08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Grönbrinksgatan 8, 2 tr

Välkommen till denna 4:a med generösa ytor och möjlighet till 5:a. Strax intill Sjövikstorget & rymlig inglasad balkong. 2 helkaklade badrum!

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Avgift:
6 546 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

7 750 000 kr Pris/bud

Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Välkommen till Grönbrinksgatan 8
Snyggt och stilrent kök
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Gott om plats för förvaring
Matbord för ca 6 personer
Praktisk köksö skapar ett socialt häng i köket.
Stor kyl och frys samt ugn och mikro i bekväm arbetshöjd
Matplats mot föreningens innegård
Genomgående planlösning mot vardagsrum
Gör att ljuset flödar genom bostaden
Gott av plats för stor soffgrupp, tv-möbel samt ett extra matbord
Genomgående vita väggar och fin ljus
Möblera med ett extra matbord vid fönsternischen
Sovrum med utgång till balkong
Sovrum med utgång till balkong
Balkong med plats för utemöbler och grill
Njut av den inglasade balkongen året om
Inglasad balkong med sjöglimt
Toppenläge nära ica och torget samt badbryggorna
Balkong med härlig mälarglimt
Balkong
Perfekt yta för mindre arbetsplats
Sovrum mot innergården
Sovrum mot innergården
Stora sovrummet med tillgång till klädkammare
Även det ligger mot innergården
Väl tilltagen klädkammare som även kan användas som extra rum
Hall med praktisk förvaring
Badrum
Badrum
Badrum 2 även det utrustat med dusch
Planlösning
alternativ planlösning
Föreningens grönskande innergård
Centralt beläget i Liljeholmskajen med en härlig & lugn gågata utanför
Populära Sjövikstorget precis invid
Liljeholmskajen med bryggor och båtar
Matbutik mittemot huset
Restaurang Primo ciao ciao precis nedanför på torget
Badbryggan runt hörnet
Liljeholmstorgets galleria med ca 90 butiker och restauranger
Flera populära butiker
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Rumsbeskrivning: Bara ett stenkast från city, men lika nära lugnet och naturen finner ni denna underbara och generöst tilltagna 4:a med möjlighet att göra om till 5:a för familjens behov. Attraktivt läge och härligt ljusinsläpp. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor balkong med Mälarglimt och gott om plats för stor sittgrupp. En mycket trivsam och genomgående lägenhet med två fina badrum, ett stort vardagsrum samt tre bra sovrum. Sobra färgval och genomgående ekparkett skapar en trivsam atmosfär. I dess närhet finns det mesta man kan önska sig och precis nedan vid kajen kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. En lägenhet som måste upplevas! Varmt välkomna på visningarna!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande ljus hall med bra avhängningsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Hallen är en central punkt som leder er in till två av sovrummen, kök och vardagsrum samt till båda duschrummen/wc . Klinkergolvet vid entrén övergår till den vackra ekparketten som löper vidare in till resten av lägenhetens samtliga rum. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

Kök
Mycket rymligt, snyggt och stilrent kök med praktiskt förvaring och goda arbetsytor där hela familjen kan hjälpas åt med middagen. Här finns gott om plats för ett större sällskap att avnjuta en trevlig middag invid det stora fönsterpartiet. Skåpsluckorna går i vitt med rostfria beslag. Bänkskivor i snygg mörkgrå laminat och passande vitt kakel. Fullt utrustad maskinpark med integrerad diskmaskin, avfallskvarn, kyl, frys, inbyggd ugn, häll och mikro samt fläktkåpa, i vitt och rostfritt. Ljusa väggar samt fondtapet och ekparkett. 3-glasfönster och vackra fönsterskivor i sten

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Ett stort fönsterparti ger en härlig känsla av ljus och rymd. Vardagsrummet inbjuder till umgänge. Detta rum rymmer utan problem en större soffgrupp och en matplats för hela familjen om så önskas. Från vardagsrummet når ni ett av lägenhetens sovrum samt köket.

Sovrum 1
Det större sovrummet som ligger intill hallen har en stor och rymlig klädkammare med gott om förvaring på både hyllor och klädstänger. Klädkammaren kan även med sin rymd användas till kontor eller extra barnrum. Sovrummet ligger lugnt till mot föreningens innergård och går att möblera med både dubbelsäng och förvaring. Ljusa väggar samt fondtapet och vacker ekparkett på golv. Här kan man sova gott!

Sovrum 2
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och har gott om förvaring i rymligt skåp med vackra skjutdörrar. Även detta sovrum vetter mot den lugna innergården. Ljust färgade väggar och ekparketten följer även här.

Sovrum 3
Detta sovrum vetter mot lugna Grönbrinksgatan och har utgången till den härliga balkongen som har utsikt ner mot Mälaren.

Balkong
Stor inglasad balkong med konstmatta. Härifrån erbjuds en trevlig glimt över Sjövikstoget, Mälaren och Tanto. Rymlig med gott om utrymme för möblemang att njuta under sommarmånaderna när balkongen blir en naturlig plats för avkoppling.

Duschrum/WC 1
Vackert och helkaklat duschrum. Här finns en dusch, wc, handfat, spegel och golvvärme. Detta rum nås från hallen. Det ljusa kaklet bryts snyggt av med ett mörkt klinkergolv.

Duschrum/WC 2
Stort helkaklat rum med dusch och snygg duschvägg i glas. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, WC, kommod, badrumsskåp samt bra arbetsytor och förvaring ovan. Vitt kakel på vägg och snyggt mörkt klinkergolv med komfortvärme. Ett härligt badrum som man gärna spenderar tid i.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Bara ett stenkast från city, men lika nära lugnet och naturen finner ni denna underbara och generöst tilltagna 4:a med möjlighet att göra om till 5:a för familjens behov. Attraktivt läge och härligt ljusinsläpp. Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stor balkong med Mälarglimt och gott om plats för stor sittgrupp. En mycket trivsam och genomgående lägenhet med två fina badrum, ett stort vardagsrum samt tre bra sovrum. Sobra färgval och genomgående ekparkett skapar en trivsam atmosfär. I dess närhet finns det mesta man kan önska sig och precis nedan vid kajen kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. En lägenhet som måste upplevas! Varmt välkomna på visningarna!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande ljus hall med bra avhängningsmöjligheter i garderober med skjutdörrar. Hallen är en central punkt som leder er in till två av sovrummen, kök och vardagsrum samt till båda duschrummen/wc . Klinkergolvet vid entrén övergår till den vackra ekparketten som löper vidare in till resten av lägenhetens samtliga rum. Ytterdörren är en säkerhetsdörr.

Kök
Mycket rymligt, snyggt och stilrent kök med praktiskt förvaring och goda arbetsytor där hela familjen kan hjälpas åt med middagen. Här finns gott om plats för ett större sällskap att avnjuta en trevlig middag invid det stora fönsterpartiet. Skåpsluckorna går i vitt med rostfria beslag. Bänkskivor i snygg mörkgrå laminat och passande vitt kakel. Fullt utrustad maskinpark med integrerad diskmaskin, avfallskvarn, kyl, frys, inbyggd ugn, häll och mikro samt fläktkåpa, i vitt och rostfritt. Ljusa väggar samt fondtapet och ekparkett. 3-glasfönster och vackra fönsterskivor i sten

Vardagsrum
Mycket rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Ett stort fönsterparti ger en härlig känsla av ljus och rymd. Vardagsrummet inbjuder till umgänge. Detta rum rymmer utan problem en större soffgrupp och en matplats för hela familjen om så önskas. Från vardagsrummet når ni ett av lägenhetens sovrum samt köket.

Sovrum 1
Det större sovrummet som ligger intill hallen har en stor och rymlig klädkammare med gott om förvaring på både hyllor och klädstänger. Klädkammaren kan även med sin rymd användas till kontor eller extra barnrum. Sovrummet ligger lugnt till mot föreningens innergård och går att möblera med både dubbelsäng och förvaring. Ljusa väggar samt fondtapet och vacker ekparkett på golv. Här kan man sova gott!

Sovrum 2
Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och har gott om förvaring i rymligt skåp med vackra skjutdörrar. Även detta sovrum vetter mot den lugna innergården. Ljust färgade väggar och ekparketten följer även här.

Sovrum 3
Detta sovrum vetter mot lugna Grönbrinksgatan och har utgången till den härliga balkongen som har utsikt ner mot Mälaren.

Balkong
Stor inglasad balkong med konstmatta. Härifrån erbjuds en trevlig glimt över Sjövikstoget, Mälaren och Tanto. Rymlig med gott om utrymme för möblemang att njuta under sommarmånaderna när balkongen blir en naturlig plats för avkoppling.

Duschrum/WC 1
Vackert och helkaklat duschrum. Här finns en dusch, wc, handfat, spegel och golvvärme. Detta rum nås från hallen. Det ljusa kaklet bryts snyggt av med ett mörkt klinkergolv.

Duschrum/WC 2
Stort helkaklat rum med dusch och snygg duschvägg i glas. Här finns även tvättmaskin, torktumlare, WC, kommod, badrumsskåp samt bra arbetsytor och förvaring ovan. Vitt kakel på vägg och snyggt mörkt klinkergolv med komfortvärme. Ett härligt badrum som man gärna spenderar tid i.

Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljhus
Byggnadsår:
2009
Fönster:
3-glasfönster
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Cykel- och barnvagnsförråd, gästlägenhet och föreningslokal samt varmgarage. Aktivitetsrum med pingisbord går att boka utan kostnad. Tvättstuga finns och alla lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare. Det finns ett antal extraförråd i källaren som går att hyra, antingen tills vidare eller under en bestämd tidsperiod.

Uteplats/balkong

Rymlig balkong med gott om plats för utemöblemang samt snygg trätrall på golv, belägen ovanför en lugn gågata med sol mitt på dagen och mälarglimt.

Bilplats

Föreningen har 125 platser (samt 7 MC-platser) i eget källargarage. Dessa platser administreras av Apcoa och går att hyra för 1 500 kr/mån. Det finns även gott om laddplatser i husets garage. P-plats i garage kan även hyras vid Årstadals tvärbanestation, i bergrumsgaraget samt i Marievik.

till parkering finns en ledig plats i dagsläget (2024-06-14)

TV- och Bredband

Bredband
Grundutbud ingår i avgiften, Telia Triple Play med tv, bredband 250/100 och IP-telefoni.

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
300 kr
Summa
800 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd
Prestanda:
88 kWh/m2 år

Föreningen

Namn
Brf Vinlunden
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769616-2184
Andel i föreningen
0.8193%
Andel av årsavgiften
0.8224%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 410 725 kr. enligt år 2022
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Vinlunden består av 143 lägeter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, 4 lokaler för uthyrning i gatuplanet och 1 förskola.
Övrigt om bostaden
7 750 000 kr Pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 2041
Antal rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
114 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
6 546 kr/mån. Inkl Värme och vatten, Telia Triple Play (bredband, basutbud för tv), källarförråd.
Våningsplan:
2 av 7. Våningsplan 2 av 7 (2 trappor). . Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.