08-644 90 44

Tullinge

Visa alla bilder

Stendalsvägen 10

Familjevilla med 7 sovrum, belägen på högt, fritt läge, stor balkong, trädgård med uteplats i Söder!

Kort fakta

Antal rum:
8 rum och kök
Boarea/biarea:
147/21 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 900 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Stendalsvägen 10 - Balkong
Balkong
Stendalsvägen 10 - Entré med bilplats till två bilar
Entré med bilplats till två bilar
Stendalsvägen 10 - Fasad gårdssida, två ingångar
Fasad gårdssida, två ingångar
Stendalsvägen 10 - Förråd
Förråd
Stendalsvägen 10 - Sovrum 1, bv
Sovrum 1, bv
Stendalsvägen 10 - Sovrum 2, bv
Sovrum 2, bv
Stendalsvägen 10 - Sovrum/arbetsrum 3, bv
Sovrum/arbetsrum 3, bv
Stendalsvägen 10 - Vardagsrun, bv
Vardagsrun, bv
Stendalsvägen 10 - Duschrum, bv
Duschrum, bv
Stendalsvägen 10 - Kök, ov
Kök, ov
Stendalsvägen 10 - Balkong
Balkong
Stendalsvägen 10 - Stor balkong
Stor balkong
Stendalsvägen 10 - Utsikt från balkong
Utsikt från balkong
Stendalsvägen 10 - Sovrum 5, ov
Sovrum 5, ov
Stendalsvägen 10 - Sovrum 4, ov
Sovrum 4, ov
Stendalsvägen 10 - Sovrum 6, ov
Sovrum 6, ov
Stendalsvägen 10 - Sovrum 7, ov
Sovrum 7, ov
Stendalsvägen 10 - Duschrum, övre plan
Duschrum, övre plan
Stendalsvägen 10 - Tvättstuga/Grovkök, ov
Tvättstuga/Grovkök, ov
Stendalsvägen 10 - Planlösning, ov
Planlösning, ov
Stendalsvägen 10 - Planlösning Källarplan
Planlösning Källarplan
Stendalsvägen 10 - Utsikt sommartid
Utsikt sommartid
Stendalsvägen 10 - Fasad sommartid
Fasad sommartid
Stendalsvägen 10 - Karta
Karta
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga familjevilla med många sovrum. Uteplats på fastighetens framsida, stor balkong med utsikt över takåsar och härlig trädgård med stenbelagd uteplats i skyddat sydvästläge. Förråd i trädgården om ca 6 kvm samt bilplats på uppfarten med plats för tre bilar. Huset är av äldre standard men i gott skick, så här ges möjlighet att skapa interiör efter egen smak. Detta bli en riktig drömvilla för den stora familjen, för företagaren eller som generationsboende.

Huset disponeras enligt följande:

Välkomnade entré med hatthylla och plats till skoställ. Två garderober till förvaring av ytterkläder. Linoleummatta, tapet och träpanel.
Mysigt vardagsrum med fyra fönster som ger ljusinsläpp från två väderstreck. Den öppna spisen skänker värme under kalla vinterdagar. På nedervåningen finns det tre möjliga sovrum. Det första har två fönster och plats att möblera med dubbelsäng. Det andra har ett fönster som vetter fastighetens framsida och uteplatsen, perfekt som barnrum. Och det tredje lämpar sig som ett arbetsrum eller som uthyrningsdel då det har en separat ingång. Duschrummet är utrustat med dusch, wc, handfat samt handdukstork. Ett rymligt förråd hittar du längst in i nedervåningen.

På det övre planet fanns det ursprungligen ett stort vardagsrum. Idag är det avdelat till två sovrum och i dem ligger det en ekparkett. Det första med egen entré till gården, perfekt som barnrum. Det andra är större och rymmer en dubbelsäng samt har två fönster mot gården. För den som inte har behov av en massa rum, kan väggarna lätt tas ner för att återskapa ett vardagsrum.
Stort och hemtrevligt kök med stora fönsterpartier med utsikt över områdets takåsar samt utgång till balkongen. Här finns plats att möblera med stort köksbord som rymmer hela familjen. Köket är byggt i vinkel som ger både gott om förvaring i många skåp och fina arbetsytor. Det är utrustat med spis (2017) , spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. På den stora balkongen finns det plats att möblera med flera sittgrupper och njuta av utsikt över områdets takåsar.
Ytterligare två sovrum på detta plan. Det mindre har fönster mot balkong och plats att möblera med säng samt plats för förvaring i garderober. Det större har plats för dubbelsäng och mer möblering därtill. Garderober finns även i detta rum och man har ett härligt ljusinsläpp från fönster samt balkongdörr.
Ljust duschrum med två fönster i söderläge. Detta duschrum är utrustat med duschkabin, wc med bidé, handfat samt badrumsskåp med spegel. Våtrumstapet samt klinkergolv. Tvättstugan, som även kan nås från trädgården via grovingång, är utrustat med, tvättmaskin (2017), torktumlare (2017) samt torkskåp (2017).
På tomten finns det flera möjligheter till olika sittgrupper samt återuppbyggnad av ett växthus (för den som har gröna fingrar). Här har man även planterat fruktträd såsom plommon, äpple och päron.


Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i suterräng
Byggnadsår
1982
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel samt puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Värmeåtervinning via FTX
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Tomten

Trädgårdstomt

Uteplats

2 bilplatser

Övriga utrymmen

Förråd, 6 kvm

TV och bredband

TV
Fiber
Bredband
Fiber via telia

Driftskostnad

Uppvärmning
18 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Hushållsel
5 000 kr
Summa
34 000 kr/år

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
3 610 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1982)
Byggnadsvärde
1 978 000 kr
Markvärde
1 632 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 039 950 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2012-08-07
Prestanda
107 kWh/m² år
Energiklass
C

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Sadeln GA:1, Samfällighet: Botkyrka Sadeln S:1
Planbestämmelser:
Stadsplan Tomtindelning
4 900 000 kr pris/bud
Typ:
Friliggande villa
Antal rum:
8 rok varav 6-7 sovrum
Boarea/biarea:
147/21 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Sadeln 25
Byggnadstyp:
1 plan i suterräng
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Tomtarea:
904 kvm

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.