Älvsjö, Herrängen

Beskrivning

I populära Herrängen hittar ni detta charmiga hus med visst moderniseringsbehov belägen på en friköpt tomt. Här erbjuds ett trivsamt boende fördelad i 1 ½ plan med planlösning som är anpassad efter familjens behov där tyngdpunkten ligger på de generösa sociala ytorna. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt trappor upp till övre plan, öppen planlösning mellan matplats och kök med utgång till altan och trädgården. I entréplan återfinns även två väldisponerade sovrum, badrum, gästtoalett samt tvättstuga med egen groventré. På övre plan finns ett sovrum samt lättmöblerat vardagsrum. Utöver detta erbjuds bekvämligheter så som, uppfart med plats för flertal bilar samt ett fristående förråd. Fiber finns indraget.

På fastighetens grönskande och mysiga trädgårdstomt finns olika bärbuskar, fruktträd, staket, fina gräsytor samt goda odlingsmöjligheter. I trädgården finns det även en stor altan i soligt läge som blir den naturliga platsen för familj och vänner att umgås under årets varma dagar.

Huset ligger i en attraktiv och lugn del av Herrängens idylliska villakvarter. Här bor ni nära till vackra parkmiljöer och naturområden som Herrängens Gård, Långbro Park samt Långsjön med badplats. Området är mycket barnvänligt med många bra skolor och förskolor att välja mellan samt flera lekparker att variera sig med. Kommunikationerna är utmärkta, busshållplats finns på några minuters promenadavstånd. Där går bussar som tar er till både Fruängens tunnelbana alternativt pendeltåg i Älvsjö station. Via tunnelbanan från Fruängens centrum tar det ca 18 minuter till city och från Älvsjö Stations pendeltåg ca 10 minuter. På närliggande Svartlösavägen finns en välsorterad Ica-butik med tillhörande restaurang och vid Fruängen Centrum finns Coop, Hemköp, Systembolag, gym, restauranger, Folktandvård, apotek, vårdcentral med mera. Önskas större utbud ligger Kungens Kurva dryga tio minuters bilfärd bort med IKEA och Skärholmen Centrum som erbjuder ett brett utbud av butiker. Området erbjuder även flera alternativa naturområden som Herrängsskogen och Älvsjöskogen med upplysta motionsspår och utomhusgym. Populärt promenadstråk vid Långsjön, här finns badplats och på vintertid plogas en isbana för skridskoåkning. Här kombinerar man det bästa av friluftsliv och stadsliv.

För den som gillar bra restauranger finns Michelinstjärnkrogen Aloé och Rinos Bodega samt välrenommerade Långbro Värdshus inte långt bort.

Kort sagt, ett trevligare område är svårt att hitta!

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev om sammanlagt 1 660 000 kr.