08-644 90 44

Sköndal

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Maj Brings Väg 36

Villa från 2012 i nyproduktionsstandard med bästa läge längst in på återvändsgata. 3 sovrum (ursprungligen 4 st) 2 vardagsrum och altan i söderläge.

Kort fakta

Antal rum:
6 rum och kök
Boarea:
136 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

6 950 000 kr

Högsta bud: 7 300 000 kr
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Maj Brings Väg 36 - Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Maj Brings Väg 36 - Planlösning Övre Plan
Planlösning Övre Plan
Maj Brings Väg 36 - Fastighetskarta
Fastighetskarta
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Om modernt är vad du söker, är det precis vad du finner här!

Välkommen till en friliggande villa uppförd år 2012, med tidlösa färg- och materialval i nyproduktionsstandard. Bästa läge längst in på återvändsgata med skogsparti som närmaste granne. I detta fina tvåplanshus inrymmer övre plan samtliga sovrum, idag 3 stycken (ursprungligen 4 stycken) samt ett vardagsrum. På entréplan finner vi generösa ytor fördelande i kök och vardagsrum. Utanför breder ett stort trädäck ut sig stort nog bjuda in hela umgängeskretsen på grillfest. Varmt välkommen till detta snygga familjehem.

ENTRÈPLAN:
Hall med plats att hänga av sig i dubbelgarderob bakom skjutdörrar. Ytterligare förvaring finns under trappen till övre plan och nås från vardagsrummet.

Direkt till vänster nås det ena badrummet med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Utrustningen består av wc, tvättställ, badrumsskåp och duschplats bakom glasdörrar. Fönster.

Vidare rakt fram öppnar sällskapsytorna upp sig och fördelar sig generöst över kök och vardagsrum. Ljuset får fritt spelrum genom fönsterpartier i fyra väderstreck, varav de flesta sträcker sig ända från golvnivå. Utanför följer man naturens skiftningar på nära håll, nu i brytpunkten mellan frodigt grönt och mer höstiga toner. Runt hörnet öppnar altandörren upp mot tilltagen utemiljö på trädäck. Vardagsrummet i vinkel möbleras med fördel i grupperingar kring rummets mittpunkt - kakelugnen.

Altanen, familjens samlingsplats under sommaren! Med härligt söderläge är det här man vill tillbringa sina lediga stunder. Det stora trädäcket övergår i stenlagd uppfart och skapar en yta med möjligheter. Här möblerar man lätt i grupperingar och skapar öppna rumsindelningar. Mysigt!

Köket är vitt och tidlöst med släta luckor och grå arbetsyta. Gott om förvaringsutrymme finns i många skåp och utdragslådor. Maskinellt består utrustningen av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin samt stor separat kyl och frys. Framför fönstret sitter 6 personer ledig till bords. Den öppna planlösningen underlättar vid många middagsgäster då matplatsen kan växa ut mot vardagsrummet.

Från köket nås tvättstugan utrustad med tvätt/torkrumlare, diskho och städskåp. Här finns också husets värmepanna.

ÖVRE PLAN:
På övre plan möts man direkt av familjens andra samlingsplats, ett generöst vardagsrum med tre fönster. Åt sidorna förgrenar sig de tre sovrummen, barnens till höger och vuxenrummet till vänster. Ursprungligen planerades för ytterligare ett sovrum, men en vägg togs bort och integrerades med vardagsrummet. Detta finns möjlighet för den med behov av ytterligare sovrum att återställa. Båda barnrummen är jämförbara i storlek, med bra yta för säng och lekytor. Vuxenrummet är något större och har ett lyxigt förvaringsutrymme i den stora klädkammaren.

Det finns också ett stort badrum med helkaklade vita väggar och grått klinkergolv. Det finns wc, tvättställ i kommod, badrumsskåp och badkar. Genom den glasade dörren blickar man in mot bastun.

OMRÅDE:
Välkommen till Lilla Sköndal, ett trivsamt och naturnära område med både Drevviken och sjön Flaten i närområdet. På promenadavstånd finns allt för vardagens behov såsom matbutiker, skolor, förskolor, och lekplatser för barn. Närmaste busshållplats ligger 10 minuter bort till fots från vilken du smidigt tar dig till Gullmarsplan (10 minuters restid) för vidare anslutning till tunnelbana.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2012
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Värmepump

Tomten

Tomtarea: 332 kvm

Uteplats

Stor trädäckad uteplats mellan huskropp och förråd, intill skogsparti.

Övriga utrymmen

Carport samt förråd

Bilplats

Carport för en bil samt ytterligare 2 platser på uppfarten.

TV och bredband

TV
För TV, telefoni och data är ett nät installerat av typ Trippel Play. IT-skåp finns placerat i hallen.
Bredband
Fiber, säljarna har 1000/1000 Mbit

Driftskostnad

Uppvärmning
13 106 kr
Vatten/avlopp
3 164 kr
Hushållsel
8 000 kr
Samfällighet
4 000 kr
Summa
28 270 kr/år

Utöver ovanstående driftkostnader tillkommer försäkring om 8.239 kr.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
6 421 000 kr (fastställt 2018, värdeår 2012)
Byggnadsvärde
3 531 000 kr
Markvärde
2 890 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Stockholm Sällskapslivet GA:1


Förmån: Officialservitut Väg, 0180K-2011-01189.1
Planbestämmelser:
Detaljplan (2009-09-24)
6 950 000 kr
Högsta bud:
7 300 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Antal rum:
6 rok varav 3-4 sovrum
Boarea:
136 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Sällskapslivet 12
Byggnadstyp:
2 plan
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Tomtarea:
332 kvm

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92
Caroz Hassan
+46 72-536 37 13

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.