08-644 90 44
Snart
till salu

Sätragårdsvägen 123

Sällan till salu! Lugnt beläget 2-planshus på solig hörntomt. Utmärkt för barnfamiljer nära service, kommunikationer och badplats.

Kort fakta

Antal rum:
4.5 rum och kök
Boarea:
130 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 500 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Sätragårdsvägen 123 - Gavelläge
Gavelläge
Sätragårdsvägen 123 - Huskroppen
Huskroppen
Sätragårdsvägen 123 - Området
Området
Sätragårdsvägen 123 - Parkering på framsidan av huset
Parkering på framsidan av huset
Sätragårdsvägen 123 - Grönskande framsida
Grönskande framsida
Sätragårdsvägen 123 - Skyddat läge och bra förråd
Skyddat läge och bra förråd
Sätragårdsvägen 123 - Stor växtlighet
Stor växtlighet
Sätragårdsvägen 123 - Solig uteplats
Solig uteplats
Sätragårdsvägen 123 - Utgång till uteplatsen i söderläge
Utgång till uteplatsen i söderläge
Sätragårdsvägen 123 - Stor balkong på övervåningen i söderläge
Stor balkong på övervåningen i söderläge
Sätragårdsvägen 123 - Fastigheten
Fastigheten
Sätragårdsvägen 123 - Sätrabadet
Sätrabadet
Sätragårdsvägen 123 - Sätrabadet
Sätrabadet
Sätragårdsvägen 123 - Sätrabadet
Sätrabadet
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till mysiga Sätragårdsvägen, en lugn gata i barnvänligt område. Detta 2-planshus är beläget på en härlig härlig hörntomt med två fina uteplatser på vardera sida. Huset är väl omhändetaget med behöver viss renovering. Hörnläget och ett underbart ljusinsläpp tack vare den genomgåeende planlösningen gör detta till en oslipad diamant. Huset är smart planerat och går enkelt att dela av om man vill ha flera rum. Dessutom är det promenadavstånd till badplats, skogsområden, lekparker och utmärkta kommunikationer.

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för både ytterkläder och skor direkt innanför dörren. Hallen har ett bra förvaringsutrymme under trappan till övervåningen. Från hallen nås tvättstugan där det även finns dusch.

Vardagsrum
När du kommer in i huset slås du direkt av de generösa ytorna och det väl tilltagna vardagsrummet. Här har man lagt fokus på generösa sällskapsytor där hela familjen kan umgås. Vardagsrummet har plats för både tv-hörna och matsalsdel. Här finns stora fönster vilket gör att de sociala ytorna badar i ljus. Från vardagsrummet kan man öppna upp till båda uteplatserna. Vardagsrummet är också möjligt att dela av vid behov av ett extra rum. På golvet ligger orginalgolv.

Kök
Rymligt kök med bra förvaring och bra arbetsytor. I köket finns en trevlig matplats. Köket är utrustat med spis, kyl, frys, diskmaskin och ugn. Från köket når du den trevliga uteplatsen i söderläge.

Badrum
På entréplan finns en separat wc intill hallen.

Plan 2

Sovrum
På den övre våningen finns tre härliga sovrum med bra möjlighet till förvaring. Rummen är placerade med ingång från övervåningens hall. Här ryms flertalet garderober och man får plats med en stor dubbelsäng och tv-möbel i respektive sovrum. Mellan två av rummen finns också en bra rymlig klädkammare. Det finns också ett mindre rum med fönster som idag används som arbetsrum. Man kan utnyttja detta rum som ett litet gästrum/kontor eller klädkammare.

Balkong
På plan två finns en fin balkong i söderläge. Du kommer ut till balkongen från två av sovrummen. Här kan hela familjen finna en härlig plats i solen.

Badrum
På övervåningen finns ett stort badrum med fönster. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ och bidé.

På tomten finns även en bod, där det finns gott om plats för allehanda trädgårdsredskap.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med vind
Byggnadsår
1966
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel och kalksandsten
Takbeklädnad
Tegel
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Tomten

Tomtarea 230 m² (tomträtt). Mysig trädgårdstomt med häckar, buskar och planteringar.

Uteplats

2 rymliga uteplatser i hörnläge. Uteplatsen på baksidan ligger i söderläge och uteplatsen på framsidan får delvis kvällsol.

TV och bredband

TV
Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Driftskostnad

Samfällighet
33 100 kr
Summa
33 100 kr/år

Tomträttsavgäld tillkommer med 13.900 kr per år [brutto], dvs en nettokostnad om 9.730 kr. I sammfällighetsavgiften så ingår: Normalförbrukning av värme och vatten samt kabel-tv och internetuppkoppling 100 mib.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
3 698 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1966)
Byggnadsvärde
1 785 000 kr
Markvärde
1 913 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 990 000 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2013-09-19
Prestanda
179 kWh/m² år

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Stockholm Bredsätra GA:1, Stockholm Bredsätra GA:2
Planbestämmelser:
Stadsplan (1964-04-27) , Tomtindelning (1967-04-14) , Ytvattenskydd (2008-11-25)
Övrigt om bostaden
4 500 000 kr pris/bud
Typ:
Radhus
Antal rum:
4.5 rok varav 3-4 sovrum
Boarea:
130 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Bredsätra 59
Byggnadstyp:
2 plan med vind
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Tomtarea:
230 kvm

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.