Södermalm Sofia

Beskrivning

LÄGENHETEN SÄLJS PÅ RITNING OCH STÅR KLAR FÖR INFLYTT PRELIMINÄRT 2023-09-06 Öppen planlösning och sovrum med plats för dubbelsäng. Rejält badrum med duschhörna och tvättpelare.
Fastigheten ligger Intill ny blivande park som förbinder Madelparken vid Hammarby Sjö mot Vita Bergsparken.
Det finns nu en räntegaranti från NordR på föreningens lån. Max 3,25% i tre år. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar slår igenom i höjda månadsavgifter och syftar till att öka tydlighet och trygghet. LÄGENHETEN KAN INTE VISAS DÅ DEN INTE ÄR FÄRDIGSTÄLLD ÄN. VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION!

ALLMÄNT
Genomgående parkettgolv, väggar i vitt och grått. Fönsterbänkar i matt Carraramarmor, garderober i vitt med rostfri handtag.

HALL
Plats för avhängning, tre garderober ett städskåp samt ett linneskåp.

KÖK/VARDAGSRUM
Köket öppet mot vardagsrummet. Vita släta luckor med push-open väggskåp. Bänkskivor i ljusgrå laminat. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys i rostfritt, induktionshäll, integrerad diskmaskin, kolfiterfläkt med utdragbar front och i svart inbyggnadsugn samt mikrovågsugn. Vardagsrummet har två fönster och utgång till balkongen,

SOVRUM
Sovrum med praktiska skjutdörrar. Plats för dubbelsäng.

BADRUM
Stort badrum med vitt kakel och grått klinkergolv. Utrustat med handfat, wc, spegelskåp, vikbar duschvägg och tvättmaskin samt torktumlare i tvättpelare.
Se utförligare beskrivning i dokument/bostadsfakta.

BILPLATS
Det finns 28 parkeringsplatser, varav 6 med elbilsladdare i garaget som disponeras av föreningen i en gemensamhetsanläggning tillsammans med grannhuset. Kö till dessa. Hyra för garageplats prel. 3125:-/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 2 kvm. Cykelparkering i källaren och utomhus på gården. Gården planeras med blandad växtlighet med planteringar, buskar, lekyta samt sittgrupp.

ALLMÄNT OM OMRÅDET:
Här bor man i sjönära kvarter på Södermalm invid Hammarby sjö, lugnt och ostört, men ändå nära Söders puls. På 10 minuters promenad nås Nytorget och resten av Söders digra utbud av shopping, restauranger och barer. På sommaren är det perfekt att ta en kort promenad till populära Boule & Berså vid Danvikstull där man kan äta gott och spela boule i avslappnad miljö vid kajen. Om man gillar natur och friluftsliv är närheten till Nacka reservatet och badplatsen vid Sickla precis det man längtar efter. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten in på knuten.

För den som vill sträcka på benen finns trevliga promenadstråk längs kajen vid Hammarby Sjö och det är också nära till vackra Vita Bergsparken samt Stora Blecktornsparken. Lite längre bort på kajen förbi Skanstull finns gott om fritidsaktiviteter som badminton, tennis, minigolf, ute och innebad mm.

Mycket bra kommunikationer med flertalet bussar däribland busslinjerna 2, 57 och 66. Vill man besöka Hammarby Sjöstad, Nybroplan eller Djurgården tar man enkelt färjan nere vid kajen som går regelbundet. En liten promenad till Londonviadukten så når man alla bussarna mot Slussen och Nacka/Värmdö. I det området där SL garaget fanns och där Lottens gata nu bebyggs med bostäder, kommer det att bli utökad service och en större livsmedelsbutik. Coop Mataffärer finns nu vid Bondegatan och närbutik i området.