08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Fredsborgsgatan 6

Underbar 3:a på Fredsborgsgatan med enorm takhöjd, uteplats mot gård och snyggt renoverat badrum. Låg avgift och låg skuldsättning i bra förening.

Kort fakta

Antal rum:
3 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Avgift:
3 314 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

5 750 000 kr pris/bud

Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Varmt välkomna på visning av denna eftertraktade bostad i Liljeholmskajen som med sin fantastiska takhöjd måste upplevas på plats. Lägenheten med sina 68 kvm erbjuder väldisponerade stora sociala och öppna ytor för umgänge, underbart ljusinsläpp från stora fönster och uteplats mot gård. Härtill även två häftiga sovrum där ett av rummen har utnyttjat takhöjden med en snyggt integrerad sovplats.
Här bor man med allt man behöver i restaurang och butiksväg samtidigt som man har närheten till vatten och natur. Dessutom finns utmärkta kommunikationer med tvärbana och tunnelbana samt närhet till pendeltåg vid Årstaberg.

Här bor du i en bostadsrättsförening med utmärkt ekonomi, låg belåning och låga månadsavgifter.

FÖRENINGEN
Den 28 september 2010 tillträdde Brf Byggledaren 1 fastigheten belägen på Blekegatan 1-9, Fredsborgsgatan 2-10 samt Förmansvägen 21-29 av Svenska Bostäder. Fastigheten består av ett kvarter med sex sammanbyggda byggnader uppförda i mellan 4-8 våningsplan med bostäder, bottenplan samt källare. Byggnadernas placerering bildar en innergård mellan husen. Under innergården finns garage med nedfart från gatan.

Ekonomi:
Stabil ekonomi i föreningen.
Föreningen har hyresrätter kvar som i framtiden kan säljas ut och förbättra ekonomin ytterligare. Man har tidigare sålt flera hyresrätter och amorterat mycket på lånen.

OMRÅDET
Attraktivt läge vid populära Liljeholmskajen med omedelbar närhet till Mälaren. Här är lika nära till storstadspulsen som lugnet och naturen. Här finner ni det mesta ni kan tänkas önska er som bl.a. restauranger, matbutik, kiosk, videobutik, frisör, cafeér, konditori, kemtvätt och skrädderi m.m.

Från Liljeholmskajen har ni det mesta inom promenad- och cykelavstånd och på bara några minuter till fots når ni Liljeholmens centrum och dess galleria Liljeholmstorget. Där finner du ett stort shoppingcenter med ca 90 butiker, bl.a. populära klädeskedjor, systembolag, välsorterade livsmedelsbutiker och trevliga caféer. Vill du ha ett större utbud av affärer finns Kungens kurva med IKEA och Skärholmens centrum inom några minuters resväg med bil.

Mycket nära till Årstaskogen som är ett otroligt vackert och stort skogsområde intill Årstaviken med fantastiska trivsamma promenadstigar och krävande löparslingor om du så önskar. Inte minst härliga utsiktsplatser längs med vattnet med hela Söder framför dig. För den som tycker om härliga båtturer finns möjlighet att skaffa båtplats i närliggande båtklubbar.

Närhet till mysiga Gröndal och sjön Trekanten med fina motionsspår, perfekt för en joggingtur eller en promenad. I Trekanten kan man fiska gädda, abborre och regnbåge. För bad, båt och skridskoentusiaster blir boendet här ett enda stort äventyr.

SERVICE/KOMMUNIKATIONER
Utmärkta kommunikationer i området. Bara något kvarter bort ligger Tvärbanan som knyter ihop det västra och södra tunnelbanenätet via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg och Gullmarsplan mot Sickla Udde. Även bussarna 145 och 160 trafikerar Sjövikstorget (endast ett stenkast från porten) och på någon minut med tvärbanan/buss tar du dig till Liljeholmens C där Tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Med tunnelbanans röda linje tar du dig till T-centralen på endast 10 minuter.

En station bort med tvärbanan ligger Årstaberg där även pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns. Vill du se tidtabeller, gå in på SL:s hemsida www.sl.se.

Med bil tar du dig lätt ut på E4/E20 norr- och södergående. Behändigt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

SKOLOR/DAGHEM
Mycket barnvänligt område och här finns allt från lekplatser till skolor. Både förskolor, grundskolor och gymnasium finns representerat i Liljeholmen, förskolor finns det flertalet av inom Liljeholmskajen.

Byggnad

Byggnadsår:
2005
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Uteplats med plats för flera gäster

Bilplats

Föreningen disponerar över 74 garageplatser i källarplanet. Dessa kan hyras för 1 415 kr/mån. Parkering kan även ske på omkringliggande gator. Föreningen har även installerat platser med laddstolpe.

TV- och Bredband

TV
Tv-anslutning från Com Hem men via Open Net finns möjligheten att välja andra tv-leverantörer än Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband
Internetanslutningen är via Open Net och det finns möjligheten att välja flertalet operatörer.

Driftkostnader

Hushållsel
150 kr
Försäkring
150 kr
Summa
300 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-03-17)
Primärtal:
111 kWh/m2 år
Energiklass:
D

Föreningen

Namn
Brf Byggledaren
Andel av årsavgiften
0.7214%
5 750 000 kr pris/bud
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 621
Antal rum:
3 rum och kök, varav 2 sovrum.
Boarea:
68 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 314 kr/mån. inkl. värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bostadsrättsförsäkring.
Våningsplan:
Entréplan . Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Johan Lindblom
0725-36 37 16

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.