08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder

Sjöviksvägen 148, 11/15 tr

Kort fakta

Antal rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Avgift:
3 893 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning

5 250 000 kr Fast pris

Ansvarig mäklare
Izla Sharro
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Fasad
Magisk takterrass
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Exklusiv lägenhet med första parkett mot Mälaren utan insyn!

Välkomna till en av kajens absoluta pärlor med en spektakulär utsikt över Mälaren. Här bor du högt upp i en väldisponerad bostad med stilrena materialval och gott om förvaringsmöjligheter. Generös inglasad balkong där utsikten är fantastisk med sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Vardagslyx när den är som bäst!

Med privat läge längst ut på kajen finner du denna välplanerade bostad belägen med frontläge ut mot Mälarens glittrande vatten. Till lägenheten hör en stor inglasad balkong med västerläge som sträcker sig längs med hela bostaden. Inglasningen gör det möjligt att använda uterummet från tidig vår till sen höst. Tack vare bostadens lugna läge och som sista hus är man fri från insyn av grannar.

Redan när man kliver in i bostaden välkomnas man av sjökontakten. Hallen är generös och erbjuder goda avhängningsmöjligheter och förvaring i form av djupa garderober med skjutdörrar från Elfa. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet med utgång till den härliga balkongen som erbjuder eftermiddags/kvällssol och vackra solnedgångar. Här kan man umgås och samtidigt njuta av den fantastiska utsikten och alla båtar som passerar förbi. Köket är mycket välplanerat med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spishäll, inbyggd ugn och mikro samt diskmaskin.

Sovrummet erbjuder lika vacker sjöutsikt. Här kan man somna och vakna till den härliga utsikten och följa årstiderna. Här finns plats för en dubbelsäng och i sovrummet finns en generös klädkammare som rymmer det mesta.

Badrummet är stilrent och rymligt med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Föreningen har en gemensam takterrass som erbjuder magnifik utsikt, den nås direkt från hissen.

Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Lediga garageplatser i Bergrumsgaraget i närheten av bostaden.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2018
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övriga byggnader:
Högst upp i fastigheten ligger föreningens gemensamma takterrass som bjuder på milsvid utsikt över Årstaviken och Stockholm. Från den nionde våningen når ni även Årstabron som tar er till Södermalm eller in på promenadslingorna längs Årstaviken. Cykel-/barnvagn- och rullstolsförråd, utrymme för källsortering samt styrelserum. Lägenhetens förråd finner ni smidigt och tryggt i lägenheten. I föreningen finns ytterligare förråd, så kallade DISP-förråd. Dessa kan hyras av föreningen. Vill man hyra ett sådant förråd så får man ställa sig i kö för ett sådant.

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong med magisk vy över Årstaviken med ett härligt västerläge! Sol från tidig eftermiddag till solnedgång. Balkongen är dryga 19 kvm.

Bilplats

Föreningen disponerar 111 st. garageplatser i Bergrumsgaraget. Dessa kan hyras av föreningens medlemmar för en kostnad av 1 675 kr/månad. Lediga platser finns att hyra.
Det finns även möjlighet att ställa sig i kö för en laddplats.

TV- och Bredband

TV
Telia
Bredband
Föreningen är ansluten till Telia "Triple Play", vilket innebär att Telia levererar både Internet-anslutning, digital-TV och bredbandstelefoni. Kostnaden för detta är 220 kr/mån.

Driftkostnader

Hushållsel
100 kr
Vatten/avlopp
80 kr
Försäkring
299 kr
Summa
479 kr /mån

Energideklaration

Status:
Utförd (2018-10-17)
Primärtal:
52 kWh/m2 år
Energiklass:
B

Föreningen

Namn
Brf Brohuset i Liljeholmen
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-6495
Andel i föreningen
0.4718%
Andel av årsavgiften
0.46782%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
549 321 kr
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
162 st
Pantsättningsavgift
525 kr
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Föreningen har en god ekonomi och amorterar ordentligt på sina lån. Se hur skuld/kvm förändrats mellan 2020-2022.

Lån per kvm bostadsyta per 2020 - 10 465 kr.
Lån per kvm bostadsyta per 2021 - 9 985 kr.
Lån per kvm bostadsyta per 2022 - 9 561 kr.
5 250 000 kr Fast pris
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 12103
Antal rum:
2 rum och kök, varav 1 sovrum.
Boarea:
52 kvm. Bostadsrättsföreningen
Månadsavgift:
3 893 kr/mån.
Våningsplan:
11 av 15. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Izla Sharro
070-841 99 68

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.