08-644 90 44

Liljeholmskajen

Visa alla bilder
Snart
till salu

Önologgatan 4, 6/6 tr

Solig familjedröm i toppskick som lever upp till högt ställda förväntningar. Högst upp i huset med sjöutsikt och badrocksavstånd till badbryggorna.

Kort fakta

Antal rum:
4 rum och kök
Boarea:
102 kvm
Avgift:
5 006 kr/mån
Visa mer fakta

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
Jag kan din stadsdel
Jag hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering
Fasadbild
Badbryggan i nära anslutning till bostaden
Fina promenadstråk vid kajen
Blomsterdalen
Solbrygga
Bostaden ligger med närhet till Sjövikstorget med flera populära restauranger
Populära Sjövikstorget
Sjövikstorget
Pontonen ligger precis nedan
Blomsterdalen
Äventyrsparken
Planlösning
Alternativ planlösning
Vi kan din stadsdel
Vi hjälper dig gärna med en värdering av din bostad.
Klicka för gratis värdering

Beskrivning

Önologgatan 4, våning 6 av 6

Elegant och genomtänkt bostadsdröm högst upp i huset som lever upp till högt ställda förväntningar. Här har du sjöutsikt med Mälaren som uppskattad granne. Balkong i västerläge ger flödande sol som räcker hela kvällen. Med badrocksavstånd till badbryggorna kan du passa på att ta ett morgondopp innan jobbet och varför inte avsluta dagen med en promenad eller löptur i Årstaskogen.

Bostaden präglas av en ljus och sober skandinavisk färgsättning och stil. Genomgående vitpigmenterad askparkett på golvet. Samtliga beslag och dörrvred är svarta vilket skapar enhetlighet. Raka linjer och rikligt med ljusinsläpp så fram med parasollet alternativt solglasögonen. Väl avvägda kvadratmeter med superb förvaring vilket gör att du kan använda resterande delar av lägenheten till roligare saker än förvaring.

Hall
En praktisk hall står väl högst upp på allas önskelista, eller? Med granitkeramik på golvet, kvadratisk utformning och med en gigantisk, nåväl åtminstone rymlig, klädkammare ligger denna hall högt på topplistan. Barnvagnen får plats, sparkcykeln får plats, leriga stövlar får plats. Till och med 100 par skor kan husera här. Grå färgsättning på väggar och praktisk platsbyggd sittbänk kommer med på köpet.

Vardagsrum och Kök
Det går inte att komma ifrån att kök och vardagsrum kniper platsen som bostadens hjärta. Väderstrecket i väster och läget högst upp i huset skapar verkligen ett magiskt ljusflöde i de sociala ytorna, inte minst på kvällen. Med genomgående planlösning kommer ljuset dessutom från två håll. Tack vare att bostaden ligger på våning sex och huset mitt emot är fem våningar får vi en bra blick över både himmel och vatten. Här är det en delvis öppen planlösning så barnen kan springa runt, runt, runt i all oändlighet. Det ljusa golvet förhöjer den ljusa känslan och är väl anpassat efter kökets ljusa färgkomposition. Väggarna är målade i färgen sommarsnö, en bruten vit nyans med beige ton för en varm känsla.

Kök från Vedum med släta vita luckor och en grå stenskiva i Terrazzo Zeppo di gre som får ta plats mot den neutrala fonten. Inbyggda spotlights ovan bänkskiva. Induktionshäll, extra stor diskho, svart blandare med utdragbart munstycke. Ugn i praktisk arbetshöjd. Skafferi i fullhöjd med utdragshyllor. Diskmaskin, kyl och frys är integrerade för en sömlös övergång till vardagsrummet.

Sovrum
Tre sovrum i varierande storlek.
2. I det största sovrummet är väggarna målade i Sheer Grey och längs ena väggen löper en platsbyggd garderob komplett med Elfa förvaring.
3. Det mindre sovrummet bredvid har en platsbyggd loftsäng som är målad i Kalkgrå (Jotun).
1. Det tredje sovrummet ligger mot gården i anslutning till vardagsrummet och är målat i kulören Sommarsnö (Jotun).

Förvaring
Bostadens två klädkammare maxar förvaringsmöjligheterna. En av dem nås direkt vid entrén. Lämplig för alla ytterplagg och allt som annars behöver samsas i hallen. Den andra klädkammaren återfinns i anslutning till 2 av sovrummen. Här finns även städskåp. Anpassad Elfa inredning finns i båda.

Badrum
Båda badrummen är utrustade med dusch och kommod. Helkaklade väggar i matt vit, och varmgrå klinker. I det större badrummet finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch Siemens med ovanliggande vit bänkskiva samt överskåp för förvaring.

Balkong
Med sitt höga läge i väster och sjöutsikt är balkongen en riktig pärla. Soltimmarna är åtskilliga och här kan du möblera med loungegrupp eller matgrupp samt grilla om så önskas. Om du föredrar inglasad balkong så finns det bygglov för just detta.

Förråd
Rymligt förråd finns i källaren om ca 5m2 med platsbyggd förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
2020
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden:
Brf Kajplats 6 är en äkta förening som består av 199 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Föreningens byggnad är ett nytillskott i området och dess spektakulära utseende sticker ut i stadsbilden. Huskroppen består av en lägre del med 6 våningar samt en höghusdel med hela 26 våningar och utgör därmed Liljeholmskajens högsta byggnad.

Den inglasade restaurangen högst upp i höghuset kommer att bjuda på härliga matupplevelser och inte minst en helt ny panoramautsikt över Stockholm. Ytterligare 5 kommersiella lokaler finns i Kajplats 6 varav en av dessa är en restaurang längs kajen.

På Liljeholmskajen bor du nära både stan och Årstavikens lummiga grönområden. Här finns flera populära kaféer och restauranger där du kan njuta av god mat och fantastisk utsikt mot vattnet. Även andra bekvämligheter som butiker, gym och skolor finns precis runt knuten. Liljeholmstorgets galleria ligger bara en kort promenad bort. Här hittar du ett 90-tal butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek. På Södermalm, som ligger direkt över bron, finns också ett stort utbud av restauranger, pubar och shopping.

Liljeholmskajen har ett utmärkt läge oavsett om du åker kollektivt, tar bilen, cyklar eller går. Tvärbanan går genom området med stationen Årstadal. Liljeholmstorget, som ligger en kort promenad bort eller en minut med tvärbana eller buss, är knutpunkt för kollektivtrafiken med både bussar, t-bana och tvärbana. I närbelägna Årstaberg stannar även pendeltåget. Gång- och cykelväg till Tantolunden och Södermalm finns längs såväl Årstabron som Liljeholmsbron. Med bil är det enkelt att komma direkt upp på Essingeleden.
Övriga byggnader:
På våning 25 i höghuset disponerar bostadsrättsföreningen en föreningslokal med övernattningsrum och pentry för nattgäster. Det finns cykelförvaring, källsorteringsrum samt källarförråd för alla lägenheter. Den privata innergården har en gemensam uteplats och en lekplats.

Uteplats/balkong

Balkong i fint västerläge med sjöutsikt!

Bilplats

Föreningen förfogar över 138 garageplatser i Bergrumsgaraget till en kostnad av 1700kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.

TV- och Bredband

TV
Föreningen har ett gruppavtal för Telia Triple Play med leverans av tv, bredband och telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.
Bredband
Föreningen har ett gruppavtal för Telia Triple Play med leverans av tv, bredband och telefoni. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån.

Driftkostnader

Hushållsel
500 kr
Försäkring
250 kr
Summa
750 kr /mån

varmvatten ingår i driftskostnaden

Energideklaration

Status:
Utförd (2020-01-20)
Primärtal:
64 kWh/m2 år
Energiklass:
C

Föreningen

Namn
Brf Kajplats 6
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769634-7587
Andel i föreningen
0.6322%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 259 613 kr
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Allmänt om föreningen
Brf Kajplats 6 är en äkta förening som består av 199 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Föreningens byggnad är ett nytillskott i området och dess spektakulära utseende sticker ut i stadsbilden. Huskroppen består av en lägre del med 6 våningar samt en höghusdel med hela 26 våningar och utgör därmed Liljeholmskajens högsta byggnad.

Den inglasade restaurangen högst upp i höghuset kommer att bjuda på härliga matupplevelser och inte minst en helt ny panoramautsikt över Stockholm. Ytterligare 5 kommersiella lokaler finns i Kajplats 6 varav en av dessa är en restaurang längs kajen.
Typ:
Bostadsrättslägenhet, lghnr 2-51601
Antal rum:
4 rum och kök, varav 3 sovrum.
Boarea:
102 kvm. Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättföreningen
Månadsavgift:
5 006 kr/mån. I avgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten tillkommer efter förbrukning samt ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220 kr/mån.
Våningsplan:
6 av 6. Hiss finns.

Visning

Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig mäklare
Mikaela Bogestedt
070-396 73 00

Intresserad av denna bostad?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar vi dig.