08-644 90 44

Slagsta backe 124

Totalrenoverat och påkostat enplans kedjehus med en plan trädgårdstomt. Två härliga uteplatser varav den ena är en inglasad altan. Nära skolor, buss.

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
112 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 095 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Slagsta backe 124 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta backe 124 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta backe 124 - Köket
Köket
Slagsta backe 124 - Inglasad altan
Inglasad altan
Slagsta backe 124 - Framsida
Framsida
Slagsta backe 124 - Hall
Hall
Slagsta backe 124 - Sovrum1
Sovrum1
Slagsta backe 124 - Gästtoalett
Gästtoalett
Slagsta backe 124 - Badrum
Badrum
Slagsta backe 124 - Badrum
Badrum
Slagsta backe 124 - Badrummet
Badrummet
Slagsta backe 124 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta backe 124 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta backe 124 - Sovrum2
Sovrum2
Slagsta backe 124 - Sovrum2
Sovrum2
Slagsta backe 124 - Köket
Köket
Slagsta backe 124 - Köket
Köket
Slagsta backe 124 - Köket
Köket
Slagsta backe 124 - Kökets matplats
Kökets matplats
Slagsta backe 124 - Sovrum3
Sovrum3
Slagsta backe 124 - Sovrum4
Sovrum4
Slagsta backe 124 - Fram och baksidan
Fram och baksidan
Slagsta backe 124 - Trädgården
Trädgården
Slagsta backe 124 - Trädgården
Trädgården
Slagsta backe 124 - Planritning
Planritning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Nu presenteras ett totalrenoverat enplans kedjehus med en härlig plan tomt som gränsar till samfällighetens gemensamma gräsyta och erbjuder utmärkta lek möjligheter för barnen. Kedjehuset har två uteplatser en takad farstukvist på framsidan och en inglasad altan på baksidan. Bra planlösning med väl tilltagna rum och trevliga sociala ytor. Här finns även luftvärmepump och mekanisk frånluft vilket ger låga driftkostnader. Ett perfekt boende för barnfamiljen helt enkelt.

Kedjehuset disponeras på följande sätt:

Hall:
Välkomnande hall med säkerhetsdörr, inbyggda garderober med spegelskjutdörrar, läcker stuckatur i taket med både inbyggd led belysning och spotlights, målade väggar där två av väggarna har vacker stenimitation. På golvet ligger klinker som sträcker sig in till köket. I hallen finns även en separat klädkammare som rymmer gott om förvaring.

Sovrum 1:
Bredvid entrén ligger ett av kedjehusets sovrum. Rummet har fönster, laminatgolv och målade väggar.

Gästtoalett:
Helkaklat gästtoalett med wc, kommod, spegelskåp med belysning samt en inbyggd förvaringsskåp.

Badrum:
Mittemot gästtoaletten ligger badrummet. Stort och läckert badrum med vädringsfönster, spotlights i tak och golvvärme. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i! Utrustningen består av: wc, dusch tvättmaskin, torktumlare, vattenburen handdukstork samt kommod med tillhörande sidoskåp och spegelskåp.

Vardagsrum:
Från hallen når man vardagsrummet med parkettgolv, målade väggar, läcker stuckatur i taket med både inbyggd led belysning och spotlights samt generösa fönsterpartier som släpper in härligt ljus. Här finns gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till den inglasade altanen.

Inglasad altan:
Rymlig och underbar inglasad altan i soligt läge där sköna grill och sommarkvällar kan avnjutas med familj och vänner. Via skjutdörrarna nås den härliga trädgården som gränsar till samfällighetens gemensamma gräsyta.

Sovrum 2:
Via vardagsrummet kommer man till sovrum 2 med parkettgolv, målade väggar, tapetserad fondvägg, stuckatur i taket med spotlights, garderober och fönster. Här finns plats med dubbelsäng och diverse sovrumsmöblemang.

Kök:
Trevligt och snyggt kök med målade väggar, luftvärmepump, matplats och fönster i två väderstreck som släpper rikligt med ljus. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Kökets utrustning består av: Kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis och fläkt.

Sovrum 3 och 4:
I anslutning till köket finns kedjehusets två andra sovrum. Sovrummen har laminatgolv, tapetserade väggar och fönster. Från sovrum 4 når man förrådet.

Förråd:
Rymligt förråd med parkettgolv, målade väggar och ingång från både fram och baksidan.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1974
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä (målat 2014)
Takbeklädnad
Betongpannor (Omlagt 2016)
Fönster
2-glasfönster isoler (fr 2012)
Ventilation
Mekanisk frånluft, installerad 2014
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme + Luftvärmepump (installerad 2014)

Tomten

Tomtarea 256 m² (tomträtt). Tomten: fruktträd, häckar, blomsterrabatter, grillplats och ett fristående friggebod.

Uteplats

Uteplats 1: Takad farstukvist.

Uteplats 2: Inglasad altan med låsbara skjutdörrar.

Bilplats

Garage i länga med plats för 1 bil samt en p-tillstånd.
Vid fler bilar i hushållet kan man ansöka om p-tillstånd från föreningens ordförande.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Bredband
Bredband. Leverantör: ComHem Ingår i samfällighetsavgiften.

Driftskostnad

Försäkring
5 680 kr
Renhållning
1 500 kr
Hushållsel
7 192 kr
Samfällighet
29 904 kr
Summa
44 276 kr/år

Husen på Slagsta Backe har en samfällighet. Detta ingår i samfällighetsavgiften:
Värme, vatten, avlopp, underhåll, vägavg./snö, garage i länga, p-plats med p-tillstånd, Kabel-TV grundutbud via Comhem samt Bredband via Comhem.
Årlig avräkning görs på vattenförbrukningen.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
3 047 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1974)
Byggnadsvärde
1 940 000 kr
Markvärde
1 107 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 480 003 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2011-09-15
Prestanda
123 kWh/m² år

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Salvian GA:1


Last: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM7-2000/22806.1


Förmån: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 01-IM7-2000/12334.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Tillträde Mm
Planbestämmelser:
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1973-09-07)
Övrigt om bostaden
4 095 000 kr Utgångspris
Typ:
Kedjehus
Antal rum:
5 rok varav 4 sovrum
Boarea:
112 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Salvian 84
Byggnadstyp:
1 plan
Tillträde:
Kan tillträdas omgående
Tomtarea:
256 kvm

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Energideklaration.pdf
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.