Södermalm - Mariaberget

Beskrivning

¤ Förening med urstark ekonomi, äger flera lokaler utmed Hornsgatan

¤ Parkeringsgarage med 31 platser för föreningens medlemmar, alla försedda med ladd-boxar för elbilar

¤ Stor uteplats


Välkommen till denna genomgående bostad med egen uteplats mot den slutna och lummiga innergården. Omgiven av grönska har du här chansen att skapa din egen oas på populära Mariaberget. Bostadens 69 kvm är fördelade på ett rymligt vardagsrum, två bra sovrum, ett ordentligt kök med plats för större matbord och stolar samt utmärkt förvaring i en stor klädkammare. Lägenheten är i fint skick med stilrena materialval och behagliga färgval. Det vackra parkettgolvet är genomgående och väggarna är målade i vitt. Bostaden disponeras idag som en 3:a men är registrerad som 2 r.o.k. i lägenhetsförteckningen.

På denna eftertraktade adress har du direkt närhet till ett brett utbud av caféer, restauranger och barer likväl som rofyllt promenadstråk med svårslagen utsikt över Riddarfjärden. Föreningen äger ett flertal affärslokaler utmed Hornsgatan vilket gör att föreningens ekonomi kommer att förbli stark vilket i sin tur garanterar en låg månadsavgift. Föreningen har ett parkeringsgarage med 31 platser med laddstationer för elbil.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med snyggt och praktiskt klinkergolv i grått. En smart nisch förser hallen med goda avhängningsmöjligheter med hatthylla samt fyra stycken garderober. Vidare in i hallen finns dessutom en rymlig klädkammare.

Kök
Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita luckor samt bra arbetsytor på den mörka arbetsbänken med stänkskydd i glasmosaik ovan. I köket ryms ett ordentligt matbord invid den helglasade altandörren. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, städskåp, diskmaskin, spisfläkt, spishäll samt ugn.

Uteplats
Den stenbelagda uteplatsen vetter mot den lugna och grönskande gården och skärmas av med en lummig rabatt. Här ryms utemöbler och växter och uteplatsen blir sommartid en naturlig förlängning av bostaden.

Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp från tre höga fönster. Vardagsrummet möbleras enkelt med soffa och tillhörande möblemang.

Sovrum 1
Ljust och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum gör sig perfekt som barn- eller arbetsrum med plats för säng och skrivbord.

Badrum
Stilrent badrum där en fondvägg i ljusblå mosaik bryter av mot de övrigt vitkaklade väggarna. På golvet ligger ljusgrå klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc, spegelskåp, tvättställ, tvättmaskin och ett badrumsskåp.

BRF GROPEN 28
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2008. Föreningen har i dagsläget 53 bostadsrätter samt 4 hyresrätter och 5 lokaler. Föreningens styrelse ser att det under 2022 tom 2025 kan behövas en höjning av avgifter, hyror och garageplats avgifter med ca 4 % per år. Styrelsen arbetar aktivt med att hitta sätt att reducera kostnader för att undvika höjningar. De adresser som tillhör föreningen är Hornsgatan 66, Hornsgatan 66A, Timmermansgatan 12, Timmermansgatan 14 och Brännkyrkagatan 51.

OMRÅDE
Fastigheten är mycket attraktivt belägen i charmiga kulturkvarter på Mariaberget. Utbudet i närområdet är stort och här bor man med bekväm närhet till det mesta man kan önska. I närheten finns flera fina promenadstråk att välja mellan såsom Skinnarviksparken, Ivar Los park, Monteliusvägen längs Mariaberget och längs Söder Mälarstrand. Ett kvarter från lägenheten ligger Mariatorget som sjuder av liv och rörelse och inom några minuters promenadavstånd finns flertalet mataffärer, apotek, systembolag, butiker, restauranger och övrig service.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är utmärkta med närmaste tunnelbana vid Mariatorget som ligger ett par kvarter från lägenheten. För den som åker pendeltåg tar det endast ca 5 minuter att promenera till Södra Station, och på Hornsgatan och andra närliggande gator finns ett flertal busslinjer att välja mellan.