08-644 90 44

Tumba Storvreten

Visa alla bilder

Svedjevägen 16

Fint kedjehus i 2 plan i populär familjeidyll. Grönskande tomt om 371 m².

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
120 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Mån 17 juni kl 17:30 - 18:15 Lägg till i kalendern Välkommen på visning

3 395 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Niklas Wigren
Svedjevägen 16 - Framsida
Framsida
Svedjevägen 16 - Fastighetskarta
Fastighetskarta
Svedjevägen 16 - Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Svedjevägen 16 - Planlösning Övre plan
Planlösning Övre plan
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till detta fina, friliggande och besiktigade kedjehus i 2 plan beläget i populära kvarter som lämpar sig perfekt för barnfamiljer. Insynsskyddad tomt om 371 m² inlindad i grönska med vackert fläderträd och planteringar. Väldisponerad bostad som erbjuder totalt 5 rum, varav 4 st sovrum. På entréplanet erbjuds vardagsrum och ett luftigt kök med matplats. Från köket nås en tilltalande altan där du med fördel dukar upp frukosten som avnjuts i morgonsolen. Barnvänligt område intill natur och närhet till kommunikationer samt förskolor och skolor.

Entréplan disponeras på följande sätt:

HALL
En välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter och avhängning direkt innanför dörren. Hallens väggar är tapetserade.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljust tapetserade väggar och fint trägolv. Här finns gott om plats för den stora familjen att umgås. Här finns generösa ytor för en större soffgrupp, TV-möblemang, bokhyllor samt läshörna framför en braskamin som tillför ytterligare en mysfaktor i vardagen. Här finns också utgången till altan på framsidan under tak där kvällsmiddagen med fördel dukas upp.

KÖK
Luftigt vinkelkök med härligt ljusinsläpp från fönster och altandörr mot lummig altan på baksidan Köket är utrustat med spis med varmluftsugn, diskmaskin, kyl/frys samt fläkt. Samtliga vitvaror är i rostfritt från välkända fabrikat. Vit skåpsinredning med bra förvaring, skafferi och gott om arbetsytor via stilfull stenskiva med ljust kakel ovan. Naturlig plats för matgrupp för större sällskap eller varför inte ta med frukosten ut i morgonsolen på den trädäckade altanen omgiven av härlig grönska.

ALTAN
Trädäckad uteplast samt grusbelagd del intill grönskande fläderträd. Här finns gott om plats för större möblemang, grill och planteringar.

SOVRUM
Väldisponerat sovrum med fönster mot lummig baksida. Här finns plats för säng, sängbord och garderober. Kan också med fördel öppnas upp mot vardagsrum för att utöka de sociala ytorna.

BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och svart från 2009 med dusch, wc, handfat med kommod med spegel ovan samt golvvärme.

TVÄTTSTUGA
Bostadens tvättstuga ligger i anslutning till hallen. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2017) och torktumlare (2017), torkskåp samt tvättho. Här finns plats för förvaring, tvättställning, strykbräda m.m. Här finns också husets varmvattenberedare som är förberett för solfångare.

Övre planet disponeras på följande sätt:

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Rummet är belägget i lugnt läge mot framsidan. På golvet ligger trägolv och rummets väggar är tapetserade i mörk kulör.

SOVRUM 2 & 3
Resterande av sovrummen ligger även de på övervåningen. Rummen rymmer säng och garderober. På golvet ligger vackert trägolv och väggarna är tapetserade i trivsamma nyanser. Sovrummen är båda belägna mot baksidan.

KLÄDKAMMARE
I anslutning till sovrummen finns en rymlig klädkammre som rymmer säsongens alla kläder och ytterligare förvaring finns via en garderob utanför klädkammaren.

BADRUM
Generöst badrum med klinkergolv samt delvis kaklat på vägg. Här finns ett fönster som bidrar till härligt ljusinsläpp, badkar, WC (2014), handfat med kommod samt badrumsskåp med spegel.

OMRÅDET/KOMMUNIKATIONER
Svedjevägen är beläget i ett trivsamt område, där det är nära till såväl naturen, allmänna kommunikationer som skola och förskola. Här finns gott om motionsspår och svamprika skogar. Dessutom finns idrottsplats på kort gångavstånd med konstgräsplaner, badhus och sporthall.

Från huset är det knappt 100 meter till närmsta busshållplats, som tar dig ner till Tumba centrum på 5 minuter där anslutande pendeltåg tar dig vidare mot Stockholm C på 25 minuter samt mot Södertälje på 20 minuter. Färdas du med bil är du i City på ca 30 minuter.

I Tumba erbjuds direktförbindelser med buss till bland annat Huddinge sjukhus, Tullinge, Fridhemsplan, Grödinge samt till norra Botkyrka där tunnelbana ansluter.

I Tumba Centrum finns flertalet butiker såsom matbutik, klädbutiker, caféer, bankkontor, post, apotek, systembolag, livsmedel och konditori. I Tumba finns också folktandvård, konsthall, bibliotek samt polisstation.

NATUR OCH FRITID
Botkyrka är en aktiv kommun och i Tumba finns sporthall, ishall, fotbollsplaner, erkänd balettskola och bio samt flera golfbanor inom kommunen.
Närhet till Lida och Hågelby.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR
I Tumba finns flera skolor och förskolor varav flera i närområdet och på gångavstånd.
Här finns också Tumba och Tullinge gymnasium.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1973
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Kopplade 2-glasfönste/ Fönster m isolerglaskasset
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)

Renoveringar

2015- Ny mur på baksidan
2013- Ny altan på baksidan samt ny ytterdörr
2011- Installation av luft/luft-värmepump
2010- Nytt altantak
2009/2008- Nya oljefyllda element
2009- Nytt kök och badrum entréplan
2009/2007- Nya fönster på övre plan/badrum entréplan
2008- Lagt in parkettgolv övre plan sovrum
2005- Installation av braskamin
1998/Löpande - Målning, tapetsering och övriga förbättringar sedan inflytt

Tomten

Tomtarea 371 m² (friköpt).

Uteplats

Trädäckad altan på framsidan under tak där middagen med fördel dukas ut. Altanen på baksidan är inbäddad i grönska och här avnjuts gärna frukosten i solen.

Övriga utrymmen

Garagebyggnad med separat ingång till förrådsdel.

Bilplats

Uppfart med plats för 1-2 bilar, samt garage med plats för 1 bil.

TV och bredband

TV
Antenn
Bredband
ADSL. Möjlighet till att dra in Fiber finns.

Driftskostnad

Uppvärmning
26 213 kr
Försäkring
7 800 kr
Vatten/avlopp
3 200 kr
Renhållning
1 788 kr
Summa
39 001 kr/år

I uppvärmningskostnaden ingår också hushållsel.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 955 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1973)
Byggnadsvärde
1 778 000 kr
Markvärde
1 177 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 883 100 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2019-04-23
Prestanda
167 kWh/m² år
Energiklass
F

Servitut/ planbestämmelser

Planbestämmelser:
Stadsplan (1972-07-28)
3 395 000 kr Pris/bud
Typ:
Villa
Antal rum:
5 rok varav 4 sovrum
Boarea:
120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Magnesiten 17
Byggnadstyp:
1 ½ plan
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Tomtarea:
371 kvm

Välkommen på visning

Mån 17 juni kl 17:30 - 18:15 Lägg till i kalender Välkommen på visning
Ansvarig mäklare
Niklas Wigren
0725-36 37 14

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.