08-644 90 44

Smidö - Upplands-Bro

Visa alla bilder
Snart
till salu

Ringuddsslingan 39

Underbar fritidsfastighet gränsande mot klipphällar och Mälarens vatten. Charmigt hus, 3 rok, 49 kvm med öpp spis. Kommunalt V/A betalt till tomtgräns

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
49 kvm
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning.

4 850 000 kr /bud

Ansvarig mäklare
Peter Storm
Ringuddsslingan  39 - Framsidan av huset med Mälaren i bakgrunden
Framsidan av huset med Mälaren i bakgrunden
Ringuddsslingan  39 - Utsikt över Mälaren från tomten
Utsikt över Mälaren från tomten
Ringuddsslingan  39 - Naturtomt som vettar mot Mälaren (sommarbild)
Naturtomt som vettar mot Mälaren (sommarbild)
Ringuddsslingan  39 - Härlig grönska på tomten (sommarbild)
Härlig grönska på tomten (sommarbild)
Ringuddsslingan  39 - Uteplats med öppenspis
Uteplats med öppenspis
Ringuddsslingan  39 - vardagsrummet med vackra pardörrar ut mot tomten
vardagsrummet med vackra pardörrar ut mot tomten
Ringuddsslingan  39 - Mysig öppenspis
Mysig öppenspis
Ringuddsslingan  39 - Vackra takbjälkar
Vackra takbjälkar
Ringuddsslingan  39 - Planlösning
Planlösning
Ringuddsslingan  39 - Utsikt över Mälaren från tomten
Utsikt över Mälaren från tomten
Ringuddsslingan  39 - En mindre badstrand strax nedanför tomten
En mindre badstrand strax nedanför tomten
Ringuddsslingan  39 - Härligt bad strax nedanför tomten (sommarbild)
Härligt bad strax nedanför tomten (sommarbild)
Ringuddsslingan  39 - En rofylld plats på allmänningen strax utanför tomtgränsen
En rofylld plats på allmänningen strax utanför tomtgränsen
Ringuddsslingan  39 - Omgivning med skärgårdskänsla
Omgivning med skärgårdskänsla
Ringuddsslingan  39 - Omgivning med skärgårdskänsla
Omgivning med skärgårdskänsla
Ringuddsslingan  39 - Omgivning med skärgårdskänsla
Omgivning med skärgårdskänsla
Ringuddsslingan  39 - Bro Hof Slott Golf Club
Bro Hof Slott Golf Club
Ringuddsslingan  39 - Bro Bålsta Golf Klubb
Bro Bålsta Golf Klubb
Ringuddsslingan  39 - Bro Bålsta Golf Klubb
Bro Bålsta Golf Klubb
Ringuddsslingan  39 - Tomtkarta (2:78)
Tomtkarta (2:78)
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Välkommen till Smidö och denna underbara fritidsfastighet gränsande mot klipphällar och Mälarens vatten. Här bjuds fri utsikt och det är lika vackert vinter som sommar. Här lever du ett underbart liv i samklang med naturen och kan uppleva högsta möjliga livskvalite.

Det charmiga huset om 3 rok, är i gott skick och kännetecknas av synliga takbjälkar, fina trägolv i samtliga rum och stort glasparti mot vattnet. Äldre fungerande vedpis samt öppen spis både inne och ute höjer stämningen ytterligare.

Interiör:

Entre/hall. Här ligger litet tvättrum med tvättställ och två sovrum i anslutning.
Det större med sjöutsikt och plats för större sängmöbel. Tre garderober. Det mindre huserar med lätthet en robust tvåvåningssäng.

Charmigt arbetskök med gammaldags vedpis samt elspis, utrustat med diskbänk samt kyl med frysfack. Glasad dörr mot sjösidan. Intill köket ligger trivsamma matplatsen med plats för minst 6 personer öppet mot storstugan. Bra ljusflöde vid matplatsen från stort fönster.

Härlig storstuga med murad öppen spis, stort glasparti mot sjösidan och vackra blyinfattade fönster på gaveln. Här är mysfaktorn på topp framför den sprakande brasan. Utgång till stor stenlagd uteplats delvis under tak i bästa sydvästläge mot vattnet.

Huset är färgsatt invändigt i varma färger med känsla för både färg och form.

Välkommen på visning!





Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1962
Grund
Torpargrund
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
2-glasfönster
Vatten och avlopp
Vatten saknas, avlopp saknas.
Uppvärmningssystem
Direktverkande el samt öppen spis.

Tomten

Tomtarea 1 946 m² (friköpt). Underbar lätt kuperad naturtomt/trädgårdstomt med strandnära läge, 30 m till Mälaren.

Övriga utrymmen

Separat garage/gäststuga och plats för minst två bäddplatser. Separat del med TC.

Driftskostnad

Uppvärmning
12 000 kr
Försäkring
3 000 kr
Renhållning
1 000 kr
Summa
18 000 kr/år

Taxeringsvärde

Taxeringsvärde
2 414 000 kr (fastställt 2018, värdeår 1962)
Byggnadsvärde
405 000 kr
Markvärde
2 009 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Servitut/ planbestämmelser

Rättigheter / Gemensamhets-anläggningar:
Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Ekeby GA:2


Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM5-62/2124.1
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1959-07-09)
Övrigt om bostaden
4 850 000 kr /bud
Typ:
Fritidshus
Antal rum:
3 rok
Boarea:
49 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Fast.bet:
Ekeby 2:78
Byggnadstyp:
1-plan
Tillträde:
Tillträde enligt överenskommelse.
Tomtarea:
1 946 kvm

Visning

Kontakta mäklaren för visning.

Dokument & länkar

Ansvarig mäklare
Peter Storm
070-677 63 06
Paola Guerrero
070-147 15 53

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.

Äger du en liknande bostad?

Intresserad av att veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.