08-644 90 44

Tumba / Storvreten

Visa alla bilder
Snart
till salu

Grytstigen 46

Nyrenoverat friköpt radhus med tre sovrum. Två uteplatser varav en inglasad. Perfekt hus för barnfamiljen. Bra kommunikationer och egen p-plats med el

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
93 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 500 000 kr Accepterat pris/bud

Ansvarig mäklare
Vasilis Stavropoulos
Grytstigen 46 - Vardagsrum
Vardagsrum
Grytstigen 46 - Fasad
Fasad
Grytstigen 46 - Entré
Entré
Grytstigen 46 - Vardagsrum med utgång till uterum
Vardagsrum med utgång till uterum
Grytstigen 46 - Inglasat uterum
Inglasat uterum
Grytstigen 46 - Trädgård
Trädgård
Grytstigen 46 - Kök
Kök
Grytstigen 46 - Kök
Kök
Grytstigen 46 - Kök
Kök
Grytstigen 46 - Kök
Kök
Grytstigen 46 - Kök
Kök
Grytstigen 46 - Vardagsrum med matplats
Vardagsrum med matplats
Grytstigen 46 - Detalj vardagsrum
Detalj vardagsrum
Grytstigen 46 - Gäst WC entréplan
Gäst WC entréplan
Grytstigen 46 - Trappa med förråd under
Trappa med förråd under
Grytstigen 46 - Hall övre plan
Hall övre plan
Grytstigen 46 - Badrum
Badrum
Grytstigen 46 - Badrum
Badrum
Grytstigen 46 - Sovrum 1
Sovrum 1
Grytstigen 46 - Sovrum 2
Sovrum 2
Grytstigen 46 - Utsikt från sovrum 2 och 3
Utsikt från sovrum 2 och 3
Grytstigen 46 - Sovrum 3
Sovrum 3
Grytstigen 46 - Inglasat uterum
Inglasat uterum
Grytstigen 46 - Trädgård
Trädgård
Grytstigen 46 - Entréplan
Entréplan
Grytstigen 46 - Övre Plan
Övre Plan
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

NEDRE PLAN

Entré/hall:
Inbjudande entré/hall som öppnar upp mot det stora vardagsrummet. Hallen har fräscha mörkgråa klinkergolv. Stor inbyggd garderob med spegeldörrar. Dimbara spotlights i taket.

Gäst-WC:
Stilren gäst-wc med ljusgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar samt spotlights i taket. Handfat med vit kommod. Badrumsskåp med spegel och sminkbelysning. Mindre vädringsfönster med ljusinsläpp och utan insyn.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med två stora fönster och utgång till den inglasade uterummet. Vita målade väggar, parkettgolv i ek och stuckatur i taket med inbyggda spotlights. Från vardagsrummet når man förrådet under trappan.

Uterum och trädgård:
Inglasat uterum i sydvästläge med sol större delen av dagen/kvällen.
Uterummet ger plats för umgänge från tidig vår till sen höst. Skjutdörrar av glas mot trädgården med stilfull stenläggning och gräsmatta omgärdat av ett staket mot gångvägen och den gemensamma lekplatsen. Fantastiskt för familjer med småbarn med god uppsikt och bra lekytor.

Kök:
Fräscht och renoverat kök med fönster mot uteplats, vita praktiska köksskåp samt ett snyggt vitrinskåp med frostat glas. Vitmålade väggar samt arbetsbänk i svart laminat med vitt liggande kakel ovan.
Fullutrustat kök med separat kyl och frys i full höjd, inbyggd ugn och mikrovågsugn, induktionshäll med spisfläkt. Alla vitvaror av fabrikatet Bosch i rostfritt. Här finns även en inbyggd diskmaskin vilket förstärker det stilrena intrycket av köket. På golvet ligger en vacker ekparkett på samma sätt som i resten av huset. I taket finns försänkta dimbara spotlights. Köket avskiljs från vardagsrummet med en praktisk barbänk.
.


ÖVRE PLAN

Övre hall:
Upp från trappen når man den möblerbara övre hallen. Hallen som har ekparkett och infällda spotlights i taket förbinder samtliga rum i övre plan.

Sovrum 1/Master bedroom:
Sovrummet är det största i huset och har två stora fönster mot husets entrésida och grönskande allmänning utan insyn. Rummet har vita väggar och parkettgolv i ek. Här finns plats för dubbelsäng och arbetshörna om så önskas. Bra förvaring i fyra vita garderober.


Sovrum 2 och 3:
Två bra sovrum med vita väggar och parkettgolv i ek. Fantastiskt och fri utsikt över trädgården och området.

Badrum:
Designat och välplanerat badrum med klinkergolv i mörkgrått. Helkaklade vita väggar med infällda spotlights i taket. Fint ljusinsläpp via takfönster. Duschhörna med vikbara glasdörrar. Handfat med vit kommod och badrumsskåp med belysning, samt vattenburen handukstork. Badrummet har tvättmaskin och torktumlare en s.k. tvättpelare.

Förråd:
Vid husets entré finns ett separat förråd/friggebod på ca 1,5 x 3m.








Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1972
Stomme
Trä, betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Takpapp
Fönster
2+3-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Inomhus:
År 2017
Helt nya ytskikt och ekparkett i samtliga rum. Nytt klinkergolv i hallen.
Nya innerdörrar.
Totalrenoverat kök med nya vitvaror från Bosch.
Totalrenoverad gäst- wc och badrum med ny tvättmaskin och torktumlare.
Nytt proppskåp och inbyggda spotlights i nedre och övre hall och köket.

Utomhus:
År 2017
Fasaden är målad.
Ny uteplats anlagd i trä vid entrén som ramas in av det nymålade förrådet.
Altanen på baksidan är renoverad och har även fått inglasning med skjutbara dörrar.
Plattsättning mellan altan och staket mot allmänningen.
År 2014
Bytt takpapp.

Säljaren har enligt utsago åtgärdat samtliga noteringar i besiktningsprotokollet per 2017-12-01.

Tomten

Tomtarea 135 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats 1: Altan, inglasad

Uteplats 2: Uteplats. Med Förrådsbyggnad.

Övriga utrymmen

Förråd/friggebod

Bilplats

Till fastigheten ingår en pareringplats med el-stolpe.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband
Bredband. Leverantör: Com Hem. Fiber statsnät finns draget till området. Ej inkopplat i huset.

Driftskostnad

Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
2 200 kr
Renhållning
1 500 kr
Hushållsel
5 000 kr
Samfällighet
18 600 kr
Summa
31 300 kr/år

Fjärrvärme, P-plats, kabel-tv Com Hem (bas) och snöröjning av gator ingår i samfällighetsavgiften. Vattenavläsning/reglering sker separat för fastigheten i slutet av året.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 333 000 kr (fastställt 2015, värdeår 1972)
Byggnadsvärde
634 000 kr
Markvärde
699 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 300 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Botkyrka Tumba GA:1, Botkyrka Tumba GA:12
Planbestämmelser:
Stadsplan (1972-07-28)
Övrigt om bostaden
3 500 000 kr Accepterat pris/bud
Typ:
Radhus
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Boarea:
93 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Topasen 11
Byggnadstyp:
2-plans radhus
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Tomtarea:
135 kvm

Visning

Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare
Vasilis Stavropoulos
0725-36 37 10

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.