08-644 90 44

Slagsta Backe 37

Fint och välskött enplans kedjehus med en härlig plan hörntomt. 2 uteplatser. Renoverat mellan 2016-2017 med b.la nya badrum, målat fasaden m.m.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea/biarea:
112/27 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

3 995 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
Slagsta Backe 37 - Uteplats1 framsida
Uteplats1 framsida
Slagsta Backe 37 - Uteplats i söderläge
Uteplats i söderläge
Slagsta Backe 37 - Uteplats2
Uteplats2
Slagsta Backe 37 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta Backe 37 - Badrum1
Badrum1
Slagsta Backe 37 - Inbyggd farstukvist o hall
Inbyggd farstukvist o hall
Slagsta Backe 37 - Sovrum1
Sovrum1
Slagsta Backe 37 - Sovrum1
Sovrum1
Slagsta Backe 37 - Badrum2
Badrum2
Slagsta Backe 37 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta Backe 37 - Matplats i vardagsrummet o hall
Matplats i vardagsrummet o hall
Slagsta Backe 37 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta Backe 37 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta Backe 37 - Vardagsrum
Vardagsrum
Slagsta Backe 37 - Kök
Kök
Slagsta Backe 37 - Kök
Kök
Slagsta Backe 37 - Kökets matplats
Kökets matplats
Slagsta Backe 37 - Kökets matplats
Kökets matplats
Slagsta Backe 37 - Badrum2
Badrum2
Slagsta Backe 37 - Sovrum2
Sovrum2
Slagsta Backe 37 - Sovrum3
Sovrum3
Slagsta Backe 37 - Gaveltomt
Gaveltomt
Slagsta Backe 37 - Tomtens baksida
Tomtens baksida
Slagsta Backe 37 - Hörntomt
Hörntomt
Slagsta Backe 37 - Nära lekplats
Nära lekplats
Slagsta Backe 37 - Nära lekplats
Nära lekplats
Slagsta Backe 37 - Planritning
Planritning
Slagsta Backe 37 - Alternativ planritning
Alternativ planritning
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Har ni länge letat efter ett enplans kedjehus i omtyckta Slagsta! Nu presenteras ett fint och välskött enplans kedjehus med en härlig plan hörntomt. Kedjehuset har en bra planlösning med väl tilltagna rum och erbjuder b.la 2st nyrenoverade badrum från 2016, 3st stora sovrum, fullutrustat kök med matplats samt ett stort vardagsrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum om man så vill, (se alternativa planritningen). 2st uteplatser, en stenlagd uteplats på framsidan och en stenlagd uteplats på baksidan. Här bor man i ett bekvämt boende med närhet till förskolor, skolor, bussar, badplatser samt vackra grönområden. Ett perfekt boende för barnfamiljen helt enkelt.

Kedjehuset disponeras på följande sätt:

Inbyggd farstukvist:
Välkomnande inbyggd farstukvist med fönster, målade väggar och tarkettgolv. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Hall:
Inbjudande hall i vinkel med spotlights i tak, tapetserade väggar och klinkergolv som sträcker sig in till köket.

Sovrum1:
Bredvid entrén ligger ett av kedjehusets sovrum. Rummet har fönster, parkettgolv, tapetserade väggar och inbyggda garderober med skjutdörrar.

Badrum1:
I anslutning till hallen finner man båda badrummen. Stort och läckert badrum med vädringsfönster, spotlights i tak och golvvärme. Detta är ett badrum man gärna spenderar tid i! Utrustningen består av: vägghängd wc, bubbelbadkar, tvättmaskin, torktumlare, kommod, spegelskåp och sidoskåp.

Badrum2:
Helkaklat badrum med spotlights i tak och golvvärme. Utrustningen består av:
wc, dusch, kommod och spegel med belysning.

Vardagsrum:
Från hallen når man det rymliga vardagsrummet med generösa fönsterpartier, parkettgolv, målade väggar och läckert stuckatur i taket med inbyggda spotlights. Här finns det gott om plats för möblemang. Från vardagsrummet är det utgång till kedjehusets uteplats och trädgården.

Kök:
Trevligt fullutrustat kök med matplats och fönster i två väderstreck som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Kökets utrustning består av: kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, hällplatta, fläkt, inbyggd micro och varmlufts ugn.

Sovrum 2 & 3:
I anslutning till köket finns det två sovrum. Sovrummen har laminatgolv, målade väggar, garderober och fönster.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1974
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä (Nymålad 2017)
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem
Fjärrvärme

Renoveringar

Utförda renoveringar i/på huset:
2016- Renoverat båda badrummen.
2016- Nytt staket.
2016- Stenlagd uteplatserna samt anlagt ny gräsmatta.
2016- Målat vardagsrummet och sovrum1.
2017- Målat ytterfasaden samt ny utebelysning.
2017- Nytt golv på inbyggda farstukvisten.

Tomten

Tomtarea 376 m² (tomträtt). Tomten: hörntomt med staket, blomsterrabatter och vindruvsplanta.

Uteplats

Uteplats 1: Uteplats, läge öster.

Uteplats 2: Uteplats, läge söder.

Övriga utrymmen

Förråd.

TV och bredband

TV
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.
Bredband
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: ComHem. Ingår i samfällighetsavgiften.

Driftskostnad

Försäkring
6 648 kr
Renhållning
1 300 kr
Hushållsel
10 800 kr
Samfällighet
28 464 kr
Summa
47 212 kr/år

Kedjehusen på Slagsta Backe har en samfällighet. Detta ingår i samfällighetsavgiften:
Värme, vatten, avlopp, underhåll, vägavg./snö, garage i länga, p-plats med p-tillstånd, Kabel-TV grundutbud via Comhem samt Bredband via Comhem.
Årlig avräkning görs på vattenförbrukningen.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
1 762 000 kr (fastställt 2015, värdeår 1974)
Byggnadsvärde
852 000 kr
Markvärde
910 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 472 500 kr

Energideklaration

Status
Utförd
Datum
2009-05-12
Prestanda
79 kWh/m² år

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Botkyrka Salvian GA:1
Planbestämmelser:
Stadsplan (1973-09-07) , Ytvattenskydd (2008-11-25)
Övrigt om bostaden
3 995 000 kr Utgångspris
Typ:
Kedjehus
Antal rum:
4 rok varav 3 sovrum
Boarea/biarea:
112/27 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Salvian 36
Byggnadstyp:
1-plan
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Tomtarea:
376 kvm

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Energideklaration
Ansvarig mäklare
Michael Rohyo
070-147 23 46

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.