförd (2024-04-26)
Prestanda
125 kWh/m2/år
Energiklass
G

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter / gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Södertälje viksberg ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Södertälje viksberg ga:3 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Södertälje viksberg ga:5 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2024-05-16) Detaljplan (2007-09-03)
EkonomiDriftkostnader, avgifter och prisuppgifter

Driftkostnader

Summa
15 000 kr/år
Uppvärmning
5 000 kr/år
Hushållsel
10 000 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Taxeringsvärden

Taxeringsvärde
2 370 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1975
Byggnadsvärde
1 060 000 kr
Markvärde
1 310 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 1 653 250 kr.

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Izla Sharro

Ansvarig fastighetsmäklare
+46 70-841 99 68 Skicka e-post