08-644 90 44

Rönninge, Nytorp

Visa alla bilder
Budgivning pågår

Rönningevägen 123

Snyggt radhus i 2-plan med friköpt trädgårdstomt och skyddad uteplats i soligt läge. Nyrenoverat lantkök och vardagsrum med kamin. Garage i länga.

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
122 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 795 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Rönningevägen 123-26
Rönningevägen 123-27
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till detta snyggt renoverade radhus i 2-plan beläget i barnvänliga Nytorp. På entréplan finner vi de inbjudande och generösa sociala ytorna såsom det nyrenoverade lantköket och det rymliga vardagsrummet med kamin och utgång till solig uteplats och trädgård. På det övre planet finner vi samtliga sovrum som alla är i generöst tilltagen storlek. Här finns också en fin balkong med utsikt över området. Omtyckt område med närhet till lekplats, förskolor, Nytorpsskolan och busshållplats. Vid Rönninges Centrum finns ett grundläggande serviceutbud och anslutning till pendeltåg för vidare anslutning till Stockholm City (30 minuter) och Södertälje Centrum (10 minuter).

Entréplan:
Utbyggd entré med fönster och plats för klädavhängning och förvaring. Övergår vidare in i kök och matplats med praktiskt klinkergolv med värmeslingor.

Vardagsrummet är ljust med god yta för soffgrupp och mer därtill. Kaminen är en säker stämningshöjare under årets mörka och kalla månader. Fönster mot altandörr att öppna upp mot uteplats i soligt läge och den lummiga trädgården. Uteplatsen avskärmas av plank och spaljéer som skapar en ombonad och privat svär. Bra yta för utemöbler och markis att fälla ut de dagar solen steker på för mycket. Enstaka trappsteg leder från altanen till trädgårdens grönska.

Läckert nyrenoverat lantkök, en fröjd för den med matintresse. Här samlas familjen kring middagsbestyr, häng vid köksön och umgänge vid matbordet. Vit skåpsinredning matchas med vitt kakel och svart arbetsbänk av granit. Maskinell utrustning består av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt separat kyl och frys. Gott om förvaring och goda arbetsytor underlättar i vardagen. I anslutning finner vi en rymlig matplats framför fönstret där många ryms runt bordet.

På entréplan finns också en kombinerad tvättstuga och separat wc. Wc:n är utrustad med tvättställ, kommod, spegel, wc och klinker på golvet. Tvättstugan har kaklade väggar och klinker på golvet och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt praktiskt vägghängda torkställningar. Här finner vi även varmvattenberedaren. Golvvärme. Under trappen som leder till övre plan finns ett förrådsutrymme.

Övre plan:
På det övre våningsplanet finner vi samtliga sovrum, alla fyra rummet är generösa i storlek med gott om yta för dubbelsäng alternativt enkelsäng och fina lekytor. Flera av rummen har garderober med utmärkta förvaringsutrymmen. Det ena sovrummet är idag inrett som en lyxig walk-in-closet med förvaringssystem längs hela ena långsidan. Två av rummen öppnar upp mot en stor balkong med fin utsikt över trädgårdar, promenadvägar och områdets närmaste lekplats.

Badrum med vitkaklade väggar, dekorrand och mörkt klinkergolv. Utrustningen består av wc, tvättställ, badrumsskåp samt bubbelbadkar. Handdukstork och golvvärme.

I hallen, ovan trappen, finns förvaringsutrymme i ytterligare två garderober.

Byggnadssätt

Byggnadsår
1973
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3-glasfönster
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2017 - tillbyggt entréparti om 4,5 m².
2017 - ny elcentral samt eldragningar.
2017 - ytterfasad målad.
2017 - nytt kök
2017 ny ytterdörr med glasparti.
2013 ny takpapp (hela längan).
2011 - 3-glasfönster
2009 - nytt tak.
2012-2017 - tvättstuga och wc entréplan ihopbyggd/renoverad.
Fiber indraget

Tomten

Tomtarea 189 m² (friköpt). Trädgårdstomt.

Uteplats

Träbelagd uteplats på husets baksida i söderläge, mot trädgård. Uteplats på husets framsida. Balkong i söderläge.

Bilplats

Garage i länga. Värmeisolerat förråd.

Driftskostnad

Övrigt
36 520 kr
Summa
36 520 kr/år

Beräknad driftkostnad är 36 520 kr. Fastighetsskatt tillkommer.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
3 061 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1973)
Byggnadsvärde
1 880 000 kr
Markvärde
1 181 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 141 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Salem Rönninge GA:1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1973-03-16)
Övrigt om bostaden
3 795 000 kr pris/bud
Budgivning pågår
Typ:
Radhus
Antal rum:
5 rok varav 4 sovrum
Boarea:
122 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Västergärdet 12
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Tomtarea:
189 kvm

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.