08-644 90 44

Bägarvägen 1

Fint och välskött enplans kedjehus med en härlig plan gaveltomt. 2 uteplatser i soligt läge. Perfekt läge med skolor och bussar strax utanför huset.

Kort fakta

Antal rum:
5 rum och kök
Boarea:
136 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Tor 20 juni kl 17:30 - 18:15 Lägg till i kalendern
Sön 23 juni kl 14:00 - 15:00 Lägg till i kalendern

4 495 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
Bägarvägen 1 - Härlig insynsskyddad gaveltomt
Härlig insynsskyddad gaveltomt
Bägarvägen 1 - Stor delvis takad altan
Stor delvis takad altan
Bägarvägen 1 - Husets framsida
Husets framsida
Bägarvägen 1 - Vardagsrum
Vardagsrum
Bägarvägen 1 - Kök
Kök
Bägarvägen 1 - Inbyggd entré
Inbyggd entré
Bägarvägen 1 - Förråd med garderober o tvättdel
Förråd med garderober o tvättdel
Bägarvägen 1 - Hall
Hall
Bägarvägen 1 - Hall och wc
Hall och wc
Bägarvägen 1 - Kök
Kök
Bägarvägen 1 - Kök
Kök
Bägarvägen 1 - Kökets matplats
Kökets matplats
Bägarvägen 1 - Vardagsrum
Vardagsrum
Bägarvägen 1 - Vardagsrum
Vardagsrum
Bägarvägen 1 - Vardagsrum
Vardagsrum
Bägarvägen 1 - Badrum
Badrum
Bägarvägen 1 - Badrum
Badrum
Bägarvägen 1 - Sovrum 1
Sovrum 1
Bägarvägen 1 - Sovrum 3
Sovrum 3
Bägarvägen 1 - Sovrum 2
Sovrum 2
Bägarvägen 1 - Sovrum 4
Sovrum 4
Bägarvägen 1 - Takad altan
Takad altan
Bägarvägen 1 - Tallidsskolan
Tallidsskolan
Bägarvägen 1 - Fittjabadet
Fittjabadet
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Har ni länge letat efter ett enplans kedjehus på omtyckta Bägarvägen! Nu presenteras ett fint och välskött enplans kedjehus med en härlig plan insynsskyddad hörntomt. Huset har en bra planlösning med väl tilltagna rum och erbjuder b.la nyrenoverad gästtoalett fr (-19), helkaklat badrum med både dusch och badkar, 4 st stora sovrum, välutrustat kök med matplats samt ett stort vardagsrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om man så vill. 2 st uteplatser, en trädäckad altan på framsidan och en delvis takad altan på baksidan. Här bor man i ett bekvämt boende med närhet till förskolor, skolor, bussar, Fittja C, badplatser samt vackra grönområden. Huset är friköpt av säljaren.

Kedjehuset disponeras på följande sätt:

Inbyggd entré:
Välkomnande inbyggd entré med målade väggar, laminatgolv och spotlights i tak. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. I anslutning till entrén finns ett förråd med fönster, heltäckningsmatta, målade väggar, frys, tvättmaskin och torktumlare.

Hall:
Inbjudande hall i vinkel med hatthylla, garderob, tapetserade väggar och klinkergolv som sträcker sig in till köket.

Gästtoalett:
I anslutning till hallen finner man gästtoaletten och badrummet. Nyrenoverad helkaklad gästtoalett från år 2019 med spotlights i tak, wc, kommod och tillhörande spegelskåp.

Badrum:
Snyggt helkaklat badrum med vädringsfönster. Badrumsutrustningen består av: wc, dusch, badkar, kommod med sidoskåp och spegelskåp. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i!

Kök:
Till höger från hallen ligger det välutrustade köket med plats för större matbord, Köket har snygga luckor och vacker bänkskiva i granit. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Kökets utrustning består av: integrerad kyl, integrerad diskmaskin, hällplatta, fläkt, inbyggd micro samt varmlufts ugn.Tapetserade väggar och fönster mot husets framsida.

Vardagsrum:
Rakt fram från hallen når man det rymliga vardagsrummet med generösa fönsterpartier, parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns det gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till kedjehusets ena altan och trädgården.

Sovrum 1, 2, 3 & 4:
Till vänster om hallen ligger kedjehusets samtliga sovrum. Sovrummen har tapetserade väggar, parkettgolv, fönster och i fjärde sovrummet finns även garderober. I sovrum 3 finns en luftvärmepump installerad samt utgång till altanen och trädgården.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1974
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Lättbetong
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme samt luftvärmepump

Tomten

Tomtarea 513 m² (tomträtt). Stor insynsskyddad plan gaveltomt med staket, häckar, blomsterrabatter, växthus och fin stenläggning på husets ena sida som sträcker sig till baksidan.

Uteplats

Uteplats 1: Trädäckad altan på husets framsida, läge väster.

Uteplats 2: Stor delvis takad altan plats för ett större möblemang, läge söder.

Bilplats

Garage i länga, ingår i samfällighetsavgiften. 2 st p-tillstånd ingår i samfällighetsavgiften.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Bredband
Fiber via Com-Hem finns indraget i huset.

Driftskostnad

Försäkring
6 000 kr
Vatten/avlopp
26 000 kr
Renhållning
1 700 kr
Hushållsel
14 400 kr
Samfällighet
10 000 kr
Summa
58 100 kr/år

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 875 000 kr (fastställt 2015, värdeår 1974)
Byggnadsvärde
918 000 kr
Markvärde
957 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 285 000 kr

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Botkyrka Talliden GA:1

Avtalsservitut Tillträde Mm
Inskrivna servitut och övriga gravationer:
Avtalsservitut Tillträde Mm
Planbestämmelser:
Stadsplan (1971-06-11) , Ytvattenskydd (2008-11-25)
4 495 000 kr Utgångspris
Typ:
Kedjehus
Antal rum:
5 rok varav 4 sovrum
Boarea:
136 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Talliden 29
Byggnadstyp:
1-plan
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Tomtarea:
513 kvm

Välkommen på visning

Tor 20 juni kl 17:30 - 18:15 Lägg till i kalender
Sön 23 juni kl 14:00 - 15:00 Lägg till i kalender

Dokument & länkar

Friköp av tomtmark.pdf
Ansvarig mäklare
Saki Carapanos
070-718 95 92

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.